Wohnung kaufen, Budapest VII. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Eladó belső kétszintes lakás a Városliget közelében

Budapest VII. kerületében, a Városliget közvetlen közelében eladó egy belső udvarra néző, földszinti, kétszintes, kiváló állapotú tégla lakás, 4,65 m belmagassággal.
A lakás ideális saját otthonnak vagy befektetésre, hosszú távú kiadásra egyaránt.

A lakásról:
Hivatalos alapterület: 31 m²
Hasznos alapterület: kb. 52 m² (földszint + teljes értékű galéria)
Szobák száma: 2 + 1 félszoba
Fűtés: gázkazán + hűtő-fűtő klíma
Belmagasság: 4,65 m
Tájolás: keleti, udvari nézet
Közös költség: 12 000 Ft/hó
Rezsiköltség: kb. 15 000 Ft/hó
Lift: van
Parkolás: közterületen, fizetős övezet (lakossági parkolási engedéllyel ingyenes)
Airbnb lehetséges – a házban több apartman is működik
Tulajdoni hányad: 1/1

Helyiségek beosztása:
Földszint:
nappali
konyha beépített bútorral
zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

Felső szint (galéria):
hálószoba a nappali felett
dolgozó-/gyerekszoba a konyha felett

Az épület:
klasszikus, historizáló stílusú, ikonikus gangos ház
jó állapotú, 1850 körül épült, 4 szintes
biztonsági kamerarendszerrel, kulturált lakóközösséggel, stabil pénzügyi háttérrel
biciklitároló rendelkezésre áll

Elhelyezkedés, közlekedés:
Városliget 2 perc gyalog
Keleti Pályaudvar 7 perc
Tömegközlekedés: 74-es troli a ház előtt, 30, 30A, 230, 75, 79 buszok a közelben
A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: Penny, piac, posta, gyógyszertár, éttermek, konditerem

Pénzügyi információk:
Irányár: 55 000 000 Ft
Szükséges önerő (hitel esetén): kb. 11 millió Ft
Havi törlesztő (20 évre, végig fix kamattal): kb. 319 000 Ft
(8 bank ajánlata alapján – tájékoztató jellegű)

Ideális választás:
akik a belváros közelében, mégis csendes, hangulatos környezetben keresnek lakást
saját részre vagy befektetőknek (Airbnb-hez vagy hosszú távú bérbeadásra)

Hétvégén is hívhat!
Ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról!