Wohnung kaufen, Budapest VIII. Bezirk

Übersetzter Text
Vielseitige, geräumige Immobilie in der Rákóczi-Straße – eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanlage und Eigennutzung! Im VIII. Bezirk von Budapest, an der Ecke Rákóczi-Straße und Kenyérmező-Straße, bieten wir in einem gepflegten Mehrfamilienhaus eine 97 m² große Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss mit drei separaten Zimmern zum Verkauf an. ☀️ Helle, gut strukturierte Räume: Zwei Zimmer liegen zur Rákóczi-Straße, ein weiteres Zimmer und die Küche zur ruhigen Kenyérmező-Straße. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Büros, Gesundheits- oder Dienstleistungsbetriebe, kann aber auch komfortabel als Wohnung genutzt werden. Die Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob Arztpraxis, Kosmetikstudio, Anwaltskanzlei, Beratungsbüro oder Langzeitvermietung. Die Wohnung ist derzeit an Studenten vermietet, die bei Bedarf dort bleiben würden, sodass die Immobilie sofortiges Mietpotenzial bietet. Hervorragende Verkehrsanbindung und zentrale Lage: Der Blaha-Lujza-Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt (U-Bahnlinie M2, Straßenbahnlinien 4–6, Busse). Der Rákóczi-Platz und die U-Bahnlinie M4 sind bequem zu erreichen. Schnelle Verbindungen in alle Richtungen der Stadt. Die Gegend verfügt über eine vollständige Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungsbetriebe, Institutionen sowie eine gut organisierte Wohngegend und hohe öffentliche Sicherheit. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Urtext
️ Sokoldalúan hasznosítható, tágas ingatlan a Kenyérmező utca közelében – kiváló lehetőség befektetésre és saját használatra!

VII. és VIII. kerület határán, rendezett, jó állapotú társasházban kínálunk megvételre egy 97 nm-es, 1. emeleti, három külön nyíló helyiséggel rendelkező, duplakomfortos ingatlant!

☀️ Világos, jól tagolt terek – két helyiség a Rákóczi útra, egy további helyiség és a konyha a csendes Kenyérmező utcára néz, így ideális választás lehet irodai, egészségügyi vagy szolgáltató tevékenységhez, ugyanakkor lakásként is kényelmesen használható.

Az elrendezés lehetővé teszi több funkció kialakítását, legyen szó rendelőről, szépségszalonról, ügyvédi vagy tanácsadói irodáról, illetve hosszútávú bérbeadásról.

Jelenleg diákok lakják, akik igény esetén maradnának, így az ingatlan azonnali bevételi potenciált kínál.

Kiváló közlekedés és frekventált elhelyezkedés:
Blaha Lujza tér néhány perc sétára (M2 metró, 4–6 villamos, buszok)
Rákóczi tér és M4 metró könnyen elérhető
Gyors kapcsolat a város minden irányába

A környéken teljes infrastruktúra áll rendelkezésre: üzletek, vendéglátóhelyek, szolgáltatások, intézmények, valamint rendezett lakóközösség és jó közbiztonság.

Rugalmas megtekintés, előzetes időpont-egyeztetés után.