Wohnung kaufen, Budapest XIII. Bezirk

Übersetzter Text
In gutem Zustand steht ein 32 m² großes Studio-Apartment im 13. Bezirk von Budapest zum Verkauf! Das Gebäude mit 50 cm dicken Ziegelwänden eignet sich ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung im ersten Stock verfügt über 1,5 Zimmer, eine praktische kleine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Geheizt wird mit einem Gaskonvektor, und 2025 wurde eine moderne Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion installiert. Die Modernisierung im Jahr 2010 – neue Fenster und Türen sowie ein neues Stromnetz (Kupfer) – steigerte den Wert der Wohnung. Dank niedriger Nebenkosten ist sie eine ideale Wahl für den neuen Eigentümer. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Das Stadtzentrum Göncz Árpád ist nur 5 Gehminuten entfernt, von wo aus jeder Teil der Hauptstadt schnell erreichbar ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein 1,5 m² großer, abschließbarer Abstellraum auf derselben Etage. Der Energieausweis und der Bericht zur elektrischen Sicherheitsprüfung wurden für die Immobilie noch nicht erstellt. Sobald das Kaufangebot angenommen wurde, wird der gemeinsam vereinbarte Kaufvertrag umgehend fertiggestellt. Nutzen Sie diese großartige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Eine vorherige Anmeldung ist erforderlich. Die Immobilie ist im Alleineigentum und frei von Rechtsstreitigkeiten, Krediten und Belastungen. Referenznummer: M322045 #garzonlakasbudapest#kislakaspesten#13keruletgarzonlakas#kislaksonlakaszerelembudapest#

Urtext
Eladó egy jó állapotú, 32 nm-es garzon lakás Budapest 13. kerületében!
Ez a téglaépítésű, 50 cm vastag falakkal rendelkező ingatlan ideális saját használatra vagy befektetésnek egyaránt.
Az első emeleti lakásban található 1,5 szoba, egy praktikus kis konyha és zuhanyzós fürdőszoba. A fűtés gáz-konvektoros és 2025-ben egy modern hűtő-fűtő klímával is bővült.

2010-es korszerűsítés:
kapcsán új nyílászárók és új villanyhálózat (réz) növelték a lakás értékét.

Az ingatlan alacsony közös költséggel és rezsivel rendelkezik, így emiatt is ideális választás az új tulajdonos részére.

A közlekedés kiváló:

mindössze 5 perc séta a Göncz Árpád városközponttól, ahonnan gyorsan elérhető a főváros bármely pontja.
A lakáshoz tartozik egy 1,5 nm-es zárható tároló is, ami a lakással azonos emeleten található.

Az ingatlanról még nem készült el az energetikai tanúsítvány és a Villamos Biztonsági Felülvizsgálati jegyzőkönyv, amint megvan az elfogadott vételi ajánlat, akkor a közösen egyeztetett adásvételi szerződés dátumra készen lesznek!


Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! A megtekintéshez, előzetes bejelentkezés szükséges!

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per, hitel és tehermentes!

Referenciaszám: M322045













#garzonlakasbudapest#kislakaspesten#13keruletgarzonlakas#kisgarzonlakasszerelembudapest#