Wohnung kaufen, Budapest XI. Bezirk

Übersetzter Text
Renoviertes Studio-Apartment in Gazdagrét mit niedrigen Nebenkosten zu verkaufen! In der beliebten Gegend von Gazdagrét, in der Rétköz-Straße, steht ein 28 m² großes, nach Nordwesten ausgerichtetes Studio-Apartment im 4. Stock eines gepflegten, vierstöckigen Plattenbaus zum Verkauf. Die Immobilie wurde 2019 renoviert, wobei die Böden, Möbel und der Anstrich erneuert wurden. In den Jahren zuvor wurde außerdem die gesamte Elektroinstallation erneuert. Das Apartment ist in gutem Zustand, sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Ausgaben. Die monatlichen Nebenkosten betragen lediglich 7.000 HUF. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit individuellen Zählern. Dank seiner Größe und Aufteilung lässt sich das Apartment sehr einfach und schnell vermieten und ist ideal als Kapitalanlage oder für Erstkäufer. (Das Haus verfügt über keinen Aufzug; das Apartment befindet sich im 4. Stock.) Lage und Verkehrsanbindung: Gazdagrét bietet eine hervorragende Infrastruktur: Geschäfte, Dienstleistungen, Parks und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien bieten eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Kelenföld, zum Móricz-Zsigmond-Platz und ins Stadtzentrum. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn M1M7 in wenigen Minuten. Bei Interesse an der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne! Der Energieausweis wird derzeit erstellt; die Anzeige wird aktualisiert, sobald er vorliegt.

Urtext
Felújított, garzon Gazdagréten, alacsony rezsivel Eladó!
Gazdagrét kedvelt részén, a Rétköz utcában eladó egy 28 m²-es, 4. emeleti, északnyugati tájolású garzonlakás egy rendezett, 4 emeletes panelházban.
Az ingatlan 2019-ben felújításon esett át, melynek során megújultak a burkolatok, a bútorok és a festés. A korábbi években teljes villamos hálózatcsere is megtörtént. A lakás jó állapotú, azonnal költözhető, különösebb ráfordítást nem igényel.
A közös költség mindössze 7.000 Ft/hó. A fűtés távfűtés, egyedi méréssel.
Méretének és elosztásának köszönhetően a lakás kifejezetten könnyen és gyorsan kiadható, ideális befektetésnek vagy első lakásnak is.(A házban lift nincs, a lakás a 4. emeleten található.)
Elhelyezkedés és közlekedés: Gazdagrét kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben boltok, szolgáltatások, parkok és sportolási lehetőségek is elérhetők. A tömegközlekedés kiváló, több buszjárattal gyorsan megközelíthető a Kelenföldi pályaudvar, a Móricz Zsigmond körtér, valamint a belváros. Autóval az M1M7 bevezető szakasza pár perc alatt elérhető.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.