Wohnung kaufen, Budapest XIII. Bezirk

Übersetzter Text

Exklusive Maisonette-Wohnung im Herzen von Újlipótváros – die perfekte Balance aus Eleganz und Funktionalität. In bester Lage von Újlipótváros, in einer beliebten Straße im 13. Budapester Bezirk, bieten wir Ihnen eine beeindruckende, 2017 renovierte Maisonette-Wohnung (90 m²) im 4. Obergeschoss eines gepflegten Backsteingebäudes mit Aufzug zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und einen Aufzug. Im unteren Geschoss befinden sich ein geräumiges, helles Wohnzimmer, eine offene Küche, eine praktische Speisekammer – beide mit Fenstern – und ein Gäste-WC. Im oberen Geschoss bieten zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein besonders praktischer begehbarer Kleiderschrank ein komfortables und durchdachtes Wohnambiente. Die Deckenhöhe von 2,67 Metern, die gut strukturierte Raumaufteilung und die sorgfältig ausgewählten Materialien garantieren ein erstklassiges Wohnerlebnis. Die Wohnung eignet sich ideal für ein exklusives Stadtdomizil und ist aufgrund ihres Designs und ihrer Lage auch hervorragend als renditestarke Kapitalanlage geeignet. Hauptmerkmale: 90 m² Wohnfläche, zweigeschossige Raumaufteilung, Wohnzimmer + 2 separate Schlafzimmer, 4. Etage, Gebäude mit Aufzug, Backstein-Eigentumswohnung in einer gut organisierten Wohnanlage, amerikanische Küchenzeile, 2 WCs, 1 Badezimmer, hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Klimaanlage, barrierefreies Gebäude, Kabelfernsehen, Internet, Zentralheizung. Die monatlichen Nebenkosten betragen 36.240 HUF (inkl. Wasser). Die Wohnanlage umfasst nur 17 Wohnungen und bietet eine ruhige, gehobene Wohnatmosphäre. Die Infrastruktur ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, eine außergewöhnliche Lage und ein anspruchsvolles Wohnambiente in einem der begehrtesten Viertel Budapests legen. Richtpreis: 149.900.000 HUF. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns! Dr. Vincellér Zsuzsa

Urtext

Belső kétszintes, prémium lakás Újlipótváros szívében – elegancia és funkcionalitás tökéletes egyensúlya

 

Budapest XIII. kerületének frekventált, közkedvelt utcájában, Újlipótváros egyik legjobb részén kínálunk megvételre egy 90 nm-es, nappali+2 hálószobás, gardróbos, impozáns, 2017-ben felújított, 4. emeleti, belső kétszintes kialakítású lakást rendezett, liftes tégla társasházban.

 

Az ingatlan alsó szintjén kapott helyet a tágas, világos nappali, az amerikai konyhás konyharész, egy praktikus kamra – mindkettő ablakkal –, valamint egy vendégmosdó.



A felső szinten két külön nyíló hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy kifejezetten jól használható gardróbhelyiség biztosítja a kényelmes, átgondolt életteret.

 

A 2,67 méteres belmagasság, a jól tagolt belső terek és a gondosan megválasztott anyaghasználat valódi prémium életérzést nyújtanak.

A lakás elrendezése ideális választás lehet exkluzív városi otthonnak, de kialakítása és lokációja révén magas hozamú befektetésként is kiválóan működik.

 

Főbb jellemzők:

90 nm lakóterület

Belső kétszintes kialakítás

Nappali + 2 külön nyíló hálószoba

4. emelet, liftes épület

Tégla társasház, rendezett lakóközösség

Amerikai konyhás megoldás

2 WC, 1 fürdőszoba

Minőségi parketta és járólap burkolatok

Klímaberendezés

Akadálymentesített épület

Kábel TV, internet

Cirkófűtés

 

Közös költség: 36.240 Ft/hó amely tartalmazza a vízfogyasztás díját.

 

A társasház mindössze 17 lakásos, csendes, igényes lakóközösséggel. A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedési kapcsolatok, bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók perceken belül elérhetők.

 

Ez az ingatlan azok számára ideális választás, akik értéket, kivételes lokációt és kifinomult életteret keresnek Budapest egyik legkeresettebb városrészében.

 

Irányár: 149.900.000 Ft

 

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

dr. Vincellér Zsuzsa