Wohnung kaufen, Budapest XI. Bezirk

Übersetzter Text
Authentische Backsteinwohnung zum Verkauf am Móricz Zsigmond körtér – auch ideal als Kapitalanlage! 11. Bezirk, Móricz Zsigmond körtér, 53 m², 2 Zimmer, 5. Stock, in einem Gebäude mit Aufzug. Entdecken Sie diese ruhige und dennoch zentral gelegene, authentische Backsteinwohnung – die perfekte Wahl für Kapitalanlagen und als neues Zuhause! Highlights: - Hervorragende Verkehrsanbindung: U-Bahn-Linie 4, zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur 2 Gehminuten entfernt. - Die Infrastruktur der Gegend ist unübertroffen. - Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und exzellenten Wohnanlage. - Ein echtes Highlight: ein 1000 m² großer, wunderschöner, gemeinschaftlich genutzter Innenhof, der Ruhe und ein grünes Ambiente garantiert. Zustand und Möglichkeiten: - Technische Grundlagen: Die wichtigsten Renovierungsarbeiten wurden bereits vor 10 Jahren durchgeführt, die gesamte Elektrik und alle Armaturen wurden erneuert! - Die perfekte Basis, um mit kleineren ästhetischen Anpassungen Ihr Traumzuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. - Eine Umluftheizung sorgt für wohlige Wärme. - Eine Klimaanlage mit Heiz-/Kühlfunktion gewährleistet eine angenehme Temperatur. - Der 5. Stock ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. - Zur Wohnung gehört ein 5 m² großer, abschließbarer Kellerraum. - Niedrige Nebenkosten: 7.000 HUF/Monat! Der derzeitige Mieter würde die Wohnung gerne weitermieten, sofern dies dem Käufer passt. Selbstverständlich zieht er bei Bedarf aus. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erwerben Sie eine Immobilie in einem der besten Häuser im Móricz-Zsigmond-Viertel! Sehr geehrte/r Interessent/in! Gerne unterstütze ich Sie professionell bei Ihrer Immobiliensuche. Wenn die Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie mich an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich kann Ihnen auch eine Immobilie aus dem Duna House-Sortiment zeigen, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unser Büro steht Ihnen mit kostenloser Kreditberatung und umfassender Verwaltung zur Verfügung. Referenznummer: LK094915

Urtext
AUTENTIKUS TÉGLA LAKÁS ELADÓ a Móricz Zsigmond körtéren Befektetésre is Kiváló!
XI. kerület, Móricz Zsigmond körtér 53 nm, 2 szoba, 5. emelet, Liftes házban
Fedezze fel ezt a csendes, mégis központi elhelyezkedésű, autentikus hangulatú tégla lakást, amely befektetési célnak és otthonnak is tökéletes választás!
Főbb jellemzők:
- Kiváló Közlekedés: A 4-es metró, számtalan villamos és buszmegálló mindössze 2 perc sétára található.
- A környék infrastruktúrája páratlan.
- A lakás egy tökéletesen karbantartott, kiváló lakóközösségű házban található.
- A házhoz tartozik egy igazi ritkaság: egy 1000 nm-es, gyönyörű, közös belső udvar, amely garantálja a csendet és a zöld környezetet.
Állapot és Lehetőségek:
- Műszaki alapok: A legfontosabb felújítás már megtörtént 10 éve, minden elektromos vezeték és a strangok cserélve lettek!
- Tökéletes alap ahhoz, hogy a saját ízlése szerint, egy kisebb esztétikai felújítással álmai otthonát alakítsa ki.
- Cirkó fűtés biztosítja a meleget.
- Hűtő/fűtő klíma gondoskodik a komfortos hőmérsékletről.
- Az 5. emelet a liftnek köszönhetően könnyen megközelíthető.
- A lakáshoz tartozik egy 5 nm-es, zárható pince-rekesz.
- Alacsony közös költség: 7.000 Ft/hó!
A lakás jelenlegi albérlője amennyiben a vevőnek megfelel szívesen bérelné tovább az ingatlant. Természetesen igény esetén kiköltözik.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a Móricz Zsigmond körtér egyik legjobb házában szerezzen ingatlant!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK094915