Wohnung kaufen, Budapest XII. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Eladó 2 külön garzonná alakított, felújított lakás a XII. kerületben, a Márvány utcában!
Budapest egyik legkeresettebb budai részén, a XII. kerületben, a Márvány utcában eladó egy 53 nm-es, földszinti, udvarra néző, csendes lakás, amely jelenleg két különálló, önálló közműves garzonlakásra lett kialakítva.

A lakás 3,5 méteres belmagassággal rendelkezik, így mindkét egység galériázott, rendkívül jól kihasználható terekkel.

Ideális választás befektetésnek, kiadásra, vagy akár többgenerációs megoldásnak.
Az Önkormányzat parkolási lehetőséget biztosít.

Az ingatlan jelenleg két részre van választva:
1. lakás: 32 nm
2. lakás: 21 nm
A két rész között az ajtó befalazásra került, azonban igény szerint visszabontható, így a lakás könnyedén visszaalakítható egybenyitott 53 nm-es otthonná is.

Mindkét garzon tartalmazza:
- galériázott szobát
- konyhát
- külön fürdőszobát

Fürdőszobák:
- az egyikben kád
- a másikban zuhanyzó

A szobák és fürdőszobák felújítottak, illetve a korábban elvégzett korszerűsítések mindkét lakrészre vonatkoznak.
Külön közművek, valódi befektetési lehetőség!

A két lakrész teljesen önálló mérőórákkal rendelkezik: külön villanyóra, külön vízóra, külön gázóra (cirkó fűtés)
Ennek köszönhetően külön-külön kiadható, így rendkívül kedvező konstrukció befektetőknek: két albérlet egy ingatlanból, kiemelkedő lokációval.

Felújítások / korszerűsítések- új vízvezetékek- felújított fürdőszobák- új burkolatok / padló

Kiemelkedő lokáció: Buda szívében
A környék a XII. kerület egyik legkedveltebb része: nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel.

A közelben:
- Déli pályaudvar néhány perc
- villamosok a Böszörményi úton és az Alkotás úton
- buszmegállók, gyors belvárosi elérés
- kiváló üzletek, szolgáltatások
- hangulatos kávézók, éttermek
- minden napi bevásárlási lehetőség kényelmes távolságban

Kinek ajánlom?
- befektetőknek (két külön kiadható garzon)
- szülő + gyermek megoldásnak
- irodának / rendelőnek + lakhatásnak
- saját célra, ha egybenyitva 53 nm-es otthont keres Buda egyik top környékén

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal szívesen megmutatom személyesen is!