Wohnung kaufen, Budapest XI. Bezirk

Übersetzter Text
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Treppenhauses C, 42,7 qm, 2 Zimmer, 14,6 qm Balkon, nach außen gerichtet Premium-Luxuswohnungen im 11. Bezirk, direkt am Donauufer! Die letzten Wohnungen warten auf ihren Erstbesitzer, die Objekte können ab sofort in Besitz genommen werden! Seine besondere Lage, die angewandten architektonischen Lösungen und das Leistungsspektrum innerhalb des Wohnparks machen dieses Projekt wirklich einzigartig und zu einem echten Premium-Wohnpark. Das Gelände erstreckt sich bis zum Donauufer und der dort angelegten Promenade und stellt so tatsächlich eine direkte Verbindung zum Fluss her. Im Wohnpark erwarten Kinder und Familien mit Kindern eine Familienkrippe, ein kommunaler Kindergarten, ein Babyspielzimmer sowie ein altersübergreifender Traditions- und Wasserspielplatz. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann den mit verschiedenen Geräten ausgestatteten Fitnessraum, die Outdoor-Trainingsgeräte, die Saunen und das gemeinschaftliche Bootshaus nutzen. Darüber hinaus gibt es im Empfangsgebäude eine Bäckerei und ein Café, in der Apartmentanlage ein Spielzimmer, eine Feuerstelle und eine Grillterrasse sowie in jedem Apartmenthaus eine Panorama-Dachterrasse. Neben den Angeboten für Familien sowie Sport- und Wellnessmöglichkeiten bietet die gesamte Wohnanlage mehrere einfache Residenzen. Neben dem riesigen Innenpark können Sie auch auf den möblierten Aussichts- und Sonnenterrassen auf einem der Türme in jedem Gebäude entspannen. Der mit verschiedenen Cardio- und Kraftgeräten ausgestattete Fitnessraum im Gebäude A verfügt auch über eine Infrarotsauna und finnische Sauna sowie Umkleidekabinen und Toiletten. Bei schönem Wetter können Sie auch an den Outdoor-Geräten im Garten trainieren. Im Inneren der Wohnungen sind Villeroy#Boch-Sanitärkeramik, deutsche Hangsrohe-Armaturen sowie Acryl-Bade- und Duschwannen in den Badezimmern ein Garant für hohe Qualität. Die Wohnungen sind mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das Heizung und Kühlung, Jalousien und Beleuchtung steuert, zu dem auch eine separate Video-Türsprechanlage gehört. Die Energieklassifizierung der Gebäude ist AA. Die Beheizung erfolgt auf möglichst komfortable Weise mit Deckenheizungen in den Wohnräumen und im Badezimmer. Das Heiz- und Kühlwasser im Dual-Eco-System wird durch ein System aus sich ergänzenden Gas-Brennwertkesseln und elektrischen Luft-Luft-Wärmepumpenkesseln bereitgestellt. Im Wohnpark ist der technische Inhalt jedes Parkplatzes anders , einzigartiges Ladegerät für Elektroautos. Referenznummer: PR075170/LK/20609-NOK

Urtext
Ez a lakás a C lépcsőház földszintjén helyezkedik el, 42,7 nm-es, 2 szobás, 14,6 nm-es erkéllyel, K-i tájolással.Kiemelt luxus lakások a 11. kerületben, közvetlenül a Duna parton!
Az utolsó néhány lakás várja első tulajdonosát, az ingatlanok azonnal birtokba vehetőek! Különleges fekvése, az alkalmazott építészeti megoldások, a lakóparkon belüli szolgáltatások kínálata teszi igazán egyedivé és valódi prémium lakóparkká ezt a projektet.
A telek egészen a Duna partig, az ott kiépülő sétányig nyújtózik, valóban közvetlen kapcsolatot teremt a folyóval.
A lakóparkon belül családi bölcsőde, önkormányzati fenntartású óvoda, baba játszószoba és többkorosztályos hagyományos és vizes játszótér várja a gyermekeket, a gyermekes családokat.
A sportolni vágyók a változatos gépekkel felszerelt fitneszteremnek, a kültéri edzőgépeknek, a szaunáknak és a közösségi csónakháznak örülhetnek. Emellett a fogadóépületben pékség és kávézó, a lakóparkon belül pedig játékszoba, tűzrakóhely és grillterasz, valamint lakóépületenként egy-egy panoráma tetőterasz szolgálja a kényelmet.
A teljes lakópark a családosoknak szóló szolgáltatásokon, valamint a sportolás és wellness lehetőségeken túl is több egyszerű lakóhelynél.
A kikapcsolódásra, pihenésre a hatalmas belső park mellett a minden épületen az egyik torony tetején kialakított, bútorozott kilátó és napozóteraszokon is lehetőség van.Az A épületben található változatos kardio és erőgépekkel felszerelt fitneszteremhez az öltözőkön és a mellékhelyiségeken kívül infra és finnszauna is tartozik. Jó időben igény szerint a kertben a kültéri gépeken is lehet edzeni. A lakásokon belül a kiváló minőség biztosítéka a Villeroy#Boch szaniterek, a német Hangsrohe csaptelepek, a fürdőszobákba kerülő akryl kádak és zuhanytálcák. A lakások fel vannak szerelve a fűtést és hűtést, a redőnyöket és a világítást is vezérlő okosotthon-rendszerrel, melyhez különálló a videókaputelefon is tartozik.
Az épületek energetikai besorolása AA.A fűtés a lehető legkomfortosabb módon történik, a lakószobákban és a fürdőszobában a mennyezet fűtésével.
A fűtési-, illetve hűtővizet a Dual Eco rendszerben egymás működését kiegészítő, kondenzációs gázkazánok és elektromos, levegő-levegő hőszivattyús kazánok rendszere biztosítja.A lakóparkban része minden gépkocsibeálló műszaki tartalmának a saját, egyedi elektromos autótöltő.

Referencia szám: PR075170/LK/20609-NOK