Wohnung kaufen, Budapest XII. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Eladó a méltán kedvelt XII. kerületben egy három szobás, hangulatos, világos, csendes, utcai lakás.

Városmajor utca 23. 82 nm, első emelet, 3 szoba, fürdő, konyha, külön WC, közlekedő. Az ablakok a Városmajor utca felé néznek. Könnyedén 4 szobás lakássá alakítható, az átalakítási tervet megtalálják utolsó fotóként.

A ház 1940-ben téglából épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben. Fa nyílászárók, fa parketta. A lakás orvosi rendelőként működött hosszú éveken át, jelenleg üres, azonnal birtokba vehető.

A Társasház tetőterét hamarosan beépíti egy kivitelező cég, az egyeztetések zajlanak már, ennek keretében megújul a teljes tetőszerkezet, külső-belső homlokzatok, és a lift, valamint a strangok.

A 17 lakásos Társasházban nagyon barátságos, összetartó emberek laknak. A délnyugati tájolású klíma gondoskodik a megfelelő hőérzetről. A közösköltség mértéke 34.000,- forint, melyben benne van a víz is, valamint a szemétszállítás, felújítási alap, közösképveselői díj, ház közös biztosítása, valamint a takarítás. A villany és a gáz használata fogyasztás alapján történik. A teljes rezsi 20.000,- forint körül van.

Ajánlom a lakást családoknak, irodának, orvosi rendelőnek és befektetésnek egyaránt. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható.
A Belváros autóval 10 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 15 perc.
A kerületben évi 30 ezer forintért lehet parkolni, ha bejelentkezik a lakásba.

Az ingatlan első megtekintési napja: 2025. március 12. szerda

Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.