Wohnung kaufen, Budapest VIII. Bezirk

Übersetzter Text
Eine 55 m² große Wohnung in der Nähe des Bahnhofs Keleti steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einem der MÁV-Gebäude mit geschlossenem Innenhof und verfügt über zwei separate Zimmer. Die Raumaufteilung ist flexibel, und die hohe Decke ermöglicht die Einrichtung einer Galerie. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung besonders ruhig: Das kleinere Zimmer bietet Blick auf einen grünen, bewaldeten Innenhof. Der kreisförmige Flur endet hier, sodass kein Durchgang vor der Wohnung vorhanden ist – dies sorgt für seltene Ruhe und eignet sich auch ideal für einen kleinen Balkongarten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock; das Gebäude ist nicht mit einem Aufzug ausgestattet. Hauptmerkmale: • Separat zu öffnende Zimmer • Deckenhöhe, die als Galerie genutzt werden kann • Parkplatz im Innenhof • Konvektorheizung • Nachtbetriebener Boiler • Klimaanlage. Die Wohnanlage ist gepflegt und kultiviert. Das Haus wurde in den letzten Jahren komplett saniert (Dach, Wasser- und Abwasserleitungen). Die Gegend ist gut ausgestattet: Die Arena Plaza, zahlreiche Geschäfte und 24-Stunden-Läden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen M2 und M4 sowie zahlreiche Bus-, Trolley- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle Anbindung an jeden Punkt der Stadt – ich zähle sie hier nicht alle auf, selbst das Ende der Welt ist nur 10 Minuten entfernt. Die Wohnung verfügt über einen großen Abstellraum im Keller. Ich würde auf die Hilfe von Immobilienmaklern verzichten. Eine ideale Wahl für Ihr Eigenheim oder als Kapitalanlage. Preis: 68.900.000 HUF

Urtext
Eladó 55 m²-es lakás a Keleti pályaudvar közelében, a zárt udvaros MÁV-házak egyikében.

A lakás két külön nyíló szobás, elrendezése jól alakítható, a nagy belmagasság pedig galéria kialakítására is lehetőséget ad. A belvárosi elhelyezkedés ellenére kifejezetten csendes: a kisebbik szoba egy zöld, fás udvarra néz. A körfolyosó itt véget ér, így nincs átjárás a lakás előtt – ez ritka nyugalmat biztosít, és akár egy kis balkonkert kialakítására is alkalmas. Az ingatlan a második emeleten található, az épületben nincs lift.
Főbb jellemzők:
• Külön nyíló szobák
• Galériázható belmagasság
• Parkolási lehetőség az udvarban
• Konvektoros fűtés
• Éjszakai áramról működő bojler
• Légkondicionáló

A lakóközösség rendezett és kulturált. A ház komplett tető-, víz- és csatornafelújításon esett át az elmúlt pár évben. A környék ellátottsága kiváló: a közelben található az Aréna Pláza, számos üzlet és non-stop bolt. A közlekedés kiemelkedő: az M2 és M4, valamint több busz-, troli- és villamosjárat gyors eljutást biztosít a város bármely pontjára, nem sorolom – a világ vége is 10 perc.

A lakáshoz tartozik egy nagy méretű tároló a pincében.

Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, nem venném igénybe.
Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is.
Ára: 68 900 000 Ft