Wohnung kaufen, Budapest VII. Bezirk

Übersetzter Text
Wir bieten Ihnen eine außergewöhnlich gelegene, neu gestaltete Designerwohnung in einer der begehrtesten Gegenden der Budapester Innenstadt zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Synagoge in der Dohány-Straße, nur 200 Meter vom Deák-Ferenc-Platz und dem Budapest Eye entfernt. Dank ihrer zentralen Lage im touristischen und verkehrstechnischen Zentrum der Stadt sind alle wichtigen Einrichtungen, Sehenswürdigkeiten und Verkehrsknotenpunkte in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnfläche beträgt 18 m² und wird durch eine 8 m² große, 170 cm hohe Galerie ergänzt, wodurch ein praktischer und optimal genutzter Wohnraum entsteht. Dank der Straßenaussicht ist die Wohnung hell, nach Norden ausgerichtet und mit Kunststofffenstern und -türen ausgestattet. Die Immobilie wird derzeit umfassend und hochwertig ästhetisch und technisch renoviert und erhält dadurch ein modernes, anspruchsvolles Design. Die Wohnung ist mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet und wird voraussichtlich im Februar 2026 bezugsfertig sein. Der Bauträger gewährt eine einjährige Gewährleistung auf das Bauvorhaben. Hauptmerkmale der Immobilie: Außergewöhnliche Innenstadtlage neben der Synagoge, 200 Meter vom Deák-Ferenc-Platz und dem Budapest Eye entfernt. 18 m² Wohnfläche + 8 m² Galerie (170 cm). Helle Wohnung mit Straßenblick. 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Klimaanlage (Heizung und Kühlung). Kunststofffenster und -türen. Hochwertige Komplettsanierung. Einjährige Gewährleistung des Bauunternehmers. Rechtlicher und technischer Hintergrund: Die Immobilie wird mit einer rechtsgültigen Nutzungsteilung und separaten Zählern entwickelt. Sie kann mit zusätzlichen Sicherheiten finanziert werden, erfüllt jedoch nicht die Bedingungen des Otthon-Start-Programms (3%-Darlehen). Umgebung und Lage: Der Deák-Ferenc-Platz ist einer der wichtigsten Verkehrs- und Touristenknotenpunkte Budapests, an dem drei U-Bahn-Linien (M1, M2, M3) aufeinandertreffen. In dieser Gegend befinden sich unzählige Restaurants, Cafés, Unterhaltungsmöglichkeiten, Geschäfte und Budapests beliebteste Sehenswürdigkeiten. Die Synagoge, der Gozsdu-Platz, die Váci-Straße, der Erzsébet-Platz und das Budapest Eye sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Immobilie sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage äußerst attraktiv macht. Aus Investorensicht ist sie besonders vorteilhaft, da die Lage auch hervorragende Möglichkeiten für die Langzeitvermietung bietet. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Wenn Sie eine modern gestaltete Wohnung in erstklassiger Lage im Herzen von Budapest suchen, sollten Sie sich dieses Angebot unbedingt ansehen. Finanzierung: In unserer Datenbank finden Sie zahlreiche Immobilien. Rufen Sie uns einfach an, damit wir die passende Immobilie für Sie finden! Benötigen Sie einen Kredit? Unser Experte unterstützt Sie gerne mit umfassender und kostenloser Kreditabwicklung und -versicherung. Fordern Sie jetzt Ihr individuelles Angebot an! Datenverwaltung: Wir informieren Sie hiermit, dass Sie durch Ihren Anruf unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer der sicheren und sorgfältigen Verarbeitung und Speicherung Ihrer personenbezogenen Daten – insbesondere Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer – durch FORTISElit Ingatlan Kft., den Inserenten, zustimmen. Informationen zur Datenverwaltung finden Sie auf der Website des Immobilienbüros FORTISELIT. Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass Sie als Interessent durch Ihren Anruf unter der in der Anzeige genannten Telefonnummer dazu beitragen, dass Ihre personenbezogenen Daten – insbesondere Ihr Name und Ihre Telefonnummer – von FORTISElit Ingatlan Kft. als Inserent sicher und sorgfältig verarbeitet und gespeichert werden. Unsere Datenschutzrichtlinie finden Sie hier.

Urtext
Egy kivételes elhelyezkedésű, frissen kialakítás alatt álló designlakást kínálunk megvételre Budapest egyik legkeresettebb belvárosi részén, közvetlenül a Dohány utcai Zsinagóga mellett, mindössze 200 méterre a Deák Ferenc tértől és a Budapest Eye-tól. Az ingatlan a város turisztikai és közlekedési központjában helyezkedik el, így minden fontos szolgáltatás, látványosság és közlekedési csomópont néhány perc sétával elérhető.

A lakás egy szépen karbantartott, liftes társasház második emeletén található. Az ingatlan 18 m² alapterületű, amelyet egy 8 m²-es, 170 cm belmagasságú galéria egészít ki, így praktikus és jól kihasználható életteret biztosít. Az utcai nézetnek köszönhetően a lakás világos, észak tájolású, műanyag nyílászárókkal felszerelt.

Az ingatlan jelenleg prémium minőségű, teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esik át, amely során modern, igényes kialakítást kap. A lakás hűtő-fűtő klímával felszerelt, az átadás várható időpontja 2026 február. A kivitelezésre a fejlesztő 1 év garanciát biztosít.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Kivételes belvárosi elhelyezkedés a Zsinagóga mellett

200 méterre a Deák Ferenc tértől és a Budapest Eye-tól

18 m² alapterület + 8 m² galéria (170 cm)

Utcai nézetű, világos lakás

Liftes társasház 2. emeletén

Hűtő-fűtő klíma

Műanyag nyílászárók

Prémium minőségű, teljes körű felújítás

1 év kivitelezői garancia

Jogi és műszaki háttér:

Az ingatlan ügyvédileg ellenjegyzett használati megosztással kerül kialakításra, önálló mérőórákkal rendelkezik. Pótfedezettel hitelezhető, azonban az Otthon Start program (3%-os hitel) feltételeinek nem felel meg.


Környék és elhelyezkedés

A Deák Ferenc tér Budapest egyik legfontosabb közlekedési és turisztikai csomópontja, ahol három metróvonal (M1, M2, M3) találkozik. A környéken számtalan étterem, kávézó, szórakozóhely, üzlet, valamint Budapest legnépszerűbb látványosságai találhatók.

A Zsinagóga, a Gozsdu Udvar, a Váci utca, az Erzsébet tér és a Budapest Eye mind néhány perc sétára elérhetők, ami rendkívül vonzóvá teszi az ingatlant mind lakhatás, mind befektetés szempontjából.

Befektetési szempontból különösen kedvező választás, hiszen az elhelyezkedés miatt hosszú távú kiadásra is kiváló lehetőséget kínál.

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges.
Ha egy prémium elhelyezkedésű, modern kialakítású belvárosi lakást keres Budapest szívében, ezt mindenképpen érdemes megnézni.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban számos ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Adatkezelés:
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.