Wohnung kaufen, Budapest VII. Bezirk

Übersetzter Text
Attraktive Gelegenheit im Herzen Budapests – 42 m² große, renovierungsbedürftige Wohnung mit hohen Decken in der Thököly-Straße, nahe dem Bahnhof Keleti! Diese 42 m² große Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Keleti, und bietet dennoch einen Blick auf eine ruhige Seitenstraße. Eine wirklich zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und dennoch ein ruhiges, ungestörtes Zuhause. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Gebäudes mit kreisförmigem Gang und Aufzug. Als letzte Wohnung im Gang gibt es keinen Durchgang davor, was absolute Privatsphäre garantiert. Die Deckenhöhe von 3,55 Metern ist außergewöhnlich, bietet Potenzial für eine Galerie und sorgt für ein besonders großzügiges Raumgefühl. Aufteilung: • Flur/Gang • separates Zimmer mit Konvektorheizung und Dachfenster • separate Kochnische • Badezimmer • geräumiges Wohnzimmer mit originalem Gaskachelöfen. Das erhaltene Fischgrätparkett im Wohnzimmer ist ein echter Klassiker und kann nach einer Renovierung eine besondere Atmosphäre schaffen. Die anderen Räume sind kalt verputzt und mit Linoleum ausgelegt. Warum ist diese Wohnung eine perfekte Investition? • Hervorragende Verkehrsanbindung: U-Bahn, Bus und Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar • Sehr gefragte Wohngegend • Nach der Renovierung lässt sich die Wohnung problemlos kurz- und langfristig vermieten • Wertsteigerungspotenzial: Dank der hohen Decken, des klassischen Parketts und der guten Raumaufteilung ist eine Modernisierung einfach möglich • Ruhige, schallgedämmte Wohnung im Obergeschoss. Für alle, die eine gemütliche, flexibel gestaltbare und wertsteigernde Immobilie im Herzen von Budapest suchen, ist diese Wohnung die perfekte Basis für ein einzigartiges, modernes Zuhause oder eine stabile Kapitalanlage. Gemeinsame Kosten: 18.900 HUF, inklusive Versicherung, Aufzugswartung, Reinigung und Müllabfuhr. Kaufpreis: 54.900 HUF. Beschreibung und Grundriss dienen lediglich der Information. Das Objekt ist lastenfrei, rechtskräftig abgesichert und sofort bezugsfertig. Unser Büro bietet seinen Kunden kostenlose Kreditberatung, Unterstützung bei der Finanzierung des Eigenheimkaufs sowie attraktive Angebote von Banken.

Urtext
Belvárosi lehetőség a VII. kerületben – Felújítandó, nagy belmagasságú 42 m²-es lakás a Thököly úton, a Keletinél!
Budapest egyik legkeresettebb csomópontjánál, a Keleti pályaudvar közvetlen közelében, mégis a csendes mellékutcára néző ablakokkal vált eladóvá ez a 42 m²-es, felújítandó lakás. Igazi belvárosi lokáció, kiváló közlekedéssel, mégis nyugodt, zavartalan otthonnal.
A lakás a 3. emeleten, egy körgangos, lifttel rendelkező épületben található, a gang legutolsó lakásaként – nincs előtte átjárás, teljes privát érzetet ad. A 3,55 méteres belmagasság kiemelkedően ritka, galériázható, és igazán tágas érzetet biztosít.
Elosztás:
• előszoba / közlekedő
• külön nyíló szoba (konvektoros fűtéssel, ablakkal a gangra)
• külön konyhafülke
• fürdőszoba
• tágas nappali, eredeti gázüzemű cserépkályhával
A nappaliban megőrzött halszálkás fa parketta igazi klasszikus érték, felújítva különleges hangulatot adhat. A többi helyiség hidegburkolatos, a szobában linóleum található.
Miért tökéletes befektetés?
• remek közlekedés: metró, busz, villamos pár percen belül
• kiemelten keresett bérlői környék
• felújítás után akár rövid-, akár hosszú távra könnyedén kiadható
• értéknövelő potenciál: a nagy belmagasság, a klasszikus parketta és a jó elosztás miatt könnyen modernizálható
• felső emeleti, zajtól védett lakás
Aki keres egy hangulatos, jól alakítható, könnyen értéknövelhető ingatlant Budapest szívében, annak ez a lakás tökéletes alap egy egyedi, modern otthon vagy stabil befektetés megteremtéséhez.
Közös költség: 18.900 Ft, amely tartalmazza: biztosítást, lift karbantartást, takarítást, szemétszállítást
Ár: Az ingatlan irányára 54,9MFt
A leírás és az alaprajz kizárólag tájékoztató jelleggel készült
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