Wohnung kaufen, Budapest XIII. Bezirk

Übersetzter Text
Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen des 13. Bezirks! Wir bieten Ihnen in Zusammenarbeit mit einem Anwalt eine besondere Immobilie in einem der beliebtesten Viertel Budapests, dem 13. Bezirk, in der Reitter Ferenc Straße, zum Kauf an. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Mehrere Buslinien (30, 30A, 120, 230) befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Straßenbahnlinie 1, eine der wichtigsten Ringstraßenbahnlinien Budapests, ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Immobilie verfügt derzeit über zwei separate Eingänge und ist unter einer einzigen Flurstücksnummer registriert. Eckdaten: Wohnfläche: 31,75 m², sonnige Wohnung in Nordwestlage, Wohnzimmer: 18,57 m², Küche, Bad und WC: 2,05 m², separates Schlafzimmer: 5,68 m². Der Gasanschluss ist derzeit nicht verfügbar. Die Immobilie wurde vor ca. 3 Jahren renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Die monatlichen Nebenkosten betragen 15.000 HUF. Diese Immobilie erfüllt nicht die Bedingungen des Otthon Start Programms und ist daher nicht für ein Home Start Darlehen geeignet. Sie bietet Investoren eine hervorragende Gelegenheit in einem der dynamisch wachsenden Stadtteile Budapests. Erkennen Sie das Potenzial? Dann greifen Sie zu! 49.000.000 HUF Referenznummer: LK025644

Urtext
Rendkívül jó befektetési lehetőség a XIII. kerület szívében!

Eladásra kínálunk ügyvédi megosztással egy különleges adottságú ingatlant Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a XIII. kerületben, a Reitter Ferenc utcában, kiváló közlekedéssel.

A közlekedés kimagasló: a közelben több buszjárat (30, 30A, 120, 230) is elérhető, valamint pár perc alatt megközelíthető az 1-es villamos vonala is, amely Budapest egyik legfontosabb, körirányú villamosjárata.

Az ingatlan jelenleg két külön bejáratú lakrészként funkcionál, egy helyrajzi számon szerepel.

Főbb paraméterek:

Alapterület: 31,75 m²
Északnyugati tájolású, napos lakás
Nappali: 18,57 m²
Konyha, fürdő és WC egyben: 2,05 m²
Külön hálószoba: 5,68 m²

A lakásból a gáz le lett kötve, jelenleg nem áll rendelkezésre. Az ingatlan körülbelül 3 évvel ezelőtt felújításon esett át, így esztétikailag jó állapotú.
A közös költség összesen 15.000 Ft havonta.

Az ingatlan az Otthon Start Program feltételeinek nem felel meg, így Otthon Start hitel igénybevételére nem alkalmas.

Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál befektetők számára Budapest egyik dinamikusan fejlődő kerületében.

Ha Ön is érzi benne a potenciált, ne maradjon le róla!

49000000 Ft

Referencia szám: LK025644