Wohnung kaufen, Budapest XII. Bezirk

Übersetzter Text
Diese wunderschön, vollständig renovierte, geschmackvoll eingerichtete Immobilie mit 1 Wohn-Esszimmer und 2 Schlafzimmern steht im 12. Bezirk, Orbánhegy, zum Verkauf. Die Wohnung liegt von der Straße aus im Erdgeschoss und vom Hof aus im 1. Stock. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Gegend, ist aber gleichzeitig hervorragend an Verkehrsverbindungen angebunden, nur wenige Minuten vom Déli Pályaudvar, MOM-Park, Széll Kálmán-Platz, internationalen Schulen, Botschaften, Kindergärten und Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt. Der Eigentümer hat eine Loggia eingebaut, wodurch das Wohn-Esszimmer vergrößert wurde, während der Raum gleichzeitig mit festen Fenstern vom Boden bis zur Decke und doppelflügeligen Balkontüren zum Panorama und zum geschlossenen, begrünten Innenhof mit Spielplatz geöffnet wurde. Das Wohnzimmer hat eine Sofagarnitur, die in ein Bett umgewandelt werden kann, mit einem Wäschehalter, einen Esstisch mit Stühlen, ein Sofa, einen eingebauten, stapelbaren Kleiderschrank und eine Reihe von Schränken. Das halbe Zimmer verfügt nur über einen Schreibtisch und einen Kleiderschrank und kann daher als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett mit Nachttischen, einem Kleiderschrank an der einen Wand und einer Kommode an der anderen Wand ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Küche ist mit einem gut sortierten Einbauschrank, einem 2-Flammen-Ceranherd, einem Einbaukühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und einer Kapselkaffeemaschine ausgestattet. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank für Mäntel und Schuhe. Die Fenster sind mit Vorhängen und elektrischen Rollläden mit Fernbedienung in allen Zimmern ausgestattet. Der 1011 m² große, geschlossene Hof ist mit einem Spielplatz ausgestattet. Das Laminatparkett ist wasserdicht. Fenster, Türen und Leitungen wurden ausgetauscht. Für Kühlung und Heizung sorgt eine Klimaanlage. Der H-Tarif wurde eingeführt. Das Parken auf der Straße ist kostenlos. Die Immobilie ist ideal für Paare und Familien mit Kindern. Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Wenn ich Ihnen beim Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie oder in Bezug auf das gesamte Immobilienangebot von OTP helfen kann, kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll. OTP Ingatlanpont, als einziges Immobilienmaklerunternehmen mit Direktbankhintergrund, steht seinen Verkäufern und Käufern mit einem umfassenden Verwaltungsumfang zur Verfügung! Wir bieten marktübliche und bevorzugte Kredit- und Leasingstrukturen wie Hauskaufdarlehen, frei verwendbare Darlehen, Babydarlehen, CSOK-Plusz-Vereinbarungen, Unterstützung bei der Hausrenovierung und andere Renovierungsdarlehen. Auf Wunsch bieten wir auch zuverlässige Rechtsberatung beim Abschluss des Kaufvertrags. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, rufen Sie uns an jedem Wochentag zwischen 9 und 21 Uhr an. Alle unsere Dienstleistungen sind für unsere Kunden (wirklich) kostenlos. WIR SPRECHEN ENGLISCH, RUFEN SIE MICH GERNE AN!

Urtext
Eladó ez a meseszépen, teljeskörűen felújított, igényesen bebútorozott, 1 nappali-étkező és 2 hálószobás ingatlan a XII. kerületben, Orbánhegyen.

A lakás magasföldszinti az utca felől és 1. emeleti az udvar felől. A lakás csendes, zöldövezeti környezetben található, ugyanakkor kiváló közlekedési lehetőség, pár percre a Déli Pályaudvar, MOM Park, Széll Kálmán tér, nemzetközi iskolák, követségek, óvodák, szórakozási lehetőségek.

A tulajdonos a loggiát beépítette, növelve ezzel a nappali-étkező nagyságát, ugyanakkor végig, földtől plafonig érő fix ablakokkal és dupla-szárnyú erkélyajtóval nyitotta meg a teret a panoráma és a zárt, parkosított, játszóteres udvar felé. A nappaliban ágyazható, ágyneműtartós ülőgarnitúra, étkezőasztal székekkel, szófával, beépített, pakolható szekrénnyel és szekrénysorral.

A félszobában mindössze egy íróasztal és egy gardrób szekrény található, nyitva hagyva a lehetőséget, hogy dolgozószobaként vagy gyerekszobaként fog funkcionálni. A hálószobában ágyneműtartós franciaágy éjjeliszekrényekkel, az egyik falon gardrób szekrény, a másikon komód szolgálja a leendő bérlő kényelmét.

A fürdőszoba fürdőkádas, mosó-szárítógéppel felszerelt. A konyha beépített, jól pakolható szekrénnyel, 2 főzőlapos kerámia tűzhellyel, beépített hűtővel, sütővel, mosogatógéppel, kapszulás kávéfőzővel felszerelt. Az előszobában szintén beépített szekrény került kialakításra, a kabátoknak, cipőknek.
Az ablakokon függönyök, elektromos, távirányítóval irányítható redőnyökkel minden helyiségben. Az udvara 1011 m2, zárt, játszótérrel felszerelt.

A laminált parketta vízálló. Nyílászárók, vezetékek kicserélve. Hűtést, fűtést klíma biztosítja. H tarifa kiépítésre került. Parkolás az utcában ingyenes. Az ingatlan ideális pároknak, gyerekes családoknak is.

Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek,
illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság
teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére!
Piaci és kedvezményes hitel- valamint lízingkonstrukciókat kínálunk mint
lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel,
CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi
közreműködést is biztosítunk.
Ha felkeltettem érdeklődését,
ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között.
Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes.

WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME!