Wohnung kaufen, Budapest XIII. Bezirk

Übersetzter Text
VERMIETUNGSIMMOBILIEN – XIII. BEZIRK – BUDAPEST – BULCSÚ-STRASSE – DIREKTER U-BAHN-AUSGANG VOM LEHEL-PLATZ, HOTELQUALITÄT, IDEAL FÜR FAMILIEN MIT MEHREREN KINDERN! KLEINE TIERE SIND KEIN HINDERNIS! Immobilie ZU VERMIETEN, 70 m2 Wohnfläche, 2+1 Zimmer, 6 Etagen, 2. Etage MIT AUFZUG! Das Anwesen ist komplett ausgestattet, mechanisiert und möbliert, wie auf den Bildern zu sehen. Wir empfehlen die Wohnung Menschen, die gerne in einer hochwertigen und sicheren Nachbarschaft zu einem erschwinglichen Preis leben und denen die Qualität der Immobilie, ihre Ausstattung und ihre Innenstadtlage wichtig sind. Die Außendämmung des Hauses wurde vor 6 Monaten fertiggestellt. Das Anwesen ist aus Backstein. Komplett renoviertes und mechanisiertes Anwesen mit separater Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer und Balkon + 2 separaten Schlafzimmern, Badezimmer und separater Toilette. Es liegt in einem der besten und meistbesuchten Viertel von Budapest, im 13. Bezirk, in einem klassischen BAUHAUS-Mehrfamilienhaus mit schönem Garten, in durchschnittlichem Zustand, in der Nähe der Bürostraße VÁCI út. Der Eingang zur Wohnung erfolgt über ein Treppenhaus mit Fenster. Es wurde eine neue Sicherheitstür eingebaut, die Innenhöhe beträgt 3 Meter, so dass die Betriebskosten auch im Winter sehr gering sind. Die Fenster der beiden Schlafzimmer blicken auf den ruhigen Garten und sorgen so für frische Luft und Ruhe. Die Wohnung verfügt über einen Kabelfernsehanschluss mittlerer Qualität und blitzschnelles Internet mit 100 Mbit/s. Die Radiatorenheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Kombi-Gastherme. Es gibt eine Klimaanlage. Die Immobilie kann mit einer Kaution von 2 Monatsmieten (doppelte Miete) + der ersten Monatsmiete bezogen werden. Befristeter Vertrag für ein Jahr, verlängerbar! Eine notarielle Beurkundung ist Voraussetzung für die Miete, die Kosten hierfür trägt der Vermieter vollständig. In der Marktgarage vor der Wohnung können Parkplätze gemietet werden (Miete nicht im Preis inbegriffen). Es funktioniert mit einer Magnetkarte, der Preis beträgt 22.000 HUF. UMGEBUNG: Wenn wir das Grundstück verlassen, befinden wir uns vor dem Außeneingang des größten Primärerzeugermarkts im Stadtzentrum, am direkten Ausgang der U-Bahn-Linie 3. Eine U-Bahn-Station ist Westend City Center und Nyugati-Bahnhof. Ausgezeichnete, sichere Nachbarschaft und perfekte Verkehrsanbindung, Straßenbahn, Bus, Obus, Nachtbusse befinden sich ebenfalls nur 2 Gehminuten vom Haus entfernt. Fast alle Universitäten und Hochschulen in Budapest sind in 10–15 Minuten Fahrzeit schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten gibt es überall, wo wir hingehen. SIE KÖNNEN SOFORT NACH VERTRAGSUNTERSCHRIFT EINZIEHEN! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme bei weiteren Fragen! Besichtigung nach Terminvereinbarung auch am Wochenende möglich!

Urtext
KIADÓ INGATLAN – XIII. KERÜLET – BUDAPEST – BULCSÚ UTCA – KÖZVETLEN METRÓ KIJÁRATNÁL A LEHEL TÉRNÉL,
HOTEL MINŐSÉG

TÖBB GYERMEKES CSALÁDNAK IS IDEÁLIS! KIS ÁLLAT NEM AKADÁLY!

KIADÓ ingatlan 70 m2 alapterületű, 2+1 szobás, 6 szintes, 2. emeleti LIFTES!

Az ingatlan teljes körűen felszerelt, gépesített, bútorozott, ahogy a képeken látható.

A lakást olyan személyeknek ajánljuk, akik szeretnek nívós biztonságos
környéken élni, megfizethető áron, és akiknek az ingatlan minősége, felszereltsége
és a belvárosi elhelyezkedés fontos.

A ház külső szigetelése 6 hónapja megtörtént. Ingatlan falazata tégla.


Teljes körűen felújított és gépesített külön konyhás nappali étkezővel és erkély
+ 2 db különnyíló hálószoba, fürdőszoba külön WC ingatlan.

Budapest, és a 13. kerület egyik legjobb, legfrekventáltabb részén a VÁCI úti iroda
folyosónál egy átlagos állapotú, klasszikus BAUHAUS, többlakásos gyönyörű kertes
társasházban helyezkedik el.


A lakás bejárata ablakos lépcsőházból nyílik.
Új biztonsági ajtó került beépítésre, a belmagasság 3 méter, így a rezsi igen alacsony, még a téli időszakokban is. A két hálószoba ablakai a csendes kertre nézve, biztosítja a friss levegő beáramlását és a nyugalmat. A lakásban középcsomagos kábel TV szolgáltatás és 100Mbit/sec villámgyors internet van. Radiátoros fűtése és meleg víz ellátása kombi gázkazánnal van megoldva.

Klíma berendezés van.

Az ingatlan 2 havi kaució (bérleti díj kétszerese) + első havi lakbérrel költözhető.
Határozott idejű szerződés egy év, meghosszabbítható!

Közjegyzői nyilatkozat feltétele a bérbeadásnak, költségét teljes egészében a bérbeadó fizeti.

PARKOLÓ BÉRELHETŐ A LAKÁS ELŐTT LÉVŐ PIAC TEREMGARÁZSÁNÁL (bérletdíj nem tartalmazza az árat). Mágnáskártyával működő, az ára 22 000 Ft.

KÖRNYÉK: Az ingatlanból kilépve a belváros legnagyobb őstermelő piac a szélső
bejárata előtt, a 3 –as Metró közvetlen kijáratánál találjuk magunkat.
Egy metró megálló a Westend City Center illetve a Nyugati pályaudvar.
Kiváló, biztonságos környék és közlekedés szempontjából is tökéletes,
villamos – busz- trolibusz, éjszakai járatok is a háztól 2 perc sétára találhatóak.
Szinte az összes budapesti egyetem és főiskola 10-15 perces utazással gyorsan
megközelíthető. Bevásárlási, kulturális és szórakozási lehetőség bármerre indulunk,
mindenütt megtalálható.

A szerződés megkötését követően AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Ha felkeltette az érdeklődését, további kérdés esetén várjuk szeretettel megkeresését!

A megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is!