Wohnung kaufen, Budapest XIII. Bezirk

Übersetzter Text
Im Herzen des 13. Bezirks, in der beliebten Visegrádi-Straße, bieten wir ein 38 m² großes, renoviertes Studio-Apartment mit Galerie im 2. Obergeschoss zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt seit Jahren über eine Genehmigung zur Kurzzeitvermietung (Airbnb) und ist daher ideal als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnanlage ist in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand, und die Renovierung der Innenfassade ist Teil der Pläne der Wohnanlage. Das Wohnumfeld ist kultiviert und ruhig. Technischer Zustand: Die Wohnung wurde vor 5 Jahren technisch und ästhetisch komplett saniert. Beheizt wird sie mit einer Gaszirkulationsanlage, und im Sommer sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Die Kunststofffenster und -türen bieten eine gute Wärme- und Schalldämmung. Dank der großzügigen Raumhöhe konnte eine komfortable Galerie eingerichtet werden, die das Raumgefühl und die Funktionalität erhöht. Raumhöhe: ca. 4 Meter. Ausrichtung: Südwesten. Nebenkosten: 16.000 HUF/Monat. Die Wohnung ist lastenfrei und im Alleineigentum. Kostenlose Parkplätze stehen im öffentlichen Bereich zur Verfügung. Umgebung Die Wohnung befindet sich in exzellenter Lage: Der Bahnhof Nyugati, das Einkaufszentrum Westend und der Lehel-Markt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte, Restaurants, Bäckereien, Sportanlagen und alle notwendigen Dienstleistungen sind in der Umgebung vorhanden. Verkehrsanbindung Dank der zentralen Lage ist die Wohnung hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Bahnhof Nyugati: U-Bahnlinie M3, Zug, Buslinien Straßenbahnlinien 4 und 6: verkehren rund um die Uhr Lehel-Platz: Markt, U-Bahnlinie M3 Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe Wir empfehlen Diese Wohnung ist ideal für: Investoren, die eine lizenzierte Wohnung zur Kurzzeitvermietung suchen Junge Paare oder Singles, die eine moderne Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums suchen Erstkäufer, die eine sofort bezugsfertige, gut genutzte Wohnung suchen. Datenschutz Wir informieren Sie hiermit, dass Sie als Interessent durch den Anruf unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer dazu beitragen, dass Ihre personenbezogenen Daten – insbesondere Ihr Name und Ihre Telefonnummer – von FORTISElit Ingatlan Kft als Inserent sicher und diskret verarbeitet und gespeichert werden. Bitte besuchen Sie unsere Website, um mehr über unsere Datenschutzrichtlinien zu erfahren. Finanzierung Benötigen Sie Unterstützung bei Ihrem Kauf? Wir helfen Ihnen gerne kostenlos und individuell bei der Kredit- und Versicherungsabwicklung – kontaktieren Sie uns unverbindlich!

Urtext
A XIII. kerület szívében, a közkedvelt Visegrádi utcában kínálunk eladásra egy 38 m²-es, galériás, 2. emeleti, felújított garzonlakást.

A lakás évek óta rendelkezik rövid távú kiadásra (Airbnb) szóló engedéllyel, így befektetési célra is tökéletes választás.

A társasház rendezett, karbantartott állapotú, a belső homlokzat felújítása a lakóközösség tervei között szerepel. A lakókörnyezet kulturált és nyugodt.


Műszaki állapot
A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át 5 éve. A fűtést gázcirkó rendszer biztosítja, a nyári komfortot klíma segíti. A műanyag nyílászárók jó hő- és hangszigetelést biztosítanak. A tágas belmagasság lehetővé tette egy kényelmes fekvőgaléria kialakítását, ami növeli a térérzetet és praktikumot.
Belmagasság: kb. 4 méter
Tájolás: délnyugati
Közös költség: 16 000 Ft/hó

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes. A parkolás közterületen, díjmentesen lehetséges.

Környék
A lakás kiváló lokációval rendelkezik: néhány perc sétával elérhető a Nyugati pályaudvar, a Westend Bevásárlóközpont, valamint a Lehel piac. A környéken üzletek, éttermek, pékségek, sportolási lehetőségek és minden szükséges szolgáltatás elérhető.

Közlekedés
Központi elhelyezkedése révén a lakás kitűnő tömegközlekedési kapcsolatokkal bír:
Nyugati pályaudvar: M3 metró, vasút, buszjáratok
4-es és 6-os villamos: éjjel-nappal közlekedik
Lehel tér: piac, M3 metró
Közeli busz- és troli megállók

Ajánljuk
Ez az otthon ideális lehet:
Befektetők számára, akik rövid távú kiadásra keresnek engedéllyel rendelkező lakást
Fiatal pároknak vagy egyedülállóknak, akik belváros-közeli, modern otthont keresnek
Első lakásvásárlóknak, akik azonnal költözhető, jól hasznosítható lakást keresnek.


Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma – a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi, biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben kérjük, keresse fel a FORTISELIT Ingatlaniroda weboldalán található adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to your personal data – especially your name and phone number – being handled and recorded safely and circumspectly by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Please visit our website to learn more about our Privacy Policy.

Finanszírozás
Szüksége van segítségre a vásárláshoz? Személyre szabott, díjmentes hitel- és biztosítási ügyintézéssel segítjük Önt – keressen minket bizalommal!