Wohnung kaufen, Budapest VIII. Bezirk

Übersetzter Text
3-ZIMMER-WOHNUNG ZU VERKAUFEN. 8. KLEINER TRANSPORTUNTERNEHMEN IN DEN USA Die Apartments sind AIRBNB-LIZENZIERT!!! ES GIBT EINE VEREINBARUNG ZUR NUTZUNGSTEILUNG FÜR ANWÄLTE!!!! DIE WOHNUNGEN SIND ZUSAMMEN UND SEPARAT ZU VERKAUFEN!!!! SIE BEFINDEN SICH DERZEIT ZU 50 % IM STANDBY-ZUSTAND. - Wohnung „C“: 13 qm Wohnfläche + 6 qm Galerie (und der zu dieser Wohnung gehörende gemeinsame Flur – der 3 qm groß ist – 1/4 Teil, 0,75 qm, also beträgt die Gesamtnutzfläche 19,75 qm, nach den Rundungsregeln 20 qm. Der Preis der Immobilie: 26,8 M.Ft. Die Immobilie hat Straßenblick, renoviertes Holz – 1 großes Fenster – ausgestattet mit Türen und Fenstern. Die in der Anzeige gezeigten Bilder sind Referenzfotos der bereits fertiggestellten und verkauften Immobilien. Sie werden in ähnlicher Weise an den neuen Eigentümer verkauft. DER VORAUSSICHTLICHE FERTIGSTELLUNGSDATUM DER ERNEUERUNG IST DER 31. März 2025. Für weitere Informationen und Besichtigungen freue ich mich über Ihren Anruf an jedem Wochentag.

Urtext
ELADÓ 2 DB MEGOSZTOTT LAKÁS. 8. KIS FUVAROS U-BAN.
A lakásokra az A I R B N B ENGEDÉLYEZETT!!!
ÜGYVÉDI HASZNÁLATI MEGOSZTÁSI SZERZŐDÉS VAN!!!!
A LAKÁSOK EGYBEN ÉS KÜLÖN-KÜLÖN IS ELADÓAK!!!!
JELENLEG 40% KÉSZENLÉTI ÁLLAPOTBAN VANNAK.
A RÖVID TÁVÚ KIADÁS NINCS TILTVA, TEHÁT A VIII. KERÜLETI ÖNKORMÁNYZAT AUTOMATIKUSAN KIADJA RÁ AZ ENGEDÉLYT, NEM KELL KÖZGYŰLÉSI HATÁROZAT !

-"A" lakás : 10 nm alapterület +5 nm fekvő galéria ( és az ehhez a lakáshoz hozzátartozó közös előtér -amely 3 nm- 1/4 része,0,75 nm, tehát az összes hasznos terület 15,75 nm, kerekítés szabályai szerint 16 nm
Az ingatlan udvari kilátású, új műanyag - 1 nagy ablak - nyílászáróval felszerelt.

"B" lakás : 10 nm alapterület +8 nm fekvő galéria ( és az ehhez a lakáshoz hozzátartozó közös előtér -amely 3 nm- 1/4 része,0,75 nm, tehát az összes hasznos terület 18,75 nm, a kerekítés szabályai szerint 19 nm
Az ingatlanban a galéria felett egy nagy " ég felé" néző ablak van , amely , felújított, fa nyílászáró, de kellemesen bevilágítja a lakást.
A közös költség.- vízórás lakrészekkel a lakásoknak 7000.-Ft, ami felújítási alapot is képez és valóban a ház esztétikailag kívül - belül nagyon rendben van és műszakilag folyamatosan karbantartott és folynak a fejlesztések.

Mindegyik lakásban/lakrészben új, minőségű beépített, gépesített, asztalos által készített antracit szürke jellegű konyhabútor lesz - referenciafotók között megtalálhatóak - ( sütő, 2 lapos főzőlap, filteres páraelszívó), a fürdőszobák minőségi, esztétikus burkolattal ( szürke árnyalatú járólap és csempézett) , fekete "dizájnos" szaniterekkel , csaptelep, zuhanyszettel lesznek felszerelve, természetesen villanybojlerrel, törölközőszárítós fűtőtesttel, és szellőztetés kialakításával megoldva, illetve fürdőszobai kézmosó szekrénnyel, tükörrel, tükör feletti és egyéb minden igényt kielégítő világítással, konnektor kiállásokkal.
Az ingatlanok műszaki ( teljesen új villamos és vízhálózat) és esztétikai tekintetben teljes körűen felújított állapotban kerülnek átadásra.
Mindegyik lakásban a fűtés 2000 Watt teljesítményű fekete, üveglapos,szabályozható, esztétikus hőpanellel megoldott, a szobai, galériai,fürdőszobai,közös előtéri részekben új lámpákkal felszerelt, a nappali,alsó részeken minőségi tölgy színű, magas fényű, kiemelt minőségű, fényes padlózattal felszerelt.

A fotók referencia képek. A már elkészült és eladott ingatlanok képei láthatóak. Hasonló módon kerülnek eladásra az új tulajdonos birtokába.

A FELÚJÍTÁS VÁRHATÓ BEFEJEZÉS IDŐPONTJA 2025. Május 31.

További információért és a megtekintéssel kapcsolatban szívesen fogadom hívását a hét bármely napján.