Wohnung kaufen, Budapest XII. Bezirk

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Eine echte Besonderheit im Angebot unseres Büros! Eine ruhige Wohnung mit großzügigen Räumen und Gartenanschluss in einem Villengebäude aus den 1920er Jahren, gelegen auf einem 3155 m² großen Grundstück in Istenhegy. Das Gebäude mit nur 6 Wohnungen ist von einem großen Garten mit alten Bäumen umgeben, der einen komfortablen Raum zum Entspannen und Ausruhen bietet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Gebäudes, ist renovierungsbedürftig und verfügt über eine individuelle Heizung. Gemäß der Entscheidung der Eigentümergemeinschaft ist bei Wohnungen im Erdgeschoss der 4 m breite Streifen vor den Fenstern zur privaten Nutzung bestimmt. In seinem zentralen Teil befindet sich ein geräumiges, 42 m² großes Wohnzimmer mit einer amerikanischen Küche. Angrenzend befinden sich das 21 m² große Schlafzimmer mit Blick auf den hinteren Garten und Zugang zum Garten sowie das 6 m² große Badezimmer mit Fenster. Es kann problemlos in ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + 2 oder 3 Schlafzimmer umgewandelt werden, falls gewünscht. Die neuen Fenster und Türen werden gerade eingebaut. Dabei handelt es sich um hochwertige, maßgefertigte Türen und Fenster mit 3-Schicht-Verglasung. Die Innenhöhe der Wohnung beträgt 346 cm. Die Immobilie ist auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da sie einen Eigentumsanteil von 155/1000 sowohl am Grundstück als auch am Gebäude hat. In der Nähe befinden sich beliebte internationale Bildungseinrichtungen. Die Immobilie ist exklusiv in unserem Büro erhältlich! Kommen Sie so schnell wie möglich vorbei und besichtigen Sie sie, wir haben den Schlüssel!

Urtext
Igazi különlegesség irodánk kínálatában!
Istenhegyen, 3155 nm-es telken fekvő, 1920-as években épült villaépületben, kertkapcsolatos, tágas terekkel rendelkező, csendes lakás.
A mindössze 6 lakásos épületet egy nagyméretű ősfás kert öleli körbe, amely kényelmes teret biztosít a kikapcsolódásra, pihenésre.
A lakás az épület földszintjén található, felújítandó állapotú, egyedi fűtéses. A társasház döntése értelmében a a földszinti lakások esetében az ablakok előtti 4 m-es sáv saját használatú.
Központi részén egy tágas, 42 nm-es amerikai konyhás nappali található. Szomszédságában helyezkedik el a hátsó kertre néző, kertkapcsolatos, 21 nm-es hálószoba, valamint az ablakos, 6 nm-es fürdőszoba.
Igény szerint könnyen amerikai konyhás nappali + 2 vagy 3 hálószobássá alakítható.
Az új nyílászárók beépítése folyamatban van, amelyek minőségi, 3 rétegű üvegezéssel ellátott egyedi gyártású ajtók és ablakok.
A lakás belmagassága 346 cm
Befektetés szempontjából is egy kiváló lehetőség az ingatlan, mivel 155/1000-ed tulajdoni hányaddal rendelkezik a telekre és épületre vonatkozóan egyaránt.
A közelben népszerű nemzetközi oktatási intézmények találhatók.
Az ingatlan kizárólag irodánk kínálatában elérhető!
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