Wohnung kaufen, Budapest X. Bezirk

Übersetzter Text
Doppel-Galeriewohnung, in der Nähe des Monori Center! Im 10. Bezirk, in der Nähe des Monori Center und in der Nähe des Stadtzentrums von Kőbánya, steht eine renovierungsbedürftige, 43 m² große, gut geschnittene Wohnung mit Doppelgalerie und Gaskonvektorheizung im Erdgeschoss eines gemauerten Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über eine Küche mit Fenster, ein Bad mit Badewanne + WC, eine Speisekammer, ein großzügiges Zimmer, sowie Verbindungszimmer. Über Küche und Bad sowie dem Zimmer ist jeweils eine komfortabel nutzbare, großzügige Galerie entstanden. Aufgrund seiner Raumaufteilung ist es ideal für Singles, Paare, Senioren und Kleinfamilien. Aufgrund des Zustands der Wohnung ist eine Renovierung erforderlich, bei der der neue Eigentümer das Aussehen und auch die Innenaufteilung nach seinen eigenen Wünschen gestalten kann. Allerdings wurden bereits zuvor Fenster und Türen ausgetauscht und auch im Bad sowie in der Küche wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt. Es ist leicht zu warten, jeder Versorgungsbetrieb verfügt über einen eigenen Zähler, die Heizung erfolgt über Gaskonvektoren und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. In der Eigentumswohnungsanlage wird derzeit eine Sanierung durchgeführt, zu der sich die Wohngemeinschaft verpflichtet fühlt. Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Innenhof, in dem die Bewohner auch mit mehreren Autos kostenlos parken können. Die Erschließung des Gebietes ist optimal: Bildungseinrichtungen, kleinere und größere Geschäfte, medizinische Versorgung sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind bequem und schnell zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 3 hält 2 Minuten entfernt und das Stadtzentrum von Kőbánya kann ebenfalls in wenigen Minuten erreicht werden. Somit besteht eine direkte Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu den U-Bahn-Stationen Örs Vezér tere und Ecseri út, zahlreichen Punkten im Stadtzentrum und den Zentren und wichtigen Knotenpunkten der umliegenden Bezirke. Richtpreis der Immobilie: 29,9 Millionen HUF Richtpreis: 29900000 HUF Referenznummer: LK092510

Urtext
Dupla galériás lakás, a Monori Center közelében!

X. kerület, Monori Center közelében, Kőbánya Városközpont elérhető közelségében, tégla építésű társasház földszintjén eladó egy 43m2-es, dupla galériás, felújítást igénylő, jó elrendezésű, gázkonvektor fűtéses lakás.

Az ingatlanban egy ablakos konyha, egy kádas fürdőszoba+wc, egy kamra, és tágas szoba, és ezeket összekötő közlekedő helyiségek találhatóak. Mind a konyha és a fürdő, mind pedig a szoba felett, egy-egy kényelmesen használható, tágas galéria került kialakításra. Elrendezésének köszönhetően egyedülállók, párok, idősek, kisebb családok számára is ideális.

A lakás állapotát tekintve felújítást igényel, melynek során új tulajdonosa arculatát, de akár belső elrendezését is saját igényeire formálhatja. Korábban azonban sor került a nyílászárók cseréjére, és a fürdőben, konyhában is történtek felújítások.

Fenntartása kedvező, a közművek mindegyike saját mérőórával rendelkezik, a fűtést gázkonvektorok szolgáltatják, a melegvizet villanybojler állítja elő.

A társasház megújulás előtt áll, mely mellett a lakóközösség elkötelezett. Az épület tágas udvarral rendelkezik, ahol a lakók szabadon parkolhatnak, akár több autóval is.

A környék jó ellátottságú, oktatási intézmények, kisebb és nagyobb üzletek, orvosi ellátás, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen és gyorsan elérhetőek. A 3-as villamos 2 percnyire áll meg, továbbá Kőbánya Városközpont is percek alatt elérhető, így tömegközlekedéssel átszállás nélküli összeköttetés biztosított az Örs Vezér tere és az Ecseri út metróállomásokkal, a Belváros számos pontjával, és a környező kerületek központjaival, fontosabb csomópontjaival is.

Az ingatlan irányára: 27,9 M Ft

Irányár: 27900000 Ft

Referencia szám: LK092510