Wohnung kaufen, Budapest XI. Bezirk

Übersetzter Text
Zusätzliche Dienstleistungen, die das ganze Jahr über genutzt werden können, ein umgebender grüner Park, eine ruhige Umgebung, hochwertige Verarbeitung, Smart-Home-Assistent, hochwertige Einbaumöbel, die Atmosphäre von Zuhause! XI. Bezirk, gelegen im grünen Vorort Őrmező, ein Smart Home mit einer Grundfläche von 64 m2, fertiggestellt im Jahr 2021, mit einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette, einem Hauswirtschaftsraum, einem geräumigen Flur, einer 12 m2 großen überdachten Terrasse, einem 100 m2 großen Gartenanschluss und High-End-Geräten. Warum Sie sich dafür entscheiden sollten: Geschmackvoll gestaltete, gut genutzte und moderne Wohnungen in ausgezeichnetem Zustand sind auf dem Markt nur wenige zu finden. - hochwertige Einbaumöbel (Nolte Küchenmöbel und Bosch Küchengeräte) - zusätzlicher Stauraum durch individuell gestaltete Kücheninsel - helle Räume - Süd-West-Ausrichtung - separat zu öffnende Zimmer - Waschküche - überdachte Terrasse - Gartenanschluss (vom Gärtner gepflegt) - unbegrenzte Nutzung des Fitness- und Wellnessbereichs: (Laufen, Trainieren, Saunieren, im Pool plantschen, wann immer Ihnen danach ist) - Gemeinschaftsraum: Tischfußball, Lese- und Spielecke - Outdoor-Spielplatz - Grill/Barbecue - Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum - 24-Stunden-Rezeption und Kamerasystem Mineralwasser fließt unter der grünen Straßenfläche vor der Wohnung hindurch, die an ein Naturschutzgebiet grenzt und zum Nistplatz für seltene geschützte Vögel geworden ist! Besondere technische Inhalte: - Energieklassifizierung mit nahezu Null-Energieverbrauch - Einzelraum-Temperaturregelung - elektrische Rollläden - verbessertes Smart-Home-System: intelligente Lösungen für Beleuchtung, Türen und Fenster, Rollläden sowie Kühl- und Heizsysteme ohne ständiges Eingreifen, ausgestattet mit Komfortfunktionen. - Deckenkühlung/-heizung (angenehmer und sauberer: ohne Heizkörper und Klimaanlage) - Sanitärkeramik von Villeroy & Boch und Armaturen von Hangsrohe, Acrylbadewanne - 3-Schicht-Fenster und -Türen Der Park: Ein grüner Park mit einer Fläche von fast 16.000 m2, mit insgesamt 7 4-stöckigen Gebäuden, die in ausreichendem Abstand voneinander angeordnet sind. Das Gelände ist gepflegt, ordentlich, sauber und verkehrsfrei. Gemeinsame Kosten: 50.000 HUF/Monat, darin enthalten sind das Überwachungssicherheitssystem, ein Gärtner, die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, eine Versicherung, die Wartung des Pools, der Sauna, der Fitnessgeräte und des Aufzugs, eine gemeinsame Vertretungsgebühr und der Energieverbrauch der Gemeinschaftsbereiche. Zusätzlich zur Wohnung bieten wir optional einen überdachten Garagenstellplatz zum Verkauf an, dessen Preis 9.000.000 HUF beträgt. Diese schöne Wohnung in einem Wohnpark hält noch mehr angenehme Überraschungen bereit! Kommen Sie vorbei, schauen Sie sich um und lassen Sie sich ein Angebot machen! Liebe Interessentin oder lieber Interessent! Ich möchte Sie bei der Suche nach einer Immobilie professionell unterstützen. Wenn Sie Interesse an der Anzeige haben, rufen Sie mich bitte an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne zeige ich Ihnen auch eine Ihren Vorstellungen entsprechende Immobilie aus dem Duna House Angebot. Unser Büro bietet kostenlose Kreditberatung und umfassende Verwaltungsdienste. Referenznummer: LK068195

Urtext
Egész évben élvezhető extra szolgáltatások, körülölelő zöld park, nyugodt környezet, jó minőségű kivitelezés, smart home asszisztens, magas minőségű beépített bútorok, az otthon hangulata!
XI. kerület, Őrmező kertvárosias részén található 2021-ben átadott 64 m2 alapterületű, amerikai konyhás nappali+ 2hálószoba, fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel, háztartási helyiséggel, tágas előtérrel, 12 m2-es fedett terasszal, 100 m2-es kertkapcsolattal, felső kategóriás gépekkel ellátott, okos otthon.
Miért erre essen a választás: A piacon kevés az ízlésesen kialakított, jól kihasznált terekkel rendelkező, kitűnő állapotú modern lakás.
-magas minőségben készült beépített bútorok (Nolte konyhabútor és Bosch konyhai gépek)
-extra pakolási lehetőség, az egyedileg terveztetett konyhasziget kialakításának köszönhetően
-világos terek
-Dny-i tájolás
-külön nyíló szobák
-mosókonyha
-fedett terasz
-kertkapcsolat (kertész által gondozva)
-Fitnesz és Wellness részleg korlátlan használata: (fuss, edz, szaunázz, csobbanj a medencében, amikor csak a kedved tartja)
-közösségi szoba: asztali foci, olvasó és játszó sarok
-kültéri játszótér
-sütögető/grillező
-bicikli és babakocsi tároló
-24 órás portaszolgálat és kamera rendszer
A lakás előtti, zöldellő utcai terület alatt ásványi víz folyik, amely természet védelmi területtel határos és ritka védett madarak fészkelő helyévé vált!
Kiemelt műszaki tartalom:
-közel nulla energiafelhasználású energetikai besorolás
-szobánkénti hőmérséklet szabályozás
-elektromos redőnyök
-fejlesztett smart home rendszer: világításra, nyílászárókra, redőnyökre, hűtés-fűtés rendszerre kiterjedt okos megoldások folyamatos beavatkozás nélkül, kényelmi funkciókkal ellátva.
-mennyezeti hűtés-fűtés (élvezhetőbb és letisztult: radiátorok és klíma nélkül)
-Villeroy & Boch szaniterek és Hangsrohe csaptelepek, akryl kád
-3 rétegű nyílászárók
A Park:A közel 16.000 m2-en húzódó zöldellő park amelyen összesen 7db, 4 emeletes épület helyezkedik el, kellő távolságra egymástól. A telek karbantartott, rendezett, tiszta és forgalom mentes.
Közös költség: 50.000 Ft/hó amely magába foglalja a felügyeleti biztonsági rendszert, kertészt, közösségi terek takarítását, biztosítást, medence, szauna, fitnesz gépek és lift karbantartását, közös képviselet díját, közösségi terek energiafelhasználását is.
A lakáson felül eladásra kínálunk egy opcionálisan megvásárolható teremgarázs beállóhelyet, amelynek ára: 9.000.000 Ft.
Ez a gyönyörű lakóparki lakás még több kellemes meglepetést tartogat! Jöjjön el, tekintse meg és tegyünk ajánlatot!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK068195