Wohnung kaufen, Budapest XII. Bezirk

Übersetzter Text
Eine gehobene Wohnung im 12. Bezirk, im Herzen von Krisztinaváros, nahe Vérmező und dem Südbahnhof, steht zum Verkauf! Diese 90 m² große, nach Südosten ausgerichtete, helle und geräumige Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet einen Panoramablick auf die Budaer Burg. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer mit einer Größe zwischen 12 und 33,5 m². Dank der Südostausrichtung sind die Räume den ganzen Morgen über sonnendurchflutet. Die Wohnung ist derzeit bewohnbar, bedarf jedoch einer Modernisierung, sodass der neue Eigentümer sie nach seinen eigenen Wünschen gestalten kann. Beheizt wird die Wohnung mit einem Gaskonvektor und einem Hera-Gaskessel. Obwohl die Wohnung derzeit keinen Aufzug besitzt, ist dessen Bau in den Bauplänen des Gebäudes vorgesehen, und der Standort ist bereits festgelegt. Dies ist die erste Wohnung des 154 m² großen Anwesens (siehe Grundriss). Die Besonderheit dieser Immobilie sind die zwei separaten Eingänge. Sie kann daher bei Bedarf separat erworben oder problemlos in zwei Wohnungen (64 m² und 90 m²) aufgeteilt werden. Die beiden Wohnungen können auch einzeln erworben werden: 64 m² für 77 Millionen HUF, 90 m² für 96 Millionen HUF. Die Gegend ist gut ausgestattet: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Apotheke und Arztpraxis befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Grüngürtel von Vérmező ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie 2, die Bahnlinien des Bahnhofs Déli sowie die Straßenbahnlinien 17, 56, 59 und 61 und mehrere Buslinien gewährleisten eine schnelle und bequeme Anbindung an jeden Punkt der Stadt. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte jederzeit. Preis: 96.000.000 HUF. Referenznummer: LK034583

Urtext
Eladó nagypolgári lakás a XII. kerületben, Krisztinaváros szívében, a Vérmező és a Déli pályaudvar közelében! A társasház 3. emeletén található ez a 90 nm-es, délkeleti tájolású, világos és tágas lakás, amelyből panoráma nyílik a Budai Várra.Az ingatlan három szobával rendelkezik, melyek mérete 12 és 33,5 nm között változik. A szobák a délkeleti fekvésnek köszönhetően egész délelőtt napfényben úsznak. Az otthon jelenleg lakható, de korszerűsítést igényel, így az új tulajdonos a saját igényei szerint alakíthatja ki. A fűtést gázkonvektor, héra gázkazán biztosítja. Bár a házban jelenleg nincs lift, a társasház tervei között szerepel annak megépítése, a helyét már kijelölték.Az alaprajzon szereplő 154 nm ingatlannál ez az 1. lakás, az ingatlan különlegessége, hogy két önálló bejárattal rendelkezik, így igény esetén külön is megvásárolható vagy könnyedén két lakássá választható szét (64 nm és 90 nm). A két lakás külön is megvásárolható: 64 nm 77 millió Ft 90 nm 96 millió Ft A környék ellátottsága kiváló: a közelben iskola, óvoda, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint a zöldövezetben elterülő Vérmező is megtalálható. A közlekedés rendkívül kedvező a 2-es metró, a Déli pályaudvar vasúti járatai, valamint a 17, 56, 59 és 61-es villamosok, továbbá több buszjárat biztosítják a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján

96000000 Ft

Referencia szám: LK034583