Wohnung kaufen, Budapest XIII. Bezirk

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Bädern und großer Terrasse in einem Gebäude aus dem Jahr 2006 in Angyalföld, Gömb Straße. DIE WOHNUNG liegt offiziell im 1. Stock, von der Gartenseite aus gesehen jedoch auf der Ebene des Gemeinschaftsgartens der Wohnanlage und bietet Blick auf diesen. Es verfügt über ein tolles Design, da sich das Wohnzimmer in beide Richtungen zu einem Schlafzimmer mit eigenem Bad öffnet und das größere Zimmer auch über einen Kleiderschrank verfügt. Die Küche ist im amerikanischen Stil gehalten und mechanisiert. Außerdem gibt es im Flur ein Gäste-WC mit Waschbecken. Die Wohnung verfügt über eine über die gesamte Breite angeschlossene, ca. 30 qm große Terrasse, die von allen Räumen aus zugänglich ist. An allen Fenstern und Terrassentüren sind elektrische Rollläden angebracht. Die Heizung erfolgt über einen zentralen Heizkessel mit individueller Messung. Für die sommerlichen Temperaturen sorgt eine Klimaanlage. Zur Wohnung gehört ein privater Abstellraum auf Garagenebene, der ca. 6 m² groß ist und im Kaufpreis enthalten ist. Extras: Einbauküche, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Klimaanlage, Einbauschrank, maßgefertigte Schränke in den Zimmern, GEBÄUDE... Die Wohnanlage ist kameraüberwacht, verfügt über einen 24-Stunden-Rezeptionsservice, ist gepflegt und stets sauber. Auf Wunsch kann optional 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 9 Millionen HUF erworben werden. Die GEGEND ist sehr gut ausgestattet: Krankenhäuser, Hausarztpraxen, Apotheken, Polizeistationen, Behörden, Gemeinde, Schulen, Kindergärten, Post, Fitnessstudios, Restaurants, Pizzerien, öffentliche Gärten – alles ist nur wenige Schritte entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahnen 12, 14, 1, Busse 105, 32, M3 an der Árpád-Brücke, von hier aus können Sie in Sekundenschnelle überall hin gelangen. In der aktuellen Marktsituation verkaufen sich Wohnungen mit guten Parametern schnell, daher lohnt es sich, schnell eine Entscheidung zu treffen. Rufen Sie für eine Besichtigung an, auch am Wochenende!

Urtext
Angyalföld, Gömb utcában , 2006-os épületben eladó egy 3-szobás, 2-fürdőszobás, nagy teraszos földszinti lakás.

A LAKÁS hivatalosan az 1. emeleten van, kert felöl azonban a társasházi közös kert szintjén helyezkedik el, arra néz rá.
Remek kialakítása van, ugyanis a nappaliból mindkét irányba nyílik 1-1 hálószoba saját fürdőszobával, a nagyobbik szobához gardrób is csatlakozik.
Konyhája amerikai-konyhás kialakítású, gépesített.
Az előszobából még egy vendég-wc is nyílik,- kézmosóval.
A lakáshoz teljes szélességben egy 30 nm-es terasz csatlakozik, ahova valamennyi szobából ki lehet jutni.

Valamennyi ablakon, teraszajtón elektromos redőny van.
A fűtésről házközponti kazán gondoskodik,- egyedi méréssel.
A nyári temperálásról pedig klímaberendezés gondoskodik.

Tartozik a lakáshoz egy saját tároló helyiség a garázs-szinten, ami mintegy 6 nm és a vételár részét képezi.

Extrák: beépített konyhabútor, mosogatógép, elszívó, hűtő, klíma,beépített gardróbszekrény, a szobákban oda gyártott szekrények,

ÉPÜLET...
A társasház bekamerázott, 24 órás portaszolgálattal rendelkezik, jól karbantartott, mindig tiszta.

Igény szerint a teremgarázsban 1 gépkocsi- beállóhely opcionálisan megvásárolható 9 millió forint áron.

A KÖRNYÉK ellátottsága nagyon jó : kórházak, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, rendőrség, kormányablak, önkormányzat, iskola, óvoda, posta, edzőterem, éttermek, pizzéria, közértek, minden pár lépésre megtalálható.
A közlekedés kiemelkedően jó, 12, 14, 1 villamosok, 105, 32 buszok, Árpád hídnál M3, innen bárhová pillanatok alatt el lehet jutni.

A mostani piaci helyzetben gyorsan elkelnek a jó paraméterekkel rendelkező lakások, ezért érdemes hamar dönteni.
Megtekintés miatt hívjon akár hétvégén is!