Wohnung kaufen, Budapest XIII. Bezirk

Übersetzter Text
SOFORT VERFÜGBAR! Brandneue Wohnung mit Balkon in Angyalföld! Zum Verkauf steht eine klimatisierte Wohnung im zweiten Stock mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem 8 m² großen Balkon. Zur Immobilie gehören: - 2 Parkplätze mit Aufzug: 5 Mio. ft² + 5 Mio. ft² Wert, ein zusätzlicher Parkplatz kostenlos - 2 Abstellräume: 5 Mio. ft² + 4,3 Mio. ft² Wert (6,22 m² + 5,35 m²) und ein zusätzlicher Abstellraum von 2,8 m² kostenlos. Nebenkosten: 42.000 ft². Exklusiv gestalteter, 1.800 m² großer Landschaftsgarten mit Spielplatz. - Elegante, pulverbeschichtete Stahl-Terrasse mit französischem Balkon für jede Wohnung - Gegensprechanlage und Videoüberwachung im Wohnbereich sowie auf den Park- und Lagerebenen - Schnelle Aufzüge zu allen Etagen, auch zu den Park- und Lagerebenen - Vorbereitung für Klimaanlagenanschluss - Exklusives Ambiente mit nur 71 Wohnungen - Supermarkt und Arztpraxis in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage - Hervorragende Schall- und Wärmedämmung durch Stahlbetonkonstruktion. Neben den urbanen Vorzügen wird das Naturerlebnis durch den nahegelegenen Bach Rákos bereichert, der sich ideal für naturnahe Entspannung, Spaziergänge oder Joggingrunden eignet. An seinen Ufern befinden sich zudem große, gepflegte Hundeauslaufflächen. Ein weiterer großer Vorteil der Lage ist die Vielzahl an Einrichtungen im Viertel. Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind in der Nähe. Das Sportzentrum Angyalföldi, das Dagály-Bad und der Strand Palatinus bieten ideale Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Für Unterhaltungssuchende gibt es zahlreiche Theater (József-Attila-Theater, Vígszínház-Theater), Galerien und Kinos in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten bieten die Supermärkte (Lidl, Aldi, Penny Market), Convenience-Stores, der Tesco an der Váci út, die Duna Plaza, der Markt am Lehel tér und die Geschäfte im Stadtzentrum von Újpest. Neben der ruhigen, vorstädtischen Atmosphäre ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Die Straßenbahnhaltestelle Fiastyúk utca (Linie 14) ist fußläufig erreichbar, und auch die Haltestellen der Buslinien 30, 32, 20E, 30A und 230 sind nur wenige Minuten entfernt. Der Wohnpark ist auch mit dem Auto gut zu erreichen. Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne! 104.900.000 Ft Referenznummer: LK036850

Urtext
AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!


Újszerű erkélyes lakás, Angyalföldön!

Eladó egy második emeleten található , nappali + 2 hálószobával rendelkező, klimatizált lakás 8nm erkéllyel.


Az ingatlanhoz tartozik:
- 2 liftes autóbeálló: 5MFt + 5MFt értékben, valamint plusz egy beálló ingyenesen
- 2 tároló: 5MFt + 4,3Mft értékben (6,22nm + 5,35nm), valamint egy plusz tároló 2,8nm ingyenesen


Közösköltség: 42.000.-FT

Exkluzív tervezésű 1.800m²-es parkosított belső díszkert, játszótérrel.

- Minden lakáshoz elegáns, porfestett acél francia erkélyes terasz
- Biztonsági kaputelefon és térfigyelő kamerarendszer a lakópark területén és parkoló-, tárolószinteken
- Gyorsliftek minden emeletre, még a parkoló és tárolók szintjére is
- Légkondicionáló készülékekhez elektromos csatlakozási előkészítés
- Exkluzív környezet mindössze 71 lakással
- Szupermarket és orvosi rendelő a társasház közvetlen közelében
- Kiváló hang- és hőszigetelő beton vázszerkezet

A városi előnyök mellett a természet élményét a közelben csörgedező Rákos-patak is fokozza, mely ideális helyszíne a természet- közeli kikapcsolódásnak egy kellemes séta, vagy éppen a napi kocogás helyszíneként. Ezenfelül a partján hatalmas alapterületű, gondozott kutyafuttatók is találhatóak.

Elhelyezkedésének egyik fő előnye a kerületben található intézmények sokasága. A közelben számtalan bölcsőde, óvoda, iskola és egészségügyi intézmény található. A sportoláshoz ideális helyszín az Angyalföldi sportközpont, a Dagály Fürdő és a Palatinus Strand.

A szórakozást keresőknek a közelben számos színház (József Attila Színház, Vígszínház), galéria és mozi kínál kikapcsolódást. A bevásárlásra pedig a környék szupermarketjei (Lidl, Aldi, Penny Market), a kisboltok, a Váci úti Tesco, a Duna Plaza, a Lehel téri piac és az Újpesti Városközponti üzletei nyújtanak megoldást.

A kertvárosi hangulat mellett a környék tömegközlekedése is kiváló. A 14-es villamos Fiastyúk utcai megállója rövid sétányira, míg a 30, 32, 20E, 30A és 230 jelű buszok megállója is pár percnyire található. A lakópark ezen felül autóval is könnyedén megközelíthető


Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

104900000 Ft

Referencia szám: LK036850