Wohnung kaufen, Budapest VIII. Bezirk

Übersetzter Text

Lage: Drinnen Etagenlage: Auf dem Stockwerk Anzahl der Stockwerke: 2 Anzahl der Stockwerke im Gebäude: 5 Zustand: Gut Komfortklasse: All-Comfort Baujahr: 1940 Wohnfläche: 97 m2 Anzahl der Zimmer: 3 Zimmer Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanalisation Heizungsmethode: Gas Heizungstyp: Konvektor Bauweise: Ziegel Parken: Straße Aussicht: Straßenansicht Besonderheiten: Gute Verkehrsanbindung Energieklasse: E Im 8. Bezirk, Népszínház Straße, steht eine GUTER ZUSTAND, 3-Zimmer-Ziegelwohnung mit 97 m2 im 2. Stock in einem Gebäude MIT AUFZUG zum Verkauf. Das Haus hat 5 Stockwerke. Die Parkettzimmer der Wohnung im ZIVILEN Stil sind groß, 30 m2, 22 m2 und 13 m2. Wenn man die Wohnung vom Flur aus betritt, befindet sich links die Küche mit Essbereich, die auch in eine SPEISEKAMMER führt. Bei Bedarf kann von der Küche aus durch die zugemauerte Tür zum Flur ein zusätzlicher Eingang geöffnet werden, sodass die Möglichkeit besteht, diese in 2 Wohnungen umzuwandeln oder das Geschäft abzutrennen. Die Wohnung hat außerdem zwei separate Badezimmer, sodass sie TOLLE MÖGLICHKEITEN zur Abwechslung bietet. Das Badezimmer geht vom Flur ab und die Toilette ist ein separater Raum. Vom Ende des Flurs aus können wir die SONNIGEN Zimmer erreichen. Die Deckenhöhe beträgt 3,74 m, sodass bei Bedarf auch eine Galerie erstellt werden kann. Das andere Badezimmer mit Toilette geht von dem 30 m2 großen Zimmer ab. Die Heizung erfolgt mit Héra-Gasbrennern in den Zimmern, in der Küche gibt es einen Gaskonvektor. Die Wohnung ist UNBELADBAR und kann schnell in Besitz genommen werden. Das Haus ist MASSGESCHNEIDERT, mit ruhigen Bewohnern. Die VERKEHRSANBINDUNG ist ausgezeichnet – M4 Metro II. János Pál pápa tér, alles ist in wenigen Augenblicken erreichbar – Blaha Lujza tér. Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Gesundheitszentrum, Mátyás tér, ERKEL-Theater, János Pál pápa tér II in der Nähe. IDEAL FÜR FAMILIEN!!! Der Boulevard und die Universitäten liegen in der Nähe, eine hervorragende Investitionsmöglichkeit (kurzfristige Vermietung ist auch möglich)

Urtext

Elhelyezkedése: Belterület Emeleti elhelyezkedés: Emeleten Emelet száma: 2 Épület emeleteinek száma: 5 Állapota: Jó Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1940 Alapterülete: 97 m2 Szobák száma: 3szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Konvektoros Építési mód: Tégla Parkolási lehetőség: Utcán Kilátás: Utcafronti kilátás Jellemzői: Jó közlekedés Energetikai besorolás: E
VIII. kerület Népszínház utcában JÓ ÁLLAPOTÚ, 3 szobás, 97 m2-es, 2. emeleti téglalakás, LIFTES házban eladó.
A ház 5 szintes.

A POLGÁRI hangulatú lakás parkettás szobái nagyok, 30 m2, 22 m2 és 13 m2-esek.

Belépve a lakás előszobájából balra az étkezős konyha található, melyből KAMRA is nyílik.

Igény esetén a konyhából, a befalazott ajtón át a folyosó felé plusz bejárat is nyitható, így lehetőség adódik 2 lakássá alakítására vagy vállalkozás elszeparálására.
A lakásban két elkülönülő fürdőszoba is van, így REMEK LEHETŐSÉG a variálásra.

Az előszobából nyílik a fürdőszoba és külön helyiségként a WC.
Az előszoba végéből a NAPFÉNYES szobákba juthatunk.

A belmagasság 3.74 m, így igény esetén galéria is kialakítható.

A 30 m2-es nagyszobából nyílik a másik fürdőszoba WC-vel.

A fűtés Héra gázégős a szobákban, a konyhában gázkonvektor van.

A lakás TEHERMENTES, gyorsan birtokba vehető.


A ház RENDEZETT, csendes lakókkal.

A KÖZLEKEDÉS kiváló (M4-es metró II. János Pál pápa tér, minden pillanatok alatt elérhető (Blaha Lujza tér).

Óvoda, iskolák, boltok, Egészségügyi központ, Mátyás tér, ERKEL színház, II. János Pál pápa tér a közelben.

CSALÁDOSOKNAK is IDEÁLIS !!!

A Körút és az egyetemek közel, befektetésnek is kiváló lehetőség (rövidtávú kiadás is lehetséges)