Wohnung kaufen, Budapest XIII. Bezirk

Übersetzter Text
Investment an der Donau in Premiumlage – Das Tor zum Golf! In einer der exklusivsten Wohnanlagen Budapests an der Marina steht eine sonnige 43 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit 13 m² Balkon zum Verkauf. Das straßenseitig ausgerichtete Objekt ist hell und modern gestaltet und eignet sich ideal zur kurz- oder langfristigen Vermietung oder als wertorientierte Kapitalanlage. Die Besonderheit des Projektes liegt in der Wasserlage, dem atemberaubenden Donaupanorama und der modernen, geschwungenen Fassadengestaltung. Der Wert der nur begrenzt verfügbaren Donaugrundstücke steigt von Jahr zu Jahr deutlich an und aufgrund der Nachfrage können diese schnell und unkompliziert vermietet werden – auch mit Spitzenrenditen. Technische und Komfortmerkmale: Energiesparende Deckenkühlung und -heizung Rezeption, Concierge-Service und Paketstelle Hochwertige Bauqualität Gemeinschaftliche Dienstleistungen: Dachterrassen mit Sonnenliegen, Yoga- und Grillfunktion Gemeinschaftswohnzimmer, Außen- und Innenspielplatz Kräutergarten, Entspannungspark, Außenbüro Sportgeräte- und Schuppenlagerung, Fahrradabstellraum Portier- und Sicherheitsdienst Lage und Erreichbarkeit: Der Wohnpark entsteht im Stadtteil Vizafogó, der zu den sich in den letzten Jahren am dynamischsten entwickelnden Gebieten zählt. Wenige Gehminuten zum Donauufer, zur Marinapromenade, zu Tennisplätzen, Spielplätzen, Restaurants, Cafés, Yachthäfen und Outdoor-Fitnessstudios. Auch verkehrstechnisch ist es optimal: U-Bahn-Linie 3, Busse, Radweg und Bootshafen sind ebenfalls gut erreichbar – die Innenstadt ist also auch mit dem Boot gut zu erreichen.

Urtext
Duna-parti befektetés prémium lokációban – Az Öböl Kapuja!Eladó egy 2 szobás, napfényes, 43 m²-es lakás 13 m² erkéllyel Budapest egyik legexkluzívabb fejlesztésében, a Marina parton. Az ingatlan utcára néző, világos, modern kialakítású, ideális rövid- vagy hosszú távú bérbeadásra, illetve értékálló befektetésnek.A projekt különlegessége a vízparti elhelyezkedés, a lenyűgöző dunai panoráma, valamint a modern, hullámzó homlokzati kialakítás. A korlátozottan elérhető Duna-parti ingatlanok értéke évről évre jelentős mértékben növekszik, keresettségük miatt gyorsan és könnyedén bérbe adhatók – akár prémium hozammal.Műszaki és kényelmi jellemzők:Energiatakarékos mennyezeti hűtés-fűtésRecepció, portaszolgálat és csomagpontMagas színvonalú építési minőségKözösségi szolgáltatások:Tetőteraszok napozóval, jóga- és grillfunkcióvalKözösségi nappali, kültéri és beltéri játszótérFűszerkert, pihenőpark, outdoor officeSporteszköz- és fészerraktár, kerékpártárolókPorta- és őrszolgálatLokáció és elérhetőség:A lakópark a Vizafogó városrészben épül, amely az elmúlt évek egyik legdinamikusabban fejlődő területe.Pár perc sétára a Duna-part, Marina sétány, teniszpályák, játszóterek, éttermek, kávézók, kikötők és kültéri edzőtermek.Közlekedés szempontjából is ideális: a 3-as metró, buszok, bicikliút és hajókikötő is könnyedén elérhető – így a belváros akár hajóval is megközelíthető.