Wohnung kaufen, Budapest VII. Bezirk

Übersetzter Text
Im Herzen der Innenstadt, nur wenige Gehminuten von der Synagoge entfernt, steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit Flur zum Verkauf. Die gepflegte, 74 m² große Wohnung befindet sich in einem schönen, bürgerlichen Haus am Károly Boulevard mit Blick auf die Dobstraße. Die Wohnung liegt im zweiten Stock, da sich zusätzlich eine Galerie befindet. Die großen Fenster der hellen, geräumigen und miteinander verbundenen Zimmer bieten einen Blick auf die Dobstraße und sind nach Südwesten ausgerichtet. Der Flur dient als Esszimmer und geht in die Einbauküche mit Elektroherd und Dunstabzugshaube über. Bad und WC befinden sich in einem separaten Raum, der vom Flur aus zugänglich ist und über einen großen Einbauschrank verfügt. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet und ein großer öffentlicher Parkplatz befindet sich direkt nebenan. Die monatlichen Nebenkosten betragen 22 ft² (inkl. Heizung, Wasser, Strom und Müllabfuhr). Die Heizkosten belaufen sich auf ca. 40.000 ft² pro Monat (inkl. Strom- und Wasserzähler). In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich Restaurants, Cafés, Geschäfte, Banken, Theater, diverse Unterhaltungsmöglichkeiten und Universitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; mehrere U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien sowie entsprechende Haltestellen sind in der Nähe. Richtpreis: 99,9 Mio. ft² + 4 Mio. ft² möbliert und komplett ausgestattet (zu erwerben) oder 275.000 Euro (inkl. Möbel). Die 74 m² große, gut erhaltene Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau am Károly Boulevard mit Blick auf die Dob-Straße. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und verfügt über ein Zwischengeschoss. Große Fenster der geräumigen, hellen und miteinander verbundenen Zimmer blicken auf die Dob-Straße und sind nach Südwesten ausgerichtet. Der Flur dient als Esszimmer, von dem aus die Einbauküche mit Elektroherd und Dunstabzugshaube zugänglich ist. Bad und WC befinden sich in separaten Räumen. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank. Das Haus verfügt über einen Aufzug, und direkt daneben befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz. Die monatlichen Nebenkosten betragen 22.000 HUF. Heizung, Wasser, Strom und Müllabfuhr sind ca. [Betrag fehlt]. 40.000 HUF/Monat. Die Heizkosten werden über einen separaten Zähler im Haus abgerechnet. Restaurants, Cafés, Geschäfte, Banken, Theater, zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten und Universitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; mehrere U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien sowie Haltestellen sind schnell erreichbar. Der Zielpreis beträgt 109 Millionen HUF bzw. 275.000 Euro (inklusive Möbel).

Urtext
A belváros szívében, karnyújtásnyira a Zsinagógától, 2 szoba-hallos lakás eladó

A jó állapotú 74 m2 es lakás a Károly körút egy szép polgári házában -Dob utcára néző kilátással- található.

Az ingatlan ténylegesen a ház második emeletén helyezkedik el, mert félemelet is van.
A tágas, napfényes, egymásba nyíló szobák nagy méretű ablakai a Dob utcára néznek, DNY-i tájolással. A hall étkezőként szolgál, onnan nyílik a beépített konyha villanytűzhellyel és szagelszívóval. A fürdőszoba, és a toilet külön helyiségben van, mindkettő a nagy beépített szekrénnyel rendelkező előszobából nyílik.

A házban van lift és közvetlenül a ház mellett egy igen nagyméretű nyilvános parkoló található

Közös ktsg 22eft/hó, fűtés, vízdíj, villany, szemétdíj és a fűtés házközponti egyedi méréssel havonta kb.40eFt,

A ház környékén éttermek, kávézók, üzletek, bankok, színházak, különféle szórakozóhelyek sokasága, valamint egyetemek találhatók. A tömegközlekedés a környéken kényelmes, több metró -, villamos , autóbuszvonal és megálló van a közelben. Irányár: 99,9Mft + 4Mft a bútor a teljes berendezéssel együtt, mely kötelezően megvásárolandó, vagy 275 ezerEuro (bútorral együtt)

74 m2 good condition apartment is located in a nice period building on Károly Boulevard - overlooking Dob street.

The property is actually located on the second floor of the house, as it also has a mezzanine.
Large windows of the spacious, sunny, interconnected rooms face Dob Street and are southwest facing. Hall serves as a dining room, from which the built-in kitchen with electric stove and extractor hood opens. Bathroom and toilet are in separate rooms. There is a large built-in wardrobe in the hall.

The house has an elevator and there is a very large public parking lot right next to it.
Common costs are 22K HUF/month. Heating, water fee, electricity, garbage collection fees are approx. 40K HUF/month. Heating is provided by an individual meter at the central house.

Restaurants, cafes, shops, banks, theaters, numerous entertainment venues and universities are close to the house. Public transport in the area is convenient, with several metro, tram, bus lines and stops nearby.The target price is 109 million HUF, or 275,000 Euros (including furniture)