Wohnung kaufen, Budapest VIII. Bezirk

Übersetzter Text
Im Viertel um den Kálvária-Platz im 8. Bezirk, in der Dankó-Straße, befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses eine 41 m² große, galerieartige 1-Zimmer-Wohnung mit angrenzendem Flur. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, einen Flur, der als Zimmer oder Wohnzimmer genutzt werden kann, eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer mit WC und Fenster. Dank ihrer Aufteilung ist sie ideal für junge Leute, Paare, Senioren oder eine kleine Familie. Die Wohnung ist in gutem Zustand und sofort bezugsfertig. Es wurden bereits umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Austausch der Fenster und Türen (einschließlich der Eingangstür) gegen moderne Kunststofffenster und -türen sowie eine umfassende ästhetische Sanierung. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskonvektor, sodass die Raumtemperatur individuell reguliert werden kann. Alle Nebenkosten werden separat abgerechnet. Vom Zimmerfenster aus blickt man in einen grünen, bewaldeten Garten. Das Apartmentgebäude ist sauber und gepflegt, und es wurden bereits mehrere umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnanlage plant weitere Modernisierungen, was eine solide Grundlage für zukünftige Renovierungen bildet. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, eine Arztpraxis sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Mehrere Universitäten und Hochschulen befinden sich in der Nähe, was die Wohnung zu einer idealen Wahl für Studenten macht. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie von der nur 2 Minuten entfernten Haltestelle aus bequem mit Trolleybus und Bus unter anderem den Grand Boulevard (3 Haltestellen), den Kálvin-Platz, das Astoria-Viertel, den Deák-Ferenc-Platz und den Bahnhof Nyugati. Preis der Immobilie: 49,9 Millionen HUF. Richtpreis: 49.900.000 HUF. Referenznummer: LK044101

Urtext
VIII. kerület Kálvária tér szomszédságában, a Dankó utcában, rendezett polgári társasház 1. emeletén eladó egy 41m2-es, 1 szoba + hallos, galériázható, jó állapotnak örvendő lakás.

Az ingatlanban egy tágas szoba, egy szobaként, nappaliként is hasznosítható hall, egy tágas konyha, továbbá egy ablakkal is szellőztethető fürdőszoba+wc helyiségek találhatóak. Elrendezése okán fiatalok, párok, idősek, esetleg kisebb család számára ideális választás.

Az ingatlan jó állapotnak örvend, jelenlegi állapotában is használatba vehető. Több komolyabb felújítás is megtörtént benne, többek között korszerű, műanyag kivitelűre kicserélték a nyílászárókat (a bejárati ajtót is), és nagyobb esztétikai renováció is történt.

Fűtése gázkonvektorral megoldott, így a belső hőmérséklet saját igény szerint szabályozható. A közművek mindegyike önálló mérőórával felszerelt. A kilátás a szoba ablakából zöldre néző - fás hátsó udvarra nyílik.

A társasház tiszta, rendezett, több jelentős felújítás is megtörtént már az épületben. A lakóközösség elkötelezett a további felújítások mellett, melynek köszönhetően komoly felújítási alapot is képeznek.

A környezet remek ellátottsággal rendelkezik, oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen elérhetőek. Több egyetem, főiskola is megtalálhatóa közelben, így diákok lakhatására is praktikus választás.

Tömegközlekedéssel a 2 percre található megállóból trolibusszal és autóbusszal átszállás nélkül utazhatunk többek között a Nagykörúthoz (3 megálló), a Kálvin térre, az Astoriához, a Deák Ferenc térre, és a Nyugati pályaudvarhoz is.

Az ingatlan irányára: 49,9 M Ft

Irányár: 49900000 Ft

Referencia szám: LK044101