Wohnung kaufen, Budapest VIII. Bezirk

Übersetzter Text
INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN BUDAPEST! 1. Lage und Umgebung Adresse: Budapest VIII. Bezirk, Csarnoknegyed Vorteile: o Im Herzen der Stadt, mit hervorragender Verkehrsanbindung o Die Gegend hat eine lebendige, aber dennoch ruhige Atmosphäre o Hervorragende Investitionsmöglichkeit bei den aktuellen Immobilienpreisen 2. Gebäude & Wohngemeinschaft Gebäude: o Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen, geschlossenes Treppenhaus o Die Hauptleitungen im Haus wurden ersetzt, die Fassade muss jedoch renoviert werden o 8 Stufen führen zur Haustür – sie liegt also zwar im Erdgeschoss, aber nicht direkt auf Gehwegniveau Wohngemeinschaft: o Junge, ruhige Gemeinschaft 3. Wohnungsmerkmale Grundfläche: 46 m² Deckenhöhe: 3,9 m Aufteilung: o Flur & Küche: Nach dem Eingang erwartet die Gäste eine praktische, mit dem Flur gemeinsam genutzte Küche o Schlafzimmer: Kleiner, mit Gas-Konvektorheizung; sein Fenster blickt auf den ruhigen Innenhof o Badezimmer: Schön renoviert, mit Badewanne o Tolles Zimmer: Geräumig und hell dank zwei riesiger Fenster im alten Stil; dank Ostlage auch im Sommer nicht zu heiß 4. Zustand & Entwicklungsmöglichkeiten Sofort bezugsfertig: o Geringer Investitionsaufwand (Glätten, saubere Malerarbeiten) Ideal auch zur Vermietung: o Gut proportioniertes, kompaktes Innenstadtobjekt, das sich schnell amortisiert Diese gemütliche Wohnung wartet sehnsüchtig auf ihren neuen Besitzer – lassen Sie sich der Nächste sein! Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung freue ich mich auf Ihren Anruf.

Urtext
BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BUDAPEST BELVÁROSÁBAN!

1. Elhelyezkedés & Környék
Cím: Budapest VIII. kerület, Csarnoknegyed
Előnyök:
o A város szívében, kitűnő közlekedési kapcsolatokkal
o A környék élénk, mégis csendes hangulatú
o Kiváló lehetőség befektetésnek a jelenlegi ingatlanárak mellett

2. Épület & Lakóközösség
Épület:
o 15 lakásos társasház, zárt lépcsőház
o A házban a gerincvezetékeket cserélték, de a homlokzat felújítandó
o 8 lépcsőfok vezet a bejárati ajtóhoz – így bár földszinti, nem közvetlen járdaszinti
Lakóközösség:
o Fiatalos, csendes közösség

3. Lakás Jellemzői
Alapterület: 46 m²
Belmagasság: 3,9 m
Elrendezés:
o Előszoba & Konyha: A bejárat után az előszobával közös, praktikus konyha várja a vendégeket
o Hálószoba: Kisebb, gázkonvektoros fűtéssel; ablaka a csendes, belső udvarra néz
o Fürdőszoba: Szépen felújított, kádas kialakítás
o Nagyszoba: Tágas és világos, köszönhetően két hatalmas, régi típusú ablaknak; keleti fekvésének köszönhetően nyáron sem túl meleg

4. Állapot & Fejlesztési Lehetőségek
Azonnal költözhető:
o Minimális ráfordítás szükséges (glettelés, tisztasági festés)
Kiadásra is ideális:
o Jó beosztású, kompakt belvárosi ingatlan, amely gyorsan megtérül

Ez a hangulatos lakás izgatottan várja új tulajdonosát – legyen az Ön a következő!

További információért és a személyes megtekintésért várom hívását.