Wohnung kaufen, Budapest XIII. Bezirk

Übersetzter Text

Lage: Mehrfamilienhaus Etagenlage: Im ersten Stock Anzahl Etagen: 5 Anzahl Etagen im Gebäude: 7 Ausrichtung: Nord-Ost Zustand: neu Komfortkategorie: All-Komfort Baujahr: 2024 Wohnfläche: 46 m2 Anzahl Zimmer: 2 Zimmer Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanalisation Heizungstyp: Fußbodenheizung, Fan-Coil Zustand der Fassade: neu Bauweise: Ziegel Dachform: Flach Parken: In der Garage Aussicht: Blick auf den Innenhof Solaranlage: Keine Merkmale: Niedrige Deckenhöhe, Ruhige Gegend, Gute Verkehrsanbindung Energieeffizienzklasse: A++ Weitere Merkmale: Balkon, Aufzug TV, Internet: Kabel-TV, Internet In der Nähe: Schule, Kindergarten, U-Bahn in der Nähe, Straßenbahn, Bushaltestelle, Lokale Bushaltestelle, Arztpraxis, Geschäft, Apotheke, Post, Gastronomieeinheit, Autobahn Belastungen: Lastenfreies Objekt. Informationen zum Verkauf: Es werden ausschließlich Bewerbungen von Privatpersonen entgegengenommen. NEUBAU EINES EIGENTUMSHAUSES IN METRO-NÄHE! /501/ KAUFEN SIE ZU EINFÜHRUNGSPREISEN BEI EINEM ZUVERLÄSSIGEN INVESTOR MIT REFERENZEN! XIII. Im 1. Bezirk, nahe der Árpád-Brücke, entsteht ein 7-stöckiges Mehrfamilienhaus mit 102 Wohnungen und 2 Aufzügen, in dem wir 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und Gartenzugang anbieten. Allgemeine Merkmale: - hoher technischer Inhalt - hochwertige Fenster und Türen - hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur - die Wohnungen blicken auf eine ruhige Straße oder einen Garten - verfügen über Balkone, Terrassen oder Gartenanschlüsse - die Wärmedämmung, Akustik und Energetische Aspekte werden mit besonderem Augenmerk umgesetzt - Heizung: Fan-Coil und Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper im Bad - Alarmvorbereitung - Elektrorollladenvorbereitung - 1*32A - individuelle Zähler - PKW-PARKPLATZ käuflich zu erwerben - LAGERRAUM käuflich zu erwerben - Gemeinschaftsgarten Kalte und warme Beläge, Innentüren und Sanitärkeramik können ausgewählt werden. Eine eingebaute Dusche und eine Wandheizung in den Zimmern können gegen Aufpreis gewünscht werden. Die Wohnungen werden SCHLÜSSELFERTIG übergeben, mit Ausnahme der Küchenmöbel, Geräte und Einbauschränke. Voraussichtliche Übergabe: 31. Mai 2026. Günstiger Zahlungsplan: 20 % + 80 %. Transport: ausgezeichnet (U-Bahn Linie 3, Straßenbahnen /1, 14/, Busse /26, 32, 34, 105, 115/, Nachtbusse /901, 918/, Trolleybusse /75, 79M/, Volánbusz). Für weitere Informationen und Wohnungsverfügbarkeit rufen Sie uns bitte vertrauensvoll an! ZEIT IST GELD! SPAREN SIE MIT UNS! BEI UNS KÖNNEN SIE ALLES AN EINEM ORT MACHEN! - kostenlose Kreditabwicklung – „bankenunabhängig, CSOK usw.“ - rechtlicher Hintergrund? Es gibt einen Projektanwalt

Urtext

Elhelyezkedése: Társasház Emeleti elhelyezkedés: Emeleten Emelet száma: 5 Épület emeleteinek száma: 7 Tájolása: észak-keleti tájolású Állapota: új Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 2024 Alapterülete: 46 m2 Szobák száma: 2szoba Közművek: Víz, Villany, Csatorna Fűtés típusa: Padlófűtés, Fan-coil Homlokzat állapot: új Építési mód: Tégla Tető formája: Lapos Parkolási lehetőség: Garázsban Kilátás: Udvari kilátás Napelem: Nincs Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés Energetikai besorolás: A++ Egyéb jellemzők: Erkély, Lift Tv, Internet: Kábeltévé, Internet Közelben: Iskola, Óvoda, Közelben metró, Villamos, Autóbuszállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység, Autópálya Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Kizárólag magánszemélyek jelentkezését várjuk
ÚJ TÁRSASHÁZ ÉPÜL METRÓ KÖZELÉBEN! /501/

VÁSÁROLJON BEVEZETŐ ÁRAKON MEGBÍZHATÓ, REFERENCIÁKKAL RENDELKEZŐ BERUHÁZÓTÓL!

XIII. kerületben, az Árpád híd közelében épül egy 2 liftes, 7 emeletes, 102 lakásos társasház, melyben kínálunk 2, 3 illetve 4 szobás, erkélyes és kertkapcsolatos lakásokat is.

Általános jellemzők:

- magas műszaki tartalom
- magas minőségű nyílászárók
- kiváló közlekedés és infrastruktúra
- a lakások csendes utcára vagy kertre néznek
- erkélyesek, teraszosak vagy kertkapcsolatosak
- a hőszigetelési-, akusztikai-, ill. energetikai szempontok kiemelt kezeléssel kerülnek megvalósításra
- fűtés: fan-coil és padlófűtés
- fürdőben törölközőszárítós radiátor
- riasztó előkészítés
- elektromos redőny előkészítés
- 1*32A
- egyedi mérőórák
- AUTÓBEÁLLÓ vásárolható
- TÁROLÓ vásárolható
- közös kert

Hideg- és meleg burkolatok, beltéri ajtók, szaniterek választhatók. Épített zuhanyzó és a szobákba falfűtés még kérhető felár ellenében.
A lakások a konyhabútor, gépek és a beépített szekrények kivételével, KULCSRAKÉSZ állapotban kerülnek átadásra.

Várható átadás: 2026. május 31.

Kedvező fizetési ütemezés: 20 % + 80 %.

Közlekedés: kiváló (3-as metró, villamosok /1, 14/, buszok /26, 32, 34, 105, 115/, éjszakai járatok /901, 918/, trolik /75, 79M/, Volánbusz).

További információért, és a szabad lakások miatt hívjon bizalommal!

AZ IDŐ PÉNZ! SPÓROLJON VELÜNK! NÁLUNK MINDENT EGY HELYEN INTÉZHET!
- ingyenes hitelügyintézés (bankfüggetlen, CSOK stb.)
- jogi háttér ? projektügyvéd van