Wohnung kaufen, Budapest XIII. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Eladó Angyalföld frekventált részén, a Gyöngyösi sétány közelében, a 2016-ban átadott Angyalvár lakóparkban, egy négy szobás, délkeleti fekvésű, 3.emeleti, erkélyes lakás.

Az ingatlan az alacsony forgalmú és csendes Berettyó utca és Újpalotai út kereszteződésében található, kilátással az angyalföldi kertvárosra.

3 teljes szoba + 1 nappali-konyha biztosítja a kényelmet nagyobb családoknak is.

Az ingatlan teljes mérete nettó 88 nm2 + 10 nm2 erkély és az alábbi helyiségekből áll:
1. hálószoba: 12 nm2 - déli fekvésű
2. hálószoba: 14 nm2 - déli fekvésű
3. hálószoba: 13 nm 2 - keleti fekvésű
Nappali + Konyha: 35 nm2 - délkeleti fekvésű.
Fürdőszoba: 5nm2
Közlekedő: 3 nm2
Előszoba: 4 nm2
Mosókonyha: 2nm2

Az ingatlan nagy méretű nyílászárókkal rendelkezik, fekvése miatt pedig egész nap világos, napfényes.

A közös költség és a rezsi alacsony.

Az ingatlan másfél éve a következő felújításon esett át:
Új laminált parketta,
Új redőnyök és szúnyoghálók,
Új Fujitsu (hűtő - fűtő) klímák,
Elektromos napellenző,
Beépített konyha (kamraszekrénnyel), Új Electrolux Indukciós főzőlap, mosogatógép, sütő, páraelszívó, valamint egy LG hűtő került beépítésre, amelyek a vételár részét képezik.

Igény szerint akár 2 autóbeálló is vásárolható, az egyikhez tárolóhelyiség is tartozik.

A lakóközösség kiváló, az Angyalvár társasház tiszta, rendezett, saját zárt kerttel és játszótérrel rendelkezik.

Befektetésre vásárlás tekintetében a környékbeli hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlanok kb. 330.000.Ft/hó+rezsi bérleti díjért adható ki, így öt éves szinten megközelítőleg 19.800.000.Ft hozam is realizálható.

A Gyöngyösi sétány 2 perc séta távolságra található, melynek parkosított környezete, ökojátszótere, modern bölcsödéje és smart ovija miatt Angyalföld egyik legkedveltebb városrésze.
Közlekedés tekintetében a 120-as buszmegálló 2 perc sétatávolságra, a Gyöngyösi utcai metrómegálló és a Duna pláza 8 perc sétatávolságra található.

Az ingatlan per és tehermentes.

Fizetési ütemezés megegyezés szerint.
Amennyiben hitelre szeretne vásárolni bankfüggetlen hitelkonstrukciókkal tudjuk elősegíteni a vásárlást.