Wohnung kaufen, Budapest XI. Bezirk

Übersetzter Text
Im besten Teil des 11. Bezirks, in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße mit Gemeinschaftsgarten und wunderbarer Atmosphäre, steht eine Wohnung zum Verkauf. Wir bieten eine geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit 61 m² Wohnfläche in einer der beliebtesten und grünsten Gegenden Budapests, dem Gellértberg, zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einem eleganten, gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Straße, wo Natur und pulsierendes Stadtleben perfekt harmonieren. Hauptmerkmale: Einzigartige Lage – Gellértberg. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 61 m² (Zimmer + Wohnzimmer 35 m², teilbar in zwei separate Zimmer). Hell und sonnig mit großen Fenstern. Separate Küche mit Essbereich. Ruhige Lage im Grünen. 11 Wohnungen in einer sehr guten Wohngemeinschaft. Parkplatz im eigenen Hof. Gemeinsamer Hof und Garten mit Spielmöglichkeiten für Kinder, Freilauf für Hunde und Grillmöglichkeiten für Erwachsene. Die Umgebung: Der Gellértberg ist nicht nur einer der schönsten Stadtteile Budapests, sondern auch eine grüne Oase in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Spazierwege, Parks und Panoramablicke sind nur wenige Minuten entfernt, und auch das Stadtzentrum, die Universitäten und das Donauufer sind schnell erreichbar. Für wen ist die Wohnung geeignet? Ideal für Singles und Paare, aber auch eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, da die Wohnung aufgrund ihrer Lage und Ausstattung wertstabil und leicht zu vermieten ist. Die Wohnung ist in exzellentem Zustand, sofort bezugsfertig und lässt sich problemlos an Ihre individuellen Wünsche anpassen. Die großzügigen Räume und das natürliche Licht verleihen der Immobilie eine besondere Atmosphäre. Lassen Sie sich von diesem wundervollen Zuhause verzaubern! Neben den Originalfotos ist dem Angebot ein Vorschlag für die Einrichtung/Renovierung beigefügt. -------------------------------------------------------------------------------- Charmante Wohnung im Herzen des 11. Bezirks zu verkaufen – Ruhige, baumbestandene Straße mit Gemeinschaftsgarten. Wir freuen uns, Ihnen eine geräumige 61 m² große 1-Zimmer-Wohnung in einer der grünsten und begehrtesten Gegenden des Gellértbergs in Budapest anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, eleganten Gebäude in einer ruhigen, baumbestandenen Straße und bietet die seltene Kombination aus Ruhe und pulsierendem Stadtleben in unmittelbarer Nähe. Hauptmerkmale: Außergewöhnliche Lage auf dem Gellértberg, 61 m² Gesamtfläche, davon 35 m² offener Raum, der in zwei separate Zimmer unterteilt werden kann. Hell und sonnig mit großen Fenstern. Separate Küche mit Essbereich. Ruhige, grüne Umgebung. Kleines Gebäude mit nur 11 Wohnungen und einer freundlichen Gemeinschaft. Privater Parkplatz im Innenhof. Gemeinsamer Innenhof und Garten – ideal zum Spielen für Kinder, zum Toben für Hunde und zum Entspannen oder Grillen für Erwachsene. Die Umgebung: Der Gellértberg ist nicht nur einer der bekanntesten Orte Budapests, sondern auch eine grüne Oase in der Nähe des Stadtzentrums. Spazierwege, Parks und Panoramablicke sind nur wenige Schritte entfernt, und auch die Innenstadt, Universitäten und die Donau sind schnell erreichbar. Für wen ist diese Wohnung ideal? Dank ihrer erstklassigen Lage und des flexiblen Grundrisses ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Sie ist eine kluge, wertstabile Investition und lässt sich leicht vermieten. Die Wohnung ist in exzellentem Zustand, sofort bezugsfertig und bietet gleichzeitig genügend Flexibilität, um sie an Ihren persönlichen Stil anzupassen. Großzügige Räume und viel Tageslicht schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Haus verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Neben den Originalfotos enthält die Anzeige auch einen Einrichtungsvorschlag.

Urtext
A 11. kerület legjobb részén, csendes, fákkal ölelt utcán, közös kerttel, csodás hangulattal lakás eladó.

ENGLISH BELOW

Eladásra kínálunk egy 61 nm-es, tágas, 1 szobás lakást Budapest egyik legkedveltebb és legzöldebb részén, a Gellért-hegyen. A lakás egy igényes, rendezett társas házban található, csendes, nyugodt utcában, ahol a természet közelsége és a város pezsgése tökéletes harmóniában van jelen.

Főbb paraméterek:

Páratlan környezet - Gellért-hegy
Az ingatlan 61 nm alapterületű
Szoba + nappali 35 nm, akár két szobássá alakítható
Napfényes, világos, nagy ablakokkal
Külön konyha, étkezőrésszel
Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés
11 lakás, nagyon jó lakóközösség
Parkolási lehetőség a ház saját udvarában
Közös udvar és kert, ahol a gyerekek játszhatnak, a kutyák futkározhatnak, a felnőttek grillezhetnek
A környék:

A Gellért-hegy nemcsak Budapest egyik legpatinásabb városrésze, hanem valódi zöld oázis is a belváros közelében. Sétaútvonalak, parkok, panorámás kilátópontok csak néhány percre, miközben a belváros, egyetemek és a Duna-part is könnyen elérhető.

Kinek ajánljuk?

Ideális választás egyedülállóknak, pároknak, de befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen a lokáció és az ingatlan adottságai miatt könnyen kiadható, értékálló ingatlanról van szó.

A lakás kiváló állapotú, azonnal költözhető, de akár saját ízlésre is könnyedén átalakítható. A tágas terek és a természetes fény különleges hangulatot kölcsönöznek az ingatlannak.

Jöjjön el és szeressen bele ebbe a csodás otthonba!

A hirdetésben az eredeti képek mellett egy javasolt berendezési/átalakítási terv is található.

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Charming Apartment for Sale in the Heart of District 11 Quiet, Tree-Lined Street with Shared Garden

We are pleased to offer for sale a spacious 61 sqm, 1-room apartment in one of the greenest and most prestigious areas of Budapest Gellért Hill. Located in a well-kept, elegant building on a quiet, tree-lined street, this home offers a rare combination of tranquility and city life just steps away.

Main Features:

Exceptional location Gellért Hill
61 sqm total area
35 sqm open space that can be converted into two separate rooms
Bright and sunny, with large windows
Separate kitchen with dining area
Peaceful green surroundings
Small building with only 11 apartments and a friendly community
Private parking in the buildings courtyard
Shared courtyard and garden a perfect space for children to play, dogs to run, and adults to relax or barbecue
The Neighborhood:

Gellért Hill is not only one of the most iconic parts of Budapest, but also a true green oasis near the city center. Walking paths, parks, and panoramic viewpoints are just a short stroll away, while the downtown area, universities, and the Danube are all easily accessible.

Who is this home ideal for?

Perfect for singles, couples, or investors thanks to its prime location and adaptable layout, this apartment is a smart, value-retaining investment and easy to rent.

The apartment is in excellent condition, move-in ready, but also flexible enough to be customized to your own style. Spacious interiors and natural light create a warm, inviting atmosphere.

Come and fall in love with this beautiful home schedule a visit today!

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