Wohnung kaufen, Budapest VIII. Bezirk

Übersetzter Text
DIREKT VOM EIGENTÜMER ZU VERKAUFEN – VIII. Bezirk, Losonci – Dreizimmer-Fertigwohnung. Größe: 63 m² + 4 m² Balkon. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines 10-stöckigen Gebäudes in der Szigony-Straße. Sie bietet allen Komfort, das Gebäude ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung hat einen 4 m² großen Balkon mit Blick auf den Parkplatz an der Szigony-Straße. Küche und eines der Zimmer blicken auf den begrünten Innenhof des benachbarten Kindergartens. Die Wohnung ist klimatisiert. Die Heizung erfolgt über ein Fernwärmenetz, die Heizkörper sind mit Wärmemengenzählern ausgestattet. Bad und WC befinden sich in einem separaten Raum. Parkmöglichkeiten bestehen auf der Straße, auf einem öffentlichen Parkplatz oder in einer gebührenpflichtigen Parkzone. Die Nebenkosten betragen ca. 25.000 HUF, die Gemeinschaftskosten ca. 18.200 HUF pro Monat. Hauptmerkmale: - 63 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - 2. Obergeschoss eines 10-stöckigen Gebäudes mit Aufzug - komplett ausgestattet, barrierefrei - 4 m² großer, eingebauter Balkon mit Beschattung durch Gardinenbänder - Ost-West-Ausrichtung, Blick auf Park und Straße - Kunststofffenster mit Rollläden/Moskitonetzen, Sicherheitstürschloss - Fernwärme, Energieeffizienzklasse D, Heizkörper mit individuellen Wärmezählern - Klimaanlage - Parken auf der Straße, im öffentlichen Bereich oder in einer gebührenpflichtigen Zone - Nebenkosten ca. 25.000 HUF, Gemeinschaftskosten ca. 18.200 HUF - Spar, Lidl, Gemüsehändler, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Arztpraxen fußläufig erreichbar - Corvin Promenade 5 Minuten entfernt - Haltestellen der Trolleybusse 9, 72 und 83 2 Minuten entfernt; Kliniken und U-Bahn-Station Corvin-Negyed 10 Minuten entfernt. Die Immobilie ist in gutem Zustand und sofort bezugsfertig, bietet aber auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Besichtigungen können flexibel vereinbart werden. Wir schätzen die Unterstützung von Immobilienmaklern, bitten aber nicht darum!

Urtext
ELADÓ TULAJDONOSTÓL - VIII. kerület, , Losonci – negyedbeli három szobás panel lakás. Mérete: 63 m² + 4 m² erkély. Az ingatlan a Szigony utca egyik 10 szintes épületének második emeletén található. A lakás összkomfortos, az épületben lift biztosított, valamint akadálymentesített a könnyű közlekedés érdekében. Az ingatlan 4 négyzetméteres erkélye beépített, a Szigony utcai parkolóra néz, a konyha és az egyik szoba kilátása a szomszédos óvoda parkosított udvara irányába nyílik. A lakás rendelkezik légkondicionálóval. A fűtést távhő rendszer biztosítja, a radiátorok hőmennyiség mérővel ellátottak. A fürdő és a WC külön helyiségben található. . A parkolási lehetőség az utcán, közterületen vagy fizetős parkoló övezetben biztosított. A rezsi kb. 25.000 Ft, a közös költség pedig kb. 18.200 Ft havonta.

Főbb jellemzők:
- 63 négyzetméter alapterület, 3 szoba
- 2. emelet, 10 szintes, liftes épületben
- összkomfortos, akadálymentesített
- 4 négyzetméteres , beépített erkély. Árnyékolás szalagfüggönnyel
- Kelet-nyugati tájolás, parkra néző és utcai kilátás
- műanyag ablakok, redőnnyel/szúnyoghálóval, biztonsági záras ajtó
- távfűtés, D energia besorolás,egyedi hőmennyiség mérős radiátorok
- Légkondícionáló van
- parkolási lehetőség utca, közterület vagy fizetős övezetben
- kb. 25.000 Ft rezsi, kb. 18.200 Ft közös költség
- Spar, Lidl, zöldséges, pékség, hentes, gyógyszertár, orvosi rendelők sétatávolságban
- Corvin sétány 5 percre
- 9-es busz, 72-es és 83-as trolibusz megállója 2 perc; Klinikák és Corvin-negyed metrómegálló 10 perc
Az ingatlan jó állapotú, így akár azonnal is használatba vehető, de BEFEKTETÉS CÉLJÁRA IS TÖKÉLETES LEHETŐSÉG.
Megtekintés rugalmasan egyeztethető.
Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, de nem kérjük!