Wohnung kaufen, Budapest XIII. Bezirk

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Wenn Sie nach einer Wohnung suchen, die modernen Komfort und eine hervorragende Lage vereint, dann ist diese 67 m² große 3-Zimmer-Wohnung in der Mór-Straße die perfekte Wahl für Sie. Die Eigentumswohnung wurde in den 2010er Jahren erbaut und bietet somit ein modernes, gepflegtes und anspruchsvolles Wohnumfeld. Das Besondere an dem Gebäude ist der Gemeinschaftsraum auf dem Dach, wo Sie grillen, sonnenbaden oder auch abends ein wunderschönes Feuerwerk genießen können. Das Haus verfügt über einen Aufzug, ist barrierefrei und hat eine Tiefgarage, in der die Möglichkeit besteht, einen Stellplatz anzumieten oder zu kaufen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein 5 m² großer Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Links davon liegt eines der Schlafzimmer, welches 13,2 m² groß, hell, mit Laminatboden und einem großen, modernen Kunststofffenster Richtung Südwesten ausgestattet ist. Gegenüber der Eingangstür befindet sich das weitere Schlafzimmer, welches 10 m² groß ist und ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet ist. Das Badezimmer und die Toilette befinden sich in einem separaten Raum, was ein großer Vorteil ist, da die Zubereitung des Frühstücks dadurch viel einfacher wird. Das Badezimmer ist 5 m² groß und mit einer Badewanne ausgestattet, daneben befindet sich ein 1,3 m² großer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Zentraler Teil der Wohnung ist der großzügige, 26 m² große Wohnraum mit amerikanischer Küche, der durch die riesigen Fenster sehr hell ist. Durch die Südwestausrichtung erhellt natürliches Licht den Raum den ganzen Tag über und sorgt für eine wohnliche, angenehme Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, sodass es auch bei Sommerhitze angenehm bleibt. Von hier aus gelangt man auf den 5,2 m² großen Balkon, der sich ideal für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung eignet. Die Gemeinschaftskosten betragen 30.000 HUF und beinhalten Warmwasser, Heizung, Gemeinschaftsvertretungsgebühr, Instandhaltung und Reinigung der Wohnanlage sowie den Renovierungsfonds. Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand und sofort bezugsfertig. Eventuell bedarf es lediglich eines neuen Anstrichs. Die moderne Eigentumswohnungsstruktur und die sich stetig weiterentwickelnde Nachbarschaft garantieren, dass die Immobilie auch in Zukunft eine wertvolle Investition bleibt. Auch verkehrstechnisch ist die Lage optimal: Die Straßenbahnlinie 1 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und auch die Metro M3 sowie mehrere Buslinien sind gut erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Wohnung sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger und Senioren eine ideale Wahl ist. Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das großzügige Flächen, helle Zimmer und eine tolle Lage vereint, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! Kontaktieren Sie mich vertrauensvoll. Datenverwaltung Wir informieren Sie hiermit, dass Sie als Interessent mit dem Anruf unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten – insbesondere Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer – durch den Inserenten FORTISelit Ingatlan Kft. zustimmen. für die sichere und sorgfältige Verwaltung und Registrierung. Bitte beachten Sie hierzu die Hinweise zur Datenverarbeitung auf der Website der Immobilienagentur FORTISELIT. Wir informieren Sie hiermit, dass Sie als Interessent mit Ihrem Anruf unter der in der Anzeige genannten Telefonnummer dazu beitragen, dass Ihre personenbezogenen Daten – insbesondere Ihr Name und Ihre Telefonnummer – von der FORTISElit Ingatlan Kft. als Inserent sicher und umsichtig verarbeitet und gespeichert werden. Hier können Sie unsere Datenschutzrichtlinie einsehen. Finanzierung: Sie können aus Tausenden weiteren Immobilien in unserer Datenbank wählen, rufen Sie uns vertrauensvoll an, damit wir die passende für Sie finden können! Benötigen Sie einen Kredit? Für die komplette Kreditverwaltung und -versicherung steht Ihnen unser fachkundiger Mitarbeiter kostenlos zur Verfügung. Fordern Sie unser persönliches Angebot an!

Urtext
Ha olyan lakást keres, ahol a modern kényelem és a kiváló elhelyezkedés találkozik, akkor ez a Mór utcában található, 67 m²-es, 3 szobás ingatlan tökéletes választás számára.

A társasház a 2010-es években épült, így korszerű, rendezett, és igényes lakókörnyezetet biztosít. Az épület különlegessége a tetőn kialakított közösségi tér, ahol grillezni, napozni, vagy akár egy csodás esti tűzijátékot nézni is lehet. A ház liftes, akadálymentesített, és mélygarázs is tartozik hozzá, ahol lehetőség van parkolóhely bérlésére vagy vásárlására.

A lakásba belépve egy 5 m²-es közlekedő fogad, ahonnan minden helyiség könnyen megközelíthető. Balra található az egyik hálószoba, amely 13,2 m²-es, világos, laminált padlós, és egy nagy, korszerű műanyag ablakkal rendelkezik, amely délnyugati irányba néz. A bejárati ajtóval szemben található a másik hálószoba, amely 10 m²-es, és szintén laminált burkolattal rendelkezik. Külön helyiségben található a fürdőszoba és a mellékhelyiség, ami nagy előny, hiszen így a reggeli készülődés sokkal gördülékenyebb. A fürdőszoba 5 m²-es, fürdőkáddal felszerelt, mellette pedig egy 1,3 m²-es tárolóhelyiség biztosít extra pakolási lehetőséget.

A lakás központi része a tágas, 26 m²-es amerikai konyhás nappali, amely a hatalmas ablakoknak köszönhetően rendkívül világos. A délnyugati tájolás miatt a természetes fény egész nap beragyogja a teret, így otthonos, kellemes atmoszférát teremt. A nappali klímával felszerelt, így a nyári hőségben is komfortos marad. Innen nyílik az 5,2 m²-es erkély, amely ideális egy reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A közös költség 30.000 Ft, amely tartalmazza a meleg vizet, a fűtés átalányt, a közös képviselet díját, a társasház karbantartását, takarítását és a felújítási alapot.

A lakás kiváló állapotban van, azonnal költözhető, csupán egy tisztasági festésre lehet szükség. A modern társasház és a folyamatosan fejlődő környék garantálja, hogy az ingatlan értékálló befektetés marad a jövőben is. A közlekedés szempontjából is remek választás: az 1-es villamos pár perc sétára található, valamint könnyen elérhető az M3 metró és több buszjárat is. A közelben számos bevásárlási lehetőség, iskola és park található, így a lakás családosoknak, befektetőknek és időseknek egyaránt ideális választás.

Ha egy olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a világos helyiségek és a kiváló elhelyezkedés találkoznak, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Forduljon hozzám bizalommal.

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