Wohnung kaufen, Budapest XII. Bezirk

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Vielen Dank für Ihr Interesse an meiner Anzeige! Diese fabelhafte, vollständig renovierte, geschmackvoll eingerichtete Immobilie mit 1 Wohn-Esszimmer und 2 Schlafzimmern steht im 12. Bezirk, Orbánhegy, in der Nárcisz-Straße zum Verkauf. Die Wohnung liegt von der Straße aus im Erdgeschoss und vom Hof aus im 1. Stock. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Gegend, ist aber gleichzeitig hervorragend an Verkehrsanbindungen angebunden, nur wenige Minuten vom Déli Pályaudvar, dem MOM-Park, dem Széll-Kálmán-Platz, internationalen Schulen, Botschaften, Kindergärten und Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt. Der Eigentümer hat die Loggia eingebaut und so das Wohn-Esszimmer vergrößert, gleichzeitig aber den Raum mit raumhohen Festfenstern und doppelflügeligen Balkontüren zum Panorama und zum geschlossenen, begrünten Innenhof mit Spielplatz geöffnet. Das Wohnzimmer verfügt über eine Sofagarnitur, die in ein Bett umgewandelt werden kann, mit Wäschehalter, einen Esstisch mit Stühlen, ein Sofa, einen eingebauten, stapelbaren Kleiderschrank und eine Reihe von Schränken. Das halbe Zimmer verfügt nur über einen Schreibtisch und einen Kleiderschrank und kann daher als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett mit Nachttischen, einem Kleiderschrank an der einen Wand und einer Kommode an der anderen Wand ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Küche ist mit einem gut sortierten Einbauschrank, einem 2-Flammen-Ceranherd, einem Einbaukühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und einer Kapselkaffeemaschine ausgestattet. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank für Mäntel und Schuhe. Die Fenster sind mit Vorhängen und elektrischen Rollläden mit Fernbedienung in allen Zimmern ausgestattet. Der 1011 m² große, geschlossene Hof ist mit einem Spielplatz ausgestattet. Das Laminatparkett ist wasserdicht. Fenster, Türen und Leitungen wurden ausgetauscht. Für Kühlung und Heizung sorgt eine Klimaanlage. Es wurde der H-Tarif eingeführt. Kostenloses Parken auf der Straße ist möglich. Die Immobilie ist auch ideal für Paare und Familien mit Kindern. Rufen Sie mich gerne an, ich zeige sie Ihnen! Vielen Dank für Ihr Interesse an meiner Anzeige! Diese wunderschön renovierte und geschmackvoll eingerichtete Wohnung mit Wohn-Esszimmer und zwei Schlafzimmern steht im 12. Bezirk auf dem Orbán-Berg in der Nárcisz-Straße zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Straßenseite) und im ersten Stock (Hofseite). Sie liegt in einer ruhigen, grünen Gegend und bietet dennoch eine hervorragende Verkehrsanbindung, nur wenige Minuten vom Bahnhof Déli, dem MOM-Park, dem Széll-Kálmán-Platz, internationalen Schulen, Botschaften, Kindergärten und Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt. Der Eigentümer hat die Loggia erweitert, um den Wohn-Essbereich zu vergrößern, und den Raum mit raumhohen Festfenstern und einer doppelten Balkontür mit Panoramablick und Blick auf den geschlossenen, begrünten Innenhof mit Spielplatz geöffnet. Im Wohnzimmer befinden sich ein Schlafsofa mit Stauraum, ein Esstisch mit Stühlen, ein Sessel, Einbauschränke und Aufbewahrungsmöbel. Im halben Zimmer gibt es nur einen Schreibtisch und einen Kleiderschrank, sodass es flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett mit Stauraum, Nachttischen, einem Kleiderschrank an einer Wand und einer Kommode an der anderen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschtrockner. Die Küche ist mit großzügigen Einbauschränken, einem Zwei-Flammen-Ceranherd, einem Einbaukühlschrank, einem Backofen, einem Geschirrspüler und einer Kapselkaffeemaschine ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich ein Einbauschrank für Mäntel und Schuhe. Jedes Zimmer verfügt über Vorhänge und elektrische Rollläden mit Fernbedienung. Der 1011 m² große Garten ist abgeschlossen und mit einem Spielplatz ausgestattet. Der Laminatboden ist wasserdicht. Fenster, Türen und Leitungen wurden erneuert. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage, und es ist eine H-Tarifanlage installiert. Kostenlose Parkplätze stehen auf der Straße zur Verfügung. Die Immobilie ist ideal für Paare oder Familien mit Kindern. Rufen Sie mich gerne an, ich zeige sie Ihnen gerne! M297978

Urtext
Köszönöm, hogy érdeklődik hirdetésem iránt!

Eladó ez a meseszépen, teljeskörűen felújított, igényesen bebútorozott, 1 nappali-étkező és 2 hálószobás ingatlan a XII. kerületben, Orbánhegyen, a Nárcisz utcában. A lakás magasföldszinti az utca felől és 1. emeleti az udvar felől. A lakás csendes, zöldövezeti környezetben található, ugyanakkor kiváló közlekedési lehetőség, pár percre a Déli Pályaudvar, MOM Park, Széll Kálmán tér, nemzetközi iskolák, követségek, óvodák, szórakozási lehetőségek.

A tulajdonos a loggiát beépítette, növelve ezzel a nappali-étkező nagyságát, ugyanakkor végig, földtől plafonig érő fix ablakokkal és dupla-szárnyú erkélyajtóval nyitotta meg a teret a panoráma és a zárt, parkosított, játszóteres udvar felé. A nappaliban ágyazható, ágyneműtartós ülőgarnitúra, étkezőasztal székekkel, szófával, beépített, pakolható szekrénnyel és szekrénysorral. A félszobában mindössze egy íróasztal és egy gardrób szekrény található, nyitva hagyva a lehetőséget, hogy dolgozószobaként vagy gyerekszobaként fog funkcionálni. A hálószobában ágyneműtartós franciaágy éjjeliszekrényekkel, az egyik falon gardrób szekrény, a másikon komód szolgálja a leendő bérlő kényelmét. A fürdőszoba fürdőkádas, mosó-szárítógéppel felszerelt. A konyha beépített, jól pakolható szekrénnyel, 2 főzőlapos kerámia tűzhellyel, beépített hűtővel, sütővel, mosogatógéppel, kapszulás kávéfőzővel felszerelt. Az előszobában szintén beépített szekrény került kialakításra, a kabátoknak, cipőknek.

Az ablakokon függönyök, elektromos, távirányítóval irányítható redőnyökkel minden helyiségben. Az udvara 1011 m2, zárt, játszótérrel felszerelt. A laminált parketta vízálló. Nyílászárók, vezetékek kicserélve. Hűtést, fűtést klíma biztosítja. H tarifa kiépítésre került. Parkolás az utcában ingyenes.

Az ingatlan ideális pároknak, gyerekes családoknak is.

Hívjon bizalommal és megmutatom!

Thank you for your interest in my ad!

This beautifully renovated and tastefully furnished property with a living-dining room and two bedrooms is available for sale in the 12th district on Orbán Hill, on Nárcisz Street. The apartment is located on the ground floor from the street side and on the first floor from the courtyard side. It is in a quiet, green area yet offers excellent transport links, just a few minutes away from Déli Railway Station, MOM Park, Széll Kálmán Square, international schools, embassies, kindergartens, and entertainment options.

The owner has extended the loggia to enlarge the living-dining area and opened up the space with floor-to-ceiling fixed windows and a double balcony door overlooking the panoramic view and the enclosed, landscaped courtyard with a playground. In the living room, there is a convertible sofa with storage, a dining table with chairs, an armchair, built-in cabinets, and storage units. In the half-room, there is only a desk and a wardrobe, allowing flexibility for it to function as a study or a childrens room. The bedroom is furnished with a double bed with storage, bedside tables, a wardrobe on one wall, and a chest of drawers on the other for the tenant?s convenience. The bathroom has a bathtub and a washer-dryer. The kitchen is equipped with built-in, ample storage cabinets, a two-burner ceramic stove, a built-in fridge, an oven, a dishwasher, and a capsule coffee maker. The entryway also has a built-in closet for coats and shoes.

Each room has curtains and electric, remote-controlled shutters. The 1011 m2 yard is closed and equipped with a playground. The laminate flooring is waterproof. Windows, doors, and wiring have been replaced. Heating and cooling are provided by an air conditioning system, and an H tariff setup is installed. Parking is free on the street. The property is ideal for couples or families with children.

Feel free to call me, and Ill be happy to show it to you!

M297978