Wohnung kaufen, Budapest VII. Bezirk

Übersetzter Text
Im 7. Bezirk von Budapest, Erzsébetváros – mitten im Stadtzentrum, in der Nähe der Theater (Magyar Színház, Madách Színház, Oper, Erkel Színház) – in einer ruhigen, gepflegten Straße, steht eine komplett renovierte 37 m² große Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Flur, einer Speisekammer und einem Badezimmer/WC und ist sofort bezugsfertig. Eingang und Fenster der Wohnung gehen zum Innenhof hinaus, sodass sich eine sehr ruhige, gepflegte und helle Wohnung vor Ihnen öffnet. Das Gebäude ist rund und befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Backsteinhauses mit einem begrünten Innenhof. Die Wohnung hat einen einfachen, aber flexiblen Grundriss und eignet sich ideal als erste eigene Wohnung, für Studenten, Senioren, als Kapitalanlage oder zur Vermietung. Die Wohnung wurde komplett saniert – mit neuem Stromnetz aus Kupferleitungen, Sicherungsrelais und einer 32-Ampere-Erweiterung. Fenster und Türen wurden erneuert. Auch das Badezimmer wurde komplett saniert und mit neuen Wasser- und Gasleitungen ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt eine Gas-Konvektorheizung, eine Klimaanlage kann aber auch nachgerüstet werden. Der Laminatboden im Wohnzimmer und der Fußboden in den anderen Räumen wurden ersetzt. Die Kücheneinrichtung mit Spüle und Herd ist im Preis inbegriffen – weitere Möbel sind verhandelbar. Dank der Raumhöhe (über 3 m) kann der Raum sogar in eine Galerie umgewandelt werden – ideal für Familien mit Kindern! Die zentrale Lage mit zahlreichen kulturellen Angeboten, Parks, Theatern, Stadtpark und Cafés macht die Wohnung noch attraktiver. Ein Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über separate Zähler für Wasser, Gas und Strom. Die Nebenkosten betragen 15.500 ft². Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Alles ist in unmittelbarer Nähe: Restaurants, Theater, zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten, ABC, Messegelände, Hotels, Cafés, Schulen, Universitäten usw. Verkehrsanbindung: Nur wenige Gehminuten von U-Bahn-Stationen, Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle entfernt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! 60.000.000 Quadratfuß. Referenznummer: LK034929-NOK

Urtext
Budapest VII. kerületében Erzsébetvárosban - a belváros szívében - a színházak közelében (Magyar Színház, Madách Színház, Operaház, Erkel Színház) csendes, rendezett utcában eladó földszinti 37 m2-es (nagy szoba, étkező/konyha, előszoba, kamra és fürdő/mosdó helyiségből áll, teljesen felújított - azonnal birtokba vehető lakás. Az ingatlan bejárata és ablakai a belső udvarra néznek, így nagyon csendes és rendezett - még is világos lakás tárul elénk. Az épület körfolyósós - 2 szintes téglaház földszintjén helyezkedik el - belső, parkosítot kerttel! A lakás elrendezése egyszerű, de jól alakítható, ideális lehet első lakásként, diákoknak, idősebbeknek, vagy akár befektetési célra, kiadásra is.A lakrész a mai napig teljes felújításon esett át - új villanyhálózattal rézvezetékekkel - bizontási relékkel rendelkezik - 32 amperes bővítést kapott. Az ingaltanban a nyílászárók (ablakok, ajtók) kicserélésre kerültek. A fürdőszoba is teljes felújítást kaott - új vízvezeték és gázvezeték rendszerrel. Az otthon melegét gázkonvektoros fűtés adja, de klíma is beszerelhető! A szobában laminált parketta a többi helyiségben pedig hidegburkolat került kicserélésre! A konyhabútor a mosogatóval, tűzhellyel az ár részét képzi - a több bútor megegyezés tárgya. A szoba magassága (3 m feletti) miatt akár galériázható is - így gyermekes családoknak is kiváló lehetőséget biztosít!A belvárosi hangulat, számtalan kultúrális lehetőség, parkok, színházak, városliget, kávézók még ideálísabbá teszi a választást!A pincében még tartozik egy tároló is a tulajdonhoz.A lakás saát vízórával, gázórával és villalnyórával rendelkezik!A közös költség 15.500 ft.Parkolás a ház előtt lehetséges! Minden a közelben található: éttermek, színházak, számos szórakozási lehetőség, ABC, vásártér, szállodák, kávézók, iskolák, egyetemek stb.Közlekedés: metrómegálló pár perces sétányira, buszmegálló és villamosmegálló szintén. Kérjen időpontot a mutatáshoz!

60000000 Ft

Referencia szám: LK034929-NOK