Wohnung kaufen, Budapest XIII. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Zöldövezeti potenciál a XIII. kerületben – Jó állapotú, 1. emeleti lakás a Tahi utcában!
Saját otthont teremtene a főváros egyik legkedveltebb részén, vagy értékálló befektetést keres?

A XIII. kerületben, a Tahi utcában eladó egy 1. emeleti, 39 négyzetméteres, 1 szobás, tehermentes tégla lakás.
Az ingatlan kiváló elosztású, napfényes, és fantasztikus lehetőségeket rejt magában.

Az ingatlan jellemzői és elosztása:
• Helyiségek: Parkra néző szoba, előszoba, konyha, ablakos kamra, fürdőszoba és egy különálló, szintén ablakos WC.
• Állapot: A lakás jó állapotú, de egy konyha és fürdőszoba felújítás esedékes, így teljesen a saját ízlésére és igényeire szabhatja az ingatlant.
• A nyílászárók cseréje megtörtént.
• Burkolat: A szobában az eredeti, jó állapotú fa parketta található.
• Fűtés: Távfűtés egyedi méréssel (kedvező, jól szabályozható fenntartási költségek).
• Kényelem: A házban lift üzemel, a lakás könnyen megközelíthető.
• A lakáshoz egy tároló is tartozik.

Kiemelkedő környezet és épület:
• Kiváló állapotú társasház felújított homlokzattal: A lakótömb a környéken egyedüliként teljes külső felújítást kapott, így az épület esztétikailag és energetikailag is kitűnik.
• Zöldövezeti nyugalom: Közvetlenül a Rákos-patak szomszédságában, fás, parkos, rendkívül csendes és tiszta környezetben fekszik.

Kiváló infrastruktúra és közlekedés:
• Sétatávolságra iskolák, óvodák, és hangulatos kisboltok találhatók.
• Gyors közlekedés: Az M3-as metró, a 14-es villamos és a 105-ös busz megállói percek alatt elérhetők, így a belváros is karnyújtásnyira van.

Miért kiváló választás?
• Tehermentes: Gyors, biztonságos adásvétel.
• 1/1-es tulajdoni viszony.
• Ideális lehetőség: Első lakást kereső fiataloknak vagy bérbeadásban gondolkodó befektetőknek egyaránt tökéletes.
• Birtokbavétel: Az ingatlan 2026. július elejétől vehető birtokba.