Wohnung kaufen, Budapest XIII. Bezirk

Übersetzter Text
Komplett renovierte Premium-4-Zimmer-Wohnung im 13. Bezirk, Gogolstraße, zu verkaufen. Im Herzen von Újlipótváros, in der beliebten Gogolstraße, bieten wir eine komplett renovierte, gehobene 4-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer + Wohnzimmer) mit Galerie und großzügigem Wohnbereich zum Verkauf an. Die 75 m² große Wohnung ist bezugsfertig und eignet sich ideal für Familien, Paare und auch als Kapitalanlage. Hauptmerkmale: Komplette, hochwertige Renovierung – alle baulichen und ästhetischen Elemente wurden erneuert. 75 m² Wohnfläche, 4 Zimmer (3 Schlafzimmer + Wohnzimmer). Doppelter Komfort – mit zwei Badezimmern. Galerie, Blick auf die Straße. Sofort bezugsfertig. Technische Ausstattung: Neue Heizungsanlage: Brennwertkessel, neue Heizkörper, ferngesteuertes (WLAN-)Thermostat. Neue, moderne Küchenmöbel mit zusätzlichem Stauraum. Electrolux-Geräte (Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube) – mit Garantie. Neue Bodenbeläge: Laminat, moderne Fliesen und Pflastersteine. Komplett neue Badezimmer und WCs: neue Sanitäreinrichtungen, Möbel, Beleuchtung, Belüftung. Kunststofffenster und -türen mit Dreifachverglasung. Elektrische Aluminium-Rollläden – per Fernbedienung und WLAN steuerbar. Lage und Verkehrsanbindung: Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Újlipótváros, in der Nähe des Donauufers, des Szent-István-Parks und der Váci út. 3 Minuten zur U-Bahn-Station Lehel tér (M3), 2 Minuten zum Thurzó-Park, 6 Gehminuten zum Donauufer, 5 Minuten zu Kindergarten, Schule, Kinderkrippe und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend ist ruhig und dennoch belebt, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer Infrastruktur, die alle Bedürfnisse abdeckt. Im Kaufpreis enthalten: Komplett ausgestattete Einbauküche, Electrolux-Geräte, Flurmöbel, die abgebildeten Möbel + 2 Millionen HUF (kann nach Vereinbarung auch unmöbliert erworben werden). Richtpreis: 109.990.000 HUF. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein hochwertiges, bezugsfertiges Zuhause in einer der beliebtesten Gegenden Budapests suchen, nur wenige Gehminuten vom Donauufer und der U-Bahn-Station entfernt. Besichtigung nach Vereinbarung.

Urtext
Eladó teljeskörűen felújított, 4 szobás prémiumlakás a XIII. kerületben, Gogol utcában

Újlipótváros szívében, a közkedvelt Gogol utcában kínálunk eladásra egy teljeskörűen, frissen felújított, 4 szobás (3 hálószoba + nappali), duplakomfortos, félemeleti nagypolgári lakást.
A lakás alapterülete 75 m², azonnal költözhető, így ideális választás családoknak, pároknak, de akár befektetési célra is tökéletes.

Főbb jellemzők:

Teljes körű, minőségi felújítás – minden szerkezeti és esztétikai elem megújult

75 m2 es alapterület

4 szoba (3 hálószoba + nappali)

Duplakomfortos – két fürdőszobával

Félemelet, utcai nézet

Azonnal birtokbavehető

Műszaki tartalom és felszereltség:

Új fűtésrendszer: kondenzációs kazán, új radiátorok, távvezérelhető (WiFi-s) termosztát

Új, modern konyhabútor extra tárolókkal

Electrolux gépek (mosogatógép, sütő, indukciós főzőlap, elszívó) – garanciával

Új burkolatok: laminált padló, modern csempe és járólap

Teljesen új fürdőszobák és WC-k: új szaniterek, bútorok, világítás, szellőzés

Műanyag nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel

Elektromos alumínium redőnyök – távirányítóval és WiFi-ről vezérelhetők

Lokáció és közlekedés:

A lakás Újlipótváros egyik legjobb részén található, a Duna-part, a Szent István park és a Váci út közelében.

3 perc a Lehel téri metrómegálló (M3)

2 perc a Thurzó park

6 perc séta a Duna-part

5 perc óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek
A környék csendes, mégis frekventált, kiváló tömegközlekedéssel és minden igényt kielégítő infrastruktúrával.

A vételár tartalmazza:

Teljes, beépített konyhabútort

Electrolux gépeket

Előszobabútort

A képeken látható bútorzat +2 M Ft (megegyezés szerint bútorozatlanul is megvásárolható)

Irányár: 109.990.000 Ft

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik minőségi, azonnal költözhető otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb városrészében, pár perc sétára a Duna-parttól és a metrómegállótól.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban .