Wohnung kaufen, Budapest XII. Bezirk

Übersetzter Text
In Krisztinaváros befindet sich diese sonnige Wohnung im ersten Stock eines barrierefreien Wohnhauses mit Aufzug. Sie verfügt über einen Panoramabalkon mit Ost- und Westausrichtung und ist in gutem Zustand. Die Wohnung liegt im dritten Stock und bietet einen wunderschönen Blick auf den Park, das Burgviertel und den Gellértberg. Das Esszimmer befindet sich im Zentrum der Wohnung und ist von hier aus mit den Schlafzimmern und der Küche verbunden. Die Zimmer sind ideal groß, hell, separat zu öffnen und gut voneinander getrennt. Drei Zimmer sind nach Osten, eines nach Westen ausgerichtet. Das größte Zimmer verfügt zudem über eine 8 m² große Galerie mit Zugang zur Terrasse. Die Küche ist komfortabel, voll ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zwei Badezimmer mit Dusche und ein separates WC tragen zum Wohnkomfort bei. Alle Zimmer sind klimatisiert. Vor einigen Jahren wurde die gesamte Haustechnik der Wohnung erneuert, einschließlich der Rohrleitungen, der Decken, der Sanitäranlagen, der Küche, der Badezimmer und der Heizungsanlage. Die Fenster sind aus Holz und verfügen an der Außenseite über wärme- und schalldämmendes Glas. Die neue, zweiflügelige Terrassentür (aus Kunststoff) ist dreifach verglast. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über einen Brennwertkessel der Marke Ariston. Die Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Zwei Parks (Városmajor und Vérmező), der Széll-Kálmán-Platz und der Bahnhof Déli sind in nur 3 Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Mammut und der Markt in der Fény-Straße, befinden sich in 5 Minuten Entfernung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Urtext
Krisztinavárosban, liftes társasházban, emeleti, panorámás, erkélyes, k-i és ny-i fekvésű, jó állapotú, benapozott lakás.



Az ingatlan az épület III. szintjén található, ahonnan gyönyörű kilátás tárul elénk a park, a Budai Várnegyed és a Gellért-hegy irányába.



A lakás központi részén az étkező helyezkedik el, innen közelíthetjük meg a szobákat és a konyhát is.



Szobái ideális méretűek, naposak, külön nyílnak és jól szeparáltak. Három szoba keleti irányba, egy pedig nyugati irányba tekint. A legnagyobb méretű szoba egy 8 nm-es galériával és teraszkapcsolattal is rendelkezik.



Konyhája ablakos, kényelmes méretű, és teljeskörűen gépesített.



A komfortot a két zuhanyzós fürdőszoba és a külön wc is tovább növeli, illetve minden szoba klímával felszerelt.



Néhány évvel ezelőtt a lakás teljes gépészeti felújításon esett át, amely kiterjedt a vezetékekre, a burkolatokra, szaniterekre, a konyhára, a fürdőszobákra és a fűtési rendszerre is.



Az ablakok fa nyílászárók, melyek a külső szárnyon hő és hangszigetelt üvegezést kaptak, míg a kétszárnyú, új teraszajtó (műanyag) 3 rétegű üvegezéssel rendelkezik.



Az ingatlan fűtését és melegvíz ellátását egy Ariston típusú kondenzációs kazán biztosítja.



A lakás kiváló adottságokkal rendelkezik, 3 perces sétával 2 park is elérhető (Városmajor és Vérmező), 5 percen belül található a Széll-Kálmán tér valamint a Déli pályaudvar és számos bevásárlási lehetőség, köztük a Mammut bevásárló központ és a Fény utcai piac.



Jöjjön el és tekintse meg mielőbb!