Wohnung kaufen, Budapest VIII. Bezirk

Übersetzter Text
Projekt 1082 Budapest BAROSS u. 106. Moderne Wohnungen in der Hauptstraße von Józsefváros, der Baross-Straße. Die praktisch geschnittenen Wohnungen des Objekts mit Balkonen im Obergeschoss oder Gartenzugang bieten hochwertigen und komfortablen Wohnraum für Familien und Singles gleichermaßen. Die leicht erreichbare Corvin Promenade und Corvin Plaza bieten zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen: ein Kino, Restaurants, Weinbars, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, einen Gemüsehändler, eine Bank, ein Postamt, eine Apotheke, einen Schönheitssalon, einen Kleiderservice, eine Wäscherei und sogar einen Zahnarzt. Die Kühlung und Heizung der Wohnungen der Baross 106 Residence erfolgt über Deckenkühl- und Heizpaneele, deren Leistung durch eine an der Decke angebrachte Wärmepumpe gewährleistet wird. Das System nutzt erneuerbare Energien und sorgt dank der großflächigen Strahlungstechnik an der Decke für eine gleichmäßige Kühlung und Heizung, was den thermischen Komfort der Wohnungen erhöht. Im Gegensatz zu bisherigen, auf einen Bereich ausgerichteten Kühl- und Heizsystemen wird durch die gleichmäßige Wärmeverteilung die Entstehung kälterer oder wärmerer Stellen in der Wohnung verhindert. In den Räumen sind weder Heizkörper noch Klimageräte verbaut, so dass die Räume einfacher möbliert werden können und die Fassade des Hauses nicht durch externe Klimageräte belastet wird. Das Grundstück erstreckt sich über 869 m², wobei 60 % der Fläche bebaut sind. 8 Stockwerke, 25 Meter hoch. Der auf verschiedenen Ebenen angelegte Innenhof wird begrünt. Die Wohneinheit verfügt über 40-44 Wohnungen auf 2077 qm in unterschiedlichen Größen von 31 qm bis 123 qm, von 1-Zimmer bis 4-Zimmer. Vom Zimmer mit Gartenzugang, über das Zimmer mit Balkon, bis hin zur riesigen Dachterrasse. Bei der Gestaltung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf eine schlichte Möblierung und ein behagliches Wohnen gelegt. Innerhalb der Wohnung besteht weiterhin die Möglichkeit der Auswahl hinsichtlich der Beläge und Raumfarben. Voraussichtlicher Besitzübergang 2. Quartal 2025. Eine begrenzte Anzahl an Parkplätzen sowie private Abstellräume stehen im Haus zur Verfügung. Die Zufahrt zu den Parkplätzen wird durch zwei Autoaufzüge komfortabel und zuverlässig ermöglicht. Zahlungsplan: 60-30-10% je nach Fertigstellungsgrad. Doch wir passen uns den individuellen Bedürfnissen unserer Kunden an. Weitere Informationen: baross106.hu und Hangya Péter +36702721496 hangya.peter@region.hu

Urtext
Projekt
1082 Budapest BAROSS u. 106.

Modern lakások Józsefváros fő utcájában, a Baross utcában.

Az Ingatlan praktikusan kialakított, emeleti erkélyes vagy kertkapcsolatos lakásai minőségi és kényelmes életteret jelentenek családoknak és egyedülállóknak egyaránt. A karnyújtásnyira található Corvin Sétány és Corvin Plaza számos kikapcsolódási- és vásárlási lehetőséget, valamint szolgáltatást kínál: mozi, éttermek, borozók, élelmiszerboltok, pékségek, zöldséges, bank, posta, patika, szépségszalon, ruhaszervíz, mosoda, de akár fogorvos is megtalálható.

Az Baross 106 Residence lakásainak hűtését-fűtését mennyezethűtés-fűtés panelek szolgáltatják, amelynek teljesítményét a zárófödémen elhelyezett hőszivattyú biztosítja. A rendszer megújuló energiát használ és a nagy méretű, mennyezetről leadott hősugárzó technológiának köszönhetően egyenletes hűtést-fűtést biztosít, amely emeli a lakások hőkomfort érzetét.

A korábbi, egy területre irányított hűtő-fűtő rendszerektől eltérően az egyenletes hőleadás következtében a lakásban nem alakulnak ki hidegebb vagy melegebb pontok. A helyiségekben sem radiátorok sem klímaegységek nem kerülnek kiépítésre, így a szobák könnyebben berendezhetőek és a ház homlokzatát sem terhelik a külső klímaegységek.

Az ingatlan 869 nm-en helyezkedik el 60%-os beépítettséggel. 8 szinten, 25 méteres építménymagasággal.

A különböző szinteken elhelyezkedő udvar rész parkosításon esik át.

A lakóegységben 40-44 lakás helyezkedik el 2077 nm-en változatos méretekben a 31 nm-től 123 nm-ig az 1 szobástól az 4 szobásig. A kertkapcsolatostól az erkélyesen át a hatalmas tetőteraszosig.

A lakások kialakításánál kiemelten figyeltek a jó bútorozhatóságra, kényelmes lakótérre. Az lakáson belül még választási lehetőség van a burkolatok, szobaszínek tekintetében.

Várható birtokbaadás 2025 2. negyedév.

A házban rendelkezésre állnak, korlátozott darabszámban a parkolóhelyek és a saját tárolók.

A parkolóhelyek megközelítését két autólift teszi kényelmessé és megbízhatóvá.



Fizetési ütemezés : 60-30-10 % készültségi foknak megfelelően. De alkalmazkodunk ügyfeleink egyéni igényeihez.



Bővebb információk : baross106.hu és Hangya Péter +36702721496 hangya.peter@region.hu