Wohnung kaufen, Budapest XIII. Bezirk

Übersetzter Text
XIII. Bezirk, am Pester Ende der Árpád-Brücke, steht eine komplett renovierte, sonnige 1,5-Zimmer-Wohnung im 7. Stock mit 51 m², einem 3 m² großen Balkon und einem eigenen 3 m² großen Abstellraum zum Verkauf, die sofort bezogen werden kann!!! Die Wohnung wurde einer Komplettsanierung unterzogen, inklusive neuer Strom-, Gas- und Wasserleitungen, isolierter Fenster und Türen mit Aluminium-Rollläden und Moskitonetzen. Die moderne Innenarchitektur wurde mit kratzfestem Laminatboden in den Zimmern, Fliesen in den übrigen Räumen und auf dem renovierten Balkon umgesetzt. Die Küche ist mit maßgefertigten Schränken und einem neuen Gasherd ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung und bietet dank ihrer Ostausrichtung helle und sonnige Räume. Die gemeinsamen Kosten betragen 10.500 HUF/Monat und beinhalten die Hausversicherung, einen Renovierungsfonds, Reinigung, Müllabfuhr sowie die gemeinsame Nutzung von Strom und Wasser. Die Heizkosten betragen im Winter maximal 15.000 HUF/Monat und im Sommer 4.000 HUF/Monat. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 9 Etagen, einen Aufzug und ein mit Kameras ausgestattetes Treppenhaus. Als nächster geplanter Umbau ist die Modernisierung der Außenfassade vorgesehen. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind hervorragend: U-Bahnlinie 3, Straßenbahn, Nacht- und Fernbusse sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Arztpraxis und Park befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Fragen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne unter den angegebenen Kontaktdaten!

Urtext
XIII. kerületben, az Árpád híd pesti hídfőjénél eladó egy teljesen felújított, 7. emeleti, 51 nm-es, 1,5 szobás, napfényes lakás 3 nm-es erkéllyel és saját 3 nm-es tárolóval, amely azonnal birtokba vehető!!!

A lakásban teljes körű felújítás történt, beleértve az új villany-, gáz- és vízvezetékeket, a hőszigetelt nyílászárókat alumínium redőnyökkel és szúnyoghálókkal.

A modern belső kialakítást karcálló laminált padlóval a szobákban, járólappal a többi helyiségben és a felújított erkélyen valósították meg. A konyha egyedi bútorasztalos által készített szekrénnyel és új kombi gáztűzhellyel felszerelt. A lakás házközponti fűtéssel rendelkezik, keleti tájolásának köszönhetően világos és napfényes tereket biztosít.

A közös költség 10.500 Ft/hó, amely tartalmazza a ház biztosítást, felújítási alapot, takarítást, szemétszállítást, valamint a közös villany- és vízhasználatot, a fűtés télen maximum 15.000 Ft/hó, nyáron 4.000 Ft/hó.

A rendezett társasház 9 emeletes, liftes, kamerával felszerelt lépcsőházzal rendelkezik, a következő tervezett felújítás a külső homlokzat korszerűsítése.

Az infrastruktúra és a közlekedés kiváló, a közelben található a 3-as metró, villamosok, éjszakai és távolsági buszjáratok, valamint boltok, óvoda, iskola, orvosi rendelő és park is.

Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!