Wohnung kaufen, Budapest XI. Bezirk

Übersetzter Text
AUSGEZEICHNETE GESCHÄFTSINVESTITION in unmittelbarer Nähe von BME! ZU VERKAUFEN: Im Zentrum von Budapest, im 11. Bezirk, in Lágymányos, in einer ruhigen Seitenstraße, im 4. Stock eines ordentlichen, gut erhaltenen Mehrfamilienhauses mit Aufzug, befindet sich eine 60 m2 große Immobilie, die derzeit als Unterkunft genutzt wird. Aufgrund der Eigenschaften der Wohnung wurden die beiden Zimmer 2019 mit Gipskartonwänden in zwei geteilt. Somit bietet die Immobilie Platz für 8 Personen in 4 Zimmern. Die Zimmer liegen zur Straße, sind nach Süden ausgerichtet und sehr hell. Die Wohnung wird derzeit elektrisch beheizt, aber Gas und Gaszähler befinden sich ebenfalls in der Wohnung, sodass auch die Installation einer Gaszentralheizung möglich ist. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Küche mit viel Stauraum und Einbauküchenmöbeln sowie ein komfortabel großes Badezimmer mit Toilette. Die Lage der Immobilie ist hervorragend: Die Technische Universität Budapest ist bequem erreichbar, der Móricz-Zsigmond-Platz, das Újbuda Center und das Einkaufszentrum Allee sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Bushaltestelle 107 sowie die Straßenbahnlinien 47, 49, 17, 41 und 4/6 befinden sich ebenfalls in der Nähe. Alle öffentlichen Einrichtungen, Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung. Nach der ästhetischen Renovierung eignet sich die Immobilie perfekt zur kurz- und langfristigen Vermietung, entweder in der aktuellen 4-Zimmer-Konfiguration oder durch Entfernen der Gipskartonwände in der 2-Zimmer-Konfiguration.

Urtext
KIVÁLÓ ÜZLETI BEFEKTETÉS a BME közvetlen közelében!

ELADÓ Budapest XI. ker. központi részén, Lágymányoson, csendes mellékutcában, rendezett, jó állapotú, liftes társasház 4. emeletén található, jelenleg szálláshelyként üzemeltetett 60 m2-es ingatlan.
A lakás adottságaiból adóóan 2019-ben a két szobát gipszkarton falakkal választották ketté. Így az ingatlanban 4 szobában 8 személy elszállásolására van lehetőség. A szobák az utcára néznek, déli fekvésűek, nagyon világosak. A lakásban jelenleg elektromos fűtés van, de a gáz és a gázóra is bent van az ingatlanban, így a gázcirkó fűtés kiépítése is megoldható. Az ingatlanban található még egy sok tárolási lehetőséget biztosító konyha, beépített konyhabútorral, valamint egy kényelmes méretű WC-s fürdőszoba.

Az ingatlan lokációja kiváló: a Budapesti Műszaki Egyetem karnyújtásnyira, a Móricz Zsigmond körtér, Újbuda központ, vagy az Allee bevásárlóközpont rövid sétára található. A 107-es busz, a 47-es, 49-es, 17-es, 41-es, vagy a 4/6-os villamos megállója is a közelben van. Környezetében minden közintézmény, boltok, kávézók, éttermek megtalálhatók.

Az ingatlan esztétikai felújítása után tökéletesen alkalmas rövid- és hosszútávú kiadásra akár a jelenlegi 4 szobás, akár a gipszkarton falak elbontásával 2 szobás kialakításban.