Wohnung kaufen, Budapest VII. Bezirk

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht in Budapest, VII. Bezirk, Izabella Straße, eine 50 m² große Zweizimmer-Galeriewohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Zimmer gehen ineinander über, der Grundriss ist praktisch und flexibel gestaltbar. Zur Wohnung gehört außerdem eine ca. 20 m² große Galerie, die zusätzlichen Wohnraum bietet und die Nutzungsmöglichkeiten erweitert. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, Fenster und Türen wurden jedoch bereits erneuert, was bei der Renovierung von großem Vorteil ist. Die Wohnung verfügt über eine Konvektorheizung, deren Kosten sich auf ca. 4.500 HUF pro Monat belaufen. Die monatlichen Nebenkosten betragen 25.000 HUF und beinhalten Wasser, Müllabfuhr, Treppenhausreinigung und den Renovierungsfonds. Die Lage ist hervorragend: Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien ist der Rest der Stadt schnell erreichbar. Die Andrássy-Allee und der Stadtpark sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage. Die Anzeige dient lediglich Informationszwecken.

Urtext
Eladó Budapest VII. kerületben, az Izabella utcaban egy 50 m²-es, két szobás, galériás lakás egy rendezett társasház 1. emeletén.



A lakás szobái egymásból nyílnak, elrendezése praktikus és jól alakítható. Az ingatlanhoz egy kb. 20 m²-es galéria is tartozik, amely további életteret biztosít, így a lakás még jobban kihasználható.



Az ingatlan felújítandó állapotú, azonban a nyílászárók már cserélve lettek, ami jelentős előnyt jelent a felújítás során. A lakás konvektoros fűtésű, amelynek költsége körülbelül 4 500 Ft havonta.



A közös költség 25 000 Ft, amely tartalmazza a vízdíjat, a szemétszállítást, a lépcsőház takarítását, valamint a felújítási alapot is.



Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a környék jól ellátott: a közelben számos bolt, étterem, kávézó és egyéb szolgáltatás található. A közlekedés kiváló, több villamos- és buszjárat is könnyen elérhető, így a város többi része gyorsan megközelíthető. Az Andrássy út és a Városliget is néhány perc alatt elérhető.



A lakás kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.



A hirdetés tájékoztató jellegű.