Wohnung kaufen, Budapest XIII. Bezirk

Übersetzter Text
Helle Räume, ein großer Balkon, Top-Lage – alles, was man sich für ein Stadtapartment wünscht! In einer der beliebtesten Gegenden des 13. Bezirks, nahe dem Stadtzentrum von Göncz Árpád, steht diese 61 m² große, klimatisierte Wohnung im 3. Stock eines gepflegten, 8-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug zum Verkauf. Die Wohnung, ursprünglich eine 3-Zimmer-Wohnung, ist derzeit in 2 Zimmer aufgeteilt. Durch den Einbau einer Trennwand lässt sie sich jedoch problemlos wieder in eine 3-Zimmer-Wohnung verwandeln und ist somit ideal für junge Paare, Familien oder Kapitalanleger. Dank der Süd- und Ostausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über hell und sonnig, und die geräumige Loggia lädt zum morgendlichen Kaffee oder entspannten Abenden ein. Der praktische Grundriss und der gute Zustand ermöglichen einen schnellen Einzug. Hauptmerkmale: - 61 m², ursprünglich 3 Zimmer (leicht umwandelbar) - Sonnige Süd- und Ostausrichtung - Geräumige, helle Loggia - Separates Bad und WC - Abstellraum und Klimaanlage - Gepflegtes Haus in gutem Zustand mit Aufzug - Lage im 3. Stock - komfortabel und dennoch ruhig. Die Möbel können nach Absprache übernommen werden; die Wohnung wird leer übergeben. Hervorragende Lage, alles in Reichweite: Die Gegend ist außergewöhnlich gut angebunden. Das Stadtzentrum von Göncz Árpád mit U-Bahnlinie M3, Straßenbahn und Bus sowie zahlreichen Bürogebäuden, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Donauufer, die Margareteninsel und mehrere Parks sind fußläufig erreichbar, sodass Sie Stadtleben und Naturverbundenheit gleichermaßen genießen können. Wenn Sie eine helle, gut gelegene und wertsteigernde Wohnung suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! Sehr geehrte/r Interessent/in! Ich unterstütze Sie gerne professionell bei Ihrer Immobiliensuche. Sollten Sie an der Anzeige interessiert sein, rufen Sie mich bitte an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne zeige ich Ihnen auch eine Immobilie aus dem Duna House-Sortiment, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unser Büro steht Ihnen mit kostenloser Kreditberatung und umfassender Verwaltung zur Verfügung. Referenznummer: LK053590

Urtext
Világos terek, nagy erkély, remek lokáció minden, ami egy városi otthonhoz kell!
A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Göncz Árpád városközpont közelében eladó ez a 61 m²-es, klímás lakás egy 8 emeletes, rendezett, liftes társasház 3. emeletén.
Eredetileg 3 szobás, jelenleg 2 szobássá alakított, de egy válaszfal visszaállításával könnyedén újra háromszobás otthonná tehető így tökéletes választás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek is.
A déli és keleti tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos és napfényes, a tágas loggia pedig ideális hely a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A praktikus alaprajz és a jó állapot gyors beköltözést tesz lehetővé.
Főbb jellemzők:
- 61 m²-es, eredetileg 3 szobás (könnyen visszaalakítható)
- Napfényes, déli és keleti tájolás
- Tágas, világos loggia
- Külön fürdő és WC
- Kamra és klíma
- Jó állapotú, rendezett, liftes ház
- 3. emeleti elhelyezkedés
- kényelmes, mégis csendes
A bútorok megegyezés szerint maradhatnak, igény esetén a lakás kiürítve kerül átadásra.
Kiváló lokáció, minden karnyújtásnyira: A környék kivételesen jól ellátott a Göncz Árpád városközpont pár perc séta, ahol megtalálható az M3-as metró, villamos- és buszjáratok, valamint számos irodaház, étterem, kávézó és bevásárlási lehetőség. A Duna-part, a Margitsziget és több zöld park is rövid sétával elérhető, így a városi élet és a természet közelsége egyszerre élvezhető.
Ha egy világos, jól elhelyezkedő, értékálló otthont keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK053590