Wohnung kaufen, Budapest VII. Bezirk

Übersetzter Text
Ich biete eine 130 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Wohnung im 4. Obergeschoss eines charmanten Innenstadt-Apartmenthauses mit Aufzug zum Verkauf an. Das Gebäude ist, wie auf den Bildern zu sehen, komplett entkernt. Dadurch lässt sich die Wohnung individuell gestalten – entweder als großzügiges Stadthaus oder für die Nutzung mit mehreren Wohneinheiten. Die Struktur ist sichtbar, die Grundrissgestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Die Wohnung verfügt über helle, gut proportionierte Räume, was durch die Lage im Obergeschoss und die Ausrichtung zusätzlich verstärkt wird. Die Geschichte und der Charakter des Hauses erinnern an die alte, bürgerliche Welt der Innenstadt und besitzen zudem einen historischen und kulturellen Wert: Éva Ruttkai, die Kossuth-Preisträgerin und zweifache Jászai-Mari-Preisträgerin, lebte hier! Die Bewohnergemeinschaft ist sehr freundlich und eng verbunden. Der Investor übernimmt den gesamten Rohbau, die endgültige Gestaltung obliegt dem Käufer. Die Umsetzung erfolgt termingerecht und transparent und baut auf der Erfahrung mit früheren Projekten in der Innenstadt auf. Diese Wohnung mit ihrem großen Potenzial ist einen Blick wert.

Urtext
Szabadon alakítható belvárosi lakás

Eladásra kínálok egy 130 m²-es, 4. emeleti, délnyugati tájolású lakást egy karakteres belvárosi liftes társasházban.

Világos, jó arányú terekkel rendelkezik, a felső emeleti elhelyezkedés és a tájolás ezt kifejezetten erősíti. A ház múltja és karaktere a belváros régi, polgári világát idézi és történelmi és kulturális értéket is hordoz: itt élt Ruttkai Éva Kossuth-díjas és kétszeres Jászai-Mari díjas színésznő!

2-4 lakást lehet kialakítani ebből a méretből. A jelenlegi tervek alapján 4, kiadásra optimalizált ingatlan kerülhet kialakításra. Bérleti díjakat tekintve hosszútávú kiadás esetén ez lakásonként 650-700 EUR/hó várható.


A beruházó vállalja a teljes generál kivitelezést, a vevő elképzelései alapján. A megvalósítás ütemezetten, átláthatóan történik, korábbi belvárosi munkák tapasztalatára építve. Az ingatlan teljesen visszabontott állapotban van, a képeken is látható módon. A többi kép pedig korábbi projektek referencia képei, melyek már sikeres bevételi mutatókkal bírnak.

Érdemes megnézni, komoly potenciál van benne. Az irányár a jelenlegi állapotra vonatkozik.