Wohnung kaufen, Budapest X. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújított, 42 m²-es, nappali + hálós, napfényes lakás Budapest X. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Óhegyen a Sörgyár utca nyugodt szakaszán!



A lakás egy mindössze 16 lakásos, rendezett társasház 2. emeletén található. A környék közkedvelt, mert egyszerre biztosítja a kiváló közlekedést és a csendes, kertvárosias életérzést. A ház előtt madárcsicsergés, minimális forgalom, kulturált lakóközösség várja az új tulajdonost.



ÉLMÉNYT ADÓ OTTHON – MINDEN RÉSZLETE ÁTGONDOLT

A lakást kb. 5 éve alaposan, ízlésesen és gépészetileg is felújították, így a leendő tulajdonosnak semmilyen extra költséggel nem kell számolnia.

A modern kialakítás és az okosan megtervezett terek miatt az ingatlan sokkal nagyobbnak érződik, mint 42 m².



A napfényes, délnyugati tájolású nappali kellemes, meleg hangulatot áraszt, tökéletes helyszíne a pihenésnek vagy egy otthoni munkasarok kialakításának. A hálószoba külön nyílik, ideális privát tér.



MODERN MŰSZAKI TARTALOM:

•Kombi cirkó fűtés, amely nemcsak kényelmes, de rendkívül gazdaságos

•Klíma, amely a legmelegebb nyári napokon is hűvösen tart

•Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval

•6 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó

-STÍLUSOS, FUNKCIONÁLIS KONYHA

A méretre készített, gyönyörű beépített konyhabútor rengeteg pakolóhellyel rendelkezik, modern berendezésekkel és kiváló elrendezéssel. A mindennapi főzés itt élmény lesz – a társasházi lakások között ritka, mennyire tágas és jól használható ez a tér.

- IGÉNYES FÜRDŐSZOBA

A fürdő teljes felújításon esett át:

•kád kádparavánnal, így fürdéshez és zuhanyzáshoz is ideális

•épített mosdó, minőségi szaniterekkel.

A vízvezetékek és burkolatok is újak.

•Külön kamra helyiség a lakáson belül – manapság igazi kincs

•Saját, zárható 7 m²-es tároló a pincében, ami tökéletes bicikliknek, sportfelszerelésnek vagy szezonális holmiknak.

-SAJÁT PARKOLÓ – A KÉNYELEM ÉRTÉKE

A lakáshoz privát, lekerített parkolóhely tartozik közvetlenül a ház előtt. Többet nem kell parkolóhelyet keresgélni esténként – hatalmas előny ezen a környéken!

-ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK

A lakás különlegessége, hogy a rezsi költsége: 13.200 Ft, amely tartalmazza a vizet, villanyt és a gázt is.

A közös költség 9.300 Ft, minden benne van, ami a társasház fenntartásához szükséges.



-KÖRNYÉK – ZÖLD, CSENDES, MÉGIS MINDEN KÖZEL

Óhegy egyik legjobb része, családias és biztonságos környezet.



Pár perc sétán belül:

•parkok, játszóterek

•kisboltok, pékség

•buszmegállók, gyors közlekedés az Örs vezér tere felé

•óvodák, iskolák, sportpályák



A környék kiváló választás fiatal pároknak, egyedülállóknak, első lakás vásárlóknak vagy idősebbeknek, akik szeretnének egy könnyen fenntartható, modern otthont csendes helyen.



További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!