Wohnung kaufen, Budapest XII. Bezirk

Übersetzter Text
Eine Luxuswohnung mit einer riesigen Terrasse, die in 4 Zimmer umgewandelt werden kann, mit GARTENANSCHLUSS, mit 2 Garagen und einem riesigen Abstellraum, steht zum Verkauf. Eine hervorragende Gelegenheit erwartet diejenigen, die ein komfortables und beeindruckendes Zuhause in einem suchen! einer der exklusivsten Gegenden von Normafa. Diese 112 Quadratmeter große Wohnung befindet sich in einem schönen Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, das in einem 2.600 Quadratmeter großen gepflegten Garten liegt. Derzeit verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, einen Kleiderschrank und ein geräumiges Wohnzimmer, es kann jedoch problemlos ein zusätzlicher Raum geschaffen werden . Die Küche ist offen und kann mit dem geräumigen Esszimmer verbunden werden, kann aber auch mit einer in der Wand laufenden Schiebetür geschlossen werden und schafft so maximale Flexibilität. Die Wohnung ist elegant und modern, die meisten Innentüren sind bis zum Rand verglast Decke und ein Holzkamin im Wohnzimmer sorgen für wohlige Wärme. Insgesamt 5 Terrassentüren öffnen sich auf die ca. 57 qm großen Terrassen zur alleinigen Nutzung, die teilweise überdacht und mit Granit belegt sind. Diese Terrassen können bei Bedarf sogar in einen Wintergarten umgewandelt werden. Dank der Süd-Ost-Ausrichtung ist der größte zusammenhängende Teil der Terrasse überdacht und daher äußerst privat Jedes Zimmer hat direkten Zugang zu den Terrassen, die einen schönen Blick auf den Garten bieten Durch die 240 cm hohen Fenster können Sie von jedem Teil der Wohnung aus den Blick auf den regelmäßig gepflegten Garten genießen. Aufgrund des Gebirgsklimas ist es hier auch in den Sommermonaten angenehm kühl, sodass keine Klimaanlage erforderlich ist. Zum Anwesen gehören zwei private Garagenplätze, ein geräumiger, fast 10 Quadratmeter großer Abstellraum mit Fenster, der über einen separaten Keller verfügt Kartennummer. Der Wert beträgt 40 Mio. HUF und sie müssen für die Immobilie erworben werden. Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein gemeinsamer Fahrradabstell- und Waschraum zur Verfügung. Darüber hinaus stehen den Gästen 8 weitere oberflächliche Parkplätze zur Verfügung. Der 5.000 Quadratmeter große Garten mit altem Baumbestand verfügt über viele Gartenruheplätze, Spielplätze und Springbrunnen. Und das Stadtzentrum ist nur eine 15-minütige Busfahrt entfernt und verfügt daher über hervorragende Transportmöglichkeiten. Auch die Infrastruktur der Gegend ist hervorragend, Geschäfte, Schulen und Sportanlagen sind gut zu Fuß erreichbar. Die Immobilie ist besonders für Investoren zu empfehlen, da die derzeitigen Bewohner die Wohnung langfristig zurückmieten würden, was zusätzliche Chancen für die Immobilie bietet Wert zu steigern. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen!

Urtext
Hatalmas teraszos, 4 szobássá alakítható, KERTKAPCSOLATOS luxuslakás, 2 garázsbeállóhel és hatalmas tárolóval vált eladóvá!Kiváló lehetőség várja azokat, akik egy kényelmes és impozáns otthont keresnek a Normafa egyik legexkluzívabb területén. Ez a 112 négyzetméteres lakás egy gyönyörű négylakásos társasházban található, amely egy 2600 négyzetméteres gondozott díszkertben áll.Jelenleg a lakás 2 hálószobával, gardróbbal és egy tágas nappalival rendelkezik, de könnyedén kialakítható további szoba is. A konyha nyitott és összenyitható a tágas étkezővel, de a falban futó tolóajtóval le is zárható, így megteremtve a maximális flexibilitást.A lakás elegáns és modern, a beltéri ajtók többsége mennyezetig üvegezett, a nappaliban pedig egy fatüzelésű kandalló biztosítja a hangulatos meleget. Összesen 5 teraszajtó nyílik a mintegy 57 négyzetméteres, kizárólagos használatú teraszokra, melyek részben fedettek és gránit burkolatúak. Ezek a teraszok igény esetén akár télikertté is átalakíthatók.Dél-keleti tájolásának köszönhetően szinte teljesen körbenapozott, a terasz legnagyobb egybefüggő része fedett és ezáltal rendkívül privát is!A lakás egy szinten helyezkedik el, és mindegyik szobából közvetlen kijárás nyílik a teraszokra, amelyek gyönyörű kertre néznek. A 240 cm magas nyílászárókon keresztül a lakás minden részéből élvezheti a rendszeresen karbantartott kert látványát. A hegyvidéki klíma miatt a nyári hónapokban is kellemesen hűvös van itt, így nincs szükség légkondicionálásra.Az ingatlanhoz tartozik két saját teremgarázs hely, egy tágas, közel 10nm-es ablakos tároló, amely külön helyrajzi számon van. Ezeknek az értéke 40 millió forint, és ezeket kötelező megvásárolni az ingatlanhoz. A pinceszinten közös kerékpártároló és mosókonyha áll a lakók rendelkezésére. Emellett vendégek számára további 8 felszíni gépkocsibeálló is rendelkezésre áll.A folyamatosan karbantartott ősfás összesen közel 5000 négyzetméteres kertben számos kerti pihenő, játszótér és szökőkút is található.A Normafa mindössze 5 perces sétával elérhető, így könnyedén hozzáférhet a sportolási és pihenési lehetőségekhez. A város központja pedig mindössze 15 perces buszútra található, így kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A környék infrastruktúrája is kiváló, a boltok, iskolák és sportlétesítmények gyalogosan is könnyen elérhetőek.Az ingatlan különösen ajánlott befektetőknek, mivel a jelenlegi lakók hosszú távra visszabérelnék a lakást, ami további lehetőségeket nyújt az ingatlan értéknövekedésére. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget!