Wohnung kaufen, Budapest XII. Bezirk

Übersetzter Text
+++Immobilien zum Verkauf, geeignet für die Einrichtung eines Büros oder einer Klinik, in erstklassiger Lage!+++Diese Immobilie mit außergewöhnlicher Lage bietet eine großartige Chance für Ihr Unternehmen. Ein erheblicher Teil der Wohnungen im Gebäude wird bereits von verschiedenen Unternehmen genutzt, was kein Zufall ist: Das Objekt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Es gibt auch einen Eingang über die Straßen Márvány und Királyhágó, sodass auch die Parkmöglichkeiten günstiger sind. In den umliegenden Straßen und in der Alkotás-Straße, nur eine Minute zu Fuß von der Unterkunft entfernt, gibt es zahlreiche Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Der aktuelle Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet aber unzählige Möglichkeiten zur Umnutzung. Die hohe Decke (3,47 m) und die originalen Holztüren und -fenster erinnern noch immer an den altbürgerlichen Stil, dessen renovierte Elemente heute wieder beliebt sind und dem Anwesen Eleganz verleihen. Dank der intelligenten Raumorganisation können bis zu vier helle Räume mit Fenstern geschaffen werden, ideal für Büro- oder Klinikzwecke. Die Heizung erfolgt derzeit über einen Gaskonvektor, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen modernen Elektroboiler. Die Wartung des Hauses erfolgt kontinuierlich, die nächste geplante Renovierung betrifft das Stromnetz. Die finanzielle Situation des Mehrfamilienhauses ist stabil und es gibt keine Schulden. Aufgrund der erstklassigen Lage und der damit verbundenen Umbaumöglichkeiten können Sie sich jederzeit an uns wenden, wenn Sie Fragen haben oder etwas unternehmen möchten einen Termin!

Urtext
+++Eladó iroda vagy rendelő kialakítására alkalmas ingatlan, prémium helyszínen!+++Ez a kivételes elhelyezkedésű ingatlan remek lehetőséget kínál vállalkozása számára. A házban található lakások jelentős részét már most is különböző vállalkozások használják, ami nem véletlen: az ingatlan könnyen megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel. A Márvány és Királyhágó utcák felől is van bejárat, így a parkolási lehetőségek is kedvezőbbek. A környező utcákban és az Alkotás utcában számos busz és villamos megálló található, mindössze egy perc sétára az ingatlantól.A lakás jelenlegi állapota felújítandó, ám számtalan átalakítási lehetőséget rejt magában. A nagy belmagasság (3,47 m) és az eredeti fa nyílászárók még a régi nagypolgári stílust idézik, amelynek felújított elemei ma újra népszerűek, és eleganciát kölcsönöznek az ingatlannak. Az okos térszervezésnek köszönhetően akár négy világos, ablakos helyiség is kialakítható, ideálisak irodai vagy rendelő célokra.A fűtést jelenleg gázkonvektor biztosítja, a melegvizet pedig modern elektromos bojler szolgáltatja. A ház karbantartása folyamatos, a következő tervezett felújítás az elektromos hálózatot érinti. A társasház pénzügyi helyzete stabil, tartozás nélkül.Ez az ingatlan tökéletes választás irodának vagy rendelőnek, köszönhetően a prémium lokációnak és a benne rejlő átalakítási lehetőségeknek.Kérdésekkel és időpont egyeztetéssel kapcsolatban bátran keressen a hét bármely napján!