Wohnung kaufen, Budapest XIII. Bezirk

Übersetzter Text
Sonnige Wohnung mit Balkon in begehrter Lage in Újlipótváros zu verkaufen! Diese helle und geräumige 70 m² große Wohnung steht in Újlipótváros, einem der beliebtesten Viertel im 13. Bezirk von Budapest, zum Verkauf und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage. Ausstattung: - Wohnfläche: 70 m² - Lage: 3. Obergeschoss (mit Aufzug) - Ausrichtung: Osten, Morgensonne in den Räumen und auf dem Balkon - Balkon vorhanden - Deckenhöhe: 3,3 Meter - Zustand: renovierungsbedürftig, leicht anpassbar - Heizung: Gaskonvektor - Nebenkosten: ca. 21.000 HUF/Monat - Abstellraum: ca. 3 m², abschließbarer Kellerraum. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge, einen zum Flur und einen zur Küche, und eignet sich daher ideal für die Einrichtung eines Büros, einer Praxis oder einer multifunktionalen Wohnung. Die Räume sind separat zugänglich, das Badezimmer ist von zwei Seiten erreichbar, die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Der Flur (ca. 6 m²) eignet sich ideal als Garderobe, Essbereich oder Arbeitsbereich. Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Újlipótváros, in einer freundlichen und gemütlichen Umgebung. Alles, was Sie für ein komfortables Stadtleben benötigen, finden Sie in unmittelbarer Nähe: Donauufer, Szent-István-Park und das Einkaufszentrum Westend sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in der Umgebung. Hervorragende Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Bus in der Nähe. Sehr geehrte/r Interessent/in! Gerne unterstütze ich Sie professionell bei Ihrer Immobiliensuche. Sollten Sie an der Anzeige interessiert sein, rufen Sie mich bitte an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich kann Ihnen auch eine Immobilie aus dem Duna House-Sortiment zeigen, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unser Büro steht Ihnen mit kostenloser Kreditberatung und umfassender Verwaltung zur Verfügung. Referenznummer: LK090012

Urtext
Eladó napfényes, erkélyes lakás Újlipótváros kedvelt részén!
Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb városrészében, Újlipótvárosban eladó egy 70 m²-es, világos, tágas lakás, amely kiváló lehetőséget kínál saját otthonnak vagy befektetésre.
Lakás jellemzői
- Alapterület: 70 m²
- Elhelyezkedés: 3. emelet (lift van)
- Tájolás: keleti a reggeli napfény beragyogja a szobákat és az erkélyt
- Erkély van
- belmagasság: 3,3 méter
- Állapot: felújítandó, jól alakítható
- Fűtés: gázkonvektor
- Közös költség: kb. 21.000 Ft/hó
- Tároló: kb. 3 m²-es, zárható pincehelyiség
A lakás két bejárattal rendelkezik egy az előszobába, egy a konyhába , így akár rendelő, iroda vagy többfunkciós otthon kialakítására is tökéletesen alkalmas. A szobák külön és egymásból is nyílnak, a fürdőszoba két irányból megközelíthető, a WC külön helyiségben található.
Az előszobai beugró (kb. 6 m²) ideális gardróbnak, étkezőnek vagy dolgozósaroknak.

A lakás Újlipótváros egyik legjobb részén található, barátságos, hangulatos környezetben. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges: Duna-part, Szent István park, Westend Bevásárlóközpont néhány perc sétára. Számos étterem, kávézó, bolt és szolgáltatás a környéken Kiváló közlekedés, metró és buszjáratok a közelben.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK090012