Wohnung kaufen, Budapest VIII. Bezirk

Übersetzter Text
Projekt 1082 Budapest BAROSS u. 106. Moderne Wohnungen in der Hauptstraße von Józsefváros, in der Baross Straße. Die praktisch gestalteten Wohnungen mit Balkonen oder Gartenanschluss in den oberen Etagen bieten hochwertigen und komfortablen Wohnraum für Familien und Singles. Die Corvin Promenade und die Corvin Plaza sind leicht erreichbar und bieten zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen: Kino, Restaurants, Weinbars, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Obst- und Gemüsehändler, Bank, Post, Apotheke, Schönheitssalon, Kleiderservice, Wäscherei und sogar einen Zahnarzt. Die Kühlung und Heizung der Wohnungen der Baross 106 Residence erfolgt über Deckenkühl- und Heizpaneele, deren Leistung von einer an der Decke angebrachten Wärmepumpe bereitgestellt wird. Das System nutzt erneuerbare Energien und sorgt dank der großflächigen Strahlungswärme, die von der Decke abgestrahlt wird, für eine gleichmäßige Kühlung und Heizung, was den thermischen Komfort in den Wohnungen erhöht. Im Gegensatz zu früheren, auf einen Bereich ausgerichteten Kühl- und Heizsystemen entstehen dank der gleichmäßigen Wärmeübertragung keine kälteren oder wärmeren Stellen in der Wohnung. In den Zimmern sind weder Heizkörper noch Klimaanlagen installiert, sodass die Räume einfacher möbliert werden können und die Fassade des Hauses nicht durch externe Klimaanlagen belastet wird. Das Grundstück erstreckt sich über 869 m² mit 60 % bebauter Fläche. Auf 8 Ebenen, mit einer Gebäudehöhe von 25 Metern. Der auf verschiedenen Ebenen gelegene Hofteil ist begrünt. Die Wohneinheit verfügt über 40-44 Wohnungen auf 2077 m² in verschiedenen Größen von 31 m² bis 123 m², von 1-Zimmer bis 4-Zimmer. Von denen mit Gartenzugang über Balkone bis hin zu riesigen Dachterrassen. Bei der Gestaltung der Wohnungen wurde besonderes Augenmerk auf gute Möblierung und komfortablen Wohnraum gelegt. Innerhalb der Wohnung besteht auch die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Belägen und Raumfarben zu wählen. Voraussichtlicher Bezug 2. Quartal 2025. Das Haus verfügt über eine begrenzte Anzahl an Parkplätzen und privaten Abstellräumen. Der Zugang zu den Parkplätzen wird durch zwei Autoaufzüge bequem und zuverlässig gewährleistet. Zahlungsplan: 60-30-10 % je nach Fertigstellungsgrad. Wir passen uns jedoch den individuellen Bedürfnissen unserer Kunden an. Weitere Informationen: baross106.hu und Hangya Péter +36702721496 hangya.peter@region.hu

Urtext
Projekt
1082 Budapest BAROSS u. 106.

Modern lakások Józsefváros fő utcájában, a Baross utcában.

Az Ingatlan praktikusan kialakított, emeleti erkélyes vagy kertkapcsolatos lakásai minőségi és kényelmes életteret jelentenek családoknak és egyedülállóknak egyaránt. A karnyújtásnyira található Corvin Sétány és Corvin Plaza számos kikapcsolódási- és vásárlási lehetőséget, valamint szolgáltatást kínál: mozi, éttermek, borozók, élelmiszerboltok, pékségek, zöldséges, bank, posta, patika, szépségszalon, ruhaszervíz, mosoda, de akár fogorvos is megtalálható.

Az Baross 106 Residence lakásainak hűtését-fűtését mennyezethűtés-fűtés panelek szolgáltatják, amelynek teljesítményét a zárófödémen elhelyezett hőszivattyú biztosítja. A rendszer megújuló energiát használ és a nagy méretű, mennyezetről leadott hősugárzó technológiának köszönhetően egyenletes hűtést-fűtést biztosít, amely emeli a lakások hőkomfort érzetét.

A korábbi, egy területre irányított hűtő-fűtő rendszerektől eltérően az egyenletes hőleadás következtében a lakásban nem alakulnak ki hidegebb vagy melegebb pontok. A helyiségekben sem radiátorok sem klímaegységek nem kerülnek kiépítésre, így a szobák könnyebben berendezhetőek és a ház homlokzatát sem terhelik a külső klímaegységek.

Az ingatlan 869 nm-en helyezkedik el 60%-os beépítettséggel. 8 szinten, 25 méteres építménymagasággal.

A különböző szinteken elhelyezkedő udvar rész parkosításon esik át.

A lakóegységben 40-44 lakás helyezkedik el 2077 nm-en változatos méretekben a 31 nm-től 123 nm-ig az 1 szobástól az 4 szobásig. A kertkapcsolatostól az erkélyesen át a hatalmas tetőteraszosig.

A lakások kialakításánál kiemelten figyeltek a jó bútorozhatóságra, kényelmes lakótérre. Az lakáson belül még választási lehetőség van a burkolatok, szobaszínek tekintetében.

Várható birtokbaadás 2025 2. negyedév.

A házban rendelkezésre állnak, korlátozott darabszámban a parkolóhelyek és a saját tárolók.

A parkolóhelyek megközelítését két autólift teszi kényelmessé és megbízhatóvá.



Fizetési ütemezés : 60-30-10 % készültségi foknak megfelelően. De alkalmazkodunk ügyfeleink egyéni igényeihez.



Bővebb információk : baross106.hu és Hangya Péter +36702721496 hangya.peter@region.hu