Wohnung kaufen, Budapest XIII. Bezirk

Übersetzter Text
Bezugsfertige, gut genutzte Wohnung in Angyalföld, im Grünen! Eine 55 m² große, renovierte 1+2-Zimmer-Wohnung mit Balkon steht im beliebten Viertel Angyalföld im 13. Bezirk, nahe der Wohnsiedlung Béke–Tatai úti, zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten vierstöckigen Mehrfamilienhauses und ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein sofort bezugsfertiges und langfristig praktisches Zuhause suchen. Die Wohnungsaufteilung: • Eingangsbereich, • 1 großes Zimmer und 2 Zimmer, • Esszimmer, • Küche, • Badezimmer, • separates WC, • und ein 4 m² großer Balkon. Der Balkon ist von einem der Zimmer direkt zugänglich und bietet somit einen angenehmen Platz für den Morgenkaffee oder zum Entspannen. Renoviertes, komfortables Zuhause. Die Wohnung wurde 2013 komplett renoviert, sodass der neue Eigentümer keine größeren Modernisierungsarbeiten durchführen muss. Für Komfort sorgen unter anderem Fernwärme mit individuellen Zählern und Heizkörpern, Klimaanlage, weiße Kunststofffenster und -türen, Laminatböden in einigen Zimmern und Fliesen in anderen Räumen. Die Wohnung ist frei von Belastungen und sofort bezugsfertig. Gepflegtes Haus in einer grünen Oase: Das Wohngebäude ist sauber und ordentlich, die Anlage ansprechend gestaltet. Der Vorteil der Wohnanlage liegt in der guten Erreichbarkeit aller Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während die Umgebung gleichzeitig eine grüne und ruhige Atmosphäre bietet. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch andere Stadtteile bequem erreichbar. Bewohner können vergünstigte öffentliche Parkplätze nutzen. Die monatlichen Nebenkosten betragen 17.260 HUF und beinhalten Beleuchtung, Reinigung, Versicherung, Müllabfuhr, die Gebühr für die Hausverwaltung und den Renovierungsfonds. Für wen ist diese Wohnung geeignet? Die Wohnung eignet sich besonders für junge Paare oder Familien mit kleinen Kindern, da die drei Zimmer flexibel genutzt werden können: Neben den Schlafzimmern bietet sich ein Zimmer auch als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer an. Sie ist außerdem ideal für Erstkäufer, denen eine gute Raumaufteilung, eine bereits abgeschlossene Renovierung und ein sofortiger Einzug wichtig sind. Wenn Sie eine praktische, renovierte Wohnung mit Balkon in einem gut ausgestatteten, grünen Viertel des 13. Bezirks suchen, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt persönlich ansehen! Unser Büro bietet Ihnen umfassende Unterstützung: • kostenlose Kreditabwicklung • Beratung durch CSOK Plusz • Unterstützung durch unsere Bankpartner bei jedem Schritt des Kaufprozesses. Grundriss und Beschreibung dienen lediglich der Information. Für eine persönliche Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte!

Urtext
Azonnal költözhető, jól kihasználható otthon Angyalföldön, zöld környezetben!

Eladó a XIII. kerület közkedvelt Angyalföld városrészében, a Béke–Tatai úti lakótelep környékén egy 55 m²-es, 1+2 félszobás, felújított, erkélyes lakás.

A négyszintes, rendezett társasház második emeletén található ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy olyan otthont keresnek, amelybe akár azonnal be lehet költözni, és amelynek kialakítása hosszú távon is praktikus.

A lakás elosztása:
• előtér-közlekedő,
• 1 nagyobb és 2 félszoba,
• étkező,
• konyha,
• fürdőszoba,
• külön WC,
• valamint egy 4 m²-es erkély.

Az egyik szobából közvetlenül elérhető az erkély, így kellemes helyet biztosíthat egy reggeli kávéhoz, egy kis pihenéshez.

Felújított, komfortos otthon.
A lakás 2013-ban teljes körű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak nem kell egy nagyobb korszerűsítésbe belevágnia.
A komfortot többek között távhő, egyedi méréssel és radiátoros hőleadással, klímaberendezés, fehér műanyag nyílászárók, laminált padlóval burkolt szobák, kerámia burkolatú egyéb helyiségek biztosítják.

A lakás tehermentes és azonnal költözhető.

Rendezett ház, parkos környezet:
A társasház tiszta és rendezett, a környezet pedig kellemesen parkosított. A lakótelepi környezet előnye, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők, miközben a környék zöldebb, nyugodtabb hangulatot kínál. A tömegközlekedési kapcsolatok is kedvezőek, így a város más részei is kényelmesen megközelíthetők. A közterületi parkolás az ott lakók számára kedvezményesen vehető igénybe.

A közös költség 17 260 Ft/hó, amely magában foglalja a társasház világítását, takarítását, biztosítását, a szemétszállítást, a közös képviselet díját és a felújítási alapot is.

Kinek ajánljuk?
A lakás különösen jó választás lehet fiatal pároknak vagy kisgyermekes családoknak, hiszen a három szoba rugalmasan használható: a hálószobák mellett akár gyerekszoba, dolgozószoba vagy vendégszoba is kialakítható.Azok számára is ideális lehet, akik első saját otthonukat keresik, és fontos számukra a jó elosztás, a már elvégzett felújítás és az azonnali költözés.

Ha egy praktikus méretű, felújított, erkélyes lakást keresel egy jól ellátott, zöldebb XIII. kerületi környezetben, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézned!

Irodánk teljes körű segítséget nyújt:
•díjmentes hitelügyintézés
•CSOK Plusz tanácsadás
•banki partneri háttér a vásárlás minden lépésében

Az alaprajz és a leírás kizárólag tájékoztató jellegű.

Ha szeretnéd személyesen is megnézni, keress bizalommal!